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ファミール広瀬川公園

★★★☆☆3.83 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万円 〜 2,000万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

住所
宮城県仙台市若林区若林1丁目4-1
交通
築年数
1999年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール広瀬川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より6.6% 高い↑
仙台市若林区の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,810万円 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 547位
仙台市若林区
144棟中 59位
若林
9棟中 1位
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の売買価格相場

  • ファミール広瀬川公園の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.4万円
  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    81.9万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ファミール広瀬川公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,810万円〜2,000万円対前年同月比1,810万円〜2,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ファミール広瀬川公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)-
2017年9月1,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)-
2017年8月1,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)-
2017年7月2,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約115万円)-
2017年6月2,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約115万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール広瀬川公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.5万円4LDK88.6㎡25.0万円12.5万円6〜10
2017年3月13.0万円4LDK88.6㎡26.0万円13.0万円6〜10南東
2017年2月13.0万円4LDK88.6㎡26.0万円13.0万円6〜10南東
2017年1月11.0万円3LDK70.28㎡33.0万円11.0万円1〜5南西
2016年12月11.0万円3LDK70.28㎡33.0万円11.0万円1〜5-
2014年12月12.0万円3LDK74.01㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2014年9月11.0万円3LDK70.28㎡33.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール広瀬川公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.7万円
70.28㎡ / 南西
2階9.5万円〜10.5万円
74.01㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
87.49㎡ / -
3階9.5万円〜10.5万円
74.01㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
87.49㎡ / 南
4階9.8万円〜10.8万円
73.76㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
88.6㎡ / -
5階9.8万円〜10.9万円
74.01㎡ / 南
6階11.6万円〜12.8万円
88.6㎡ / 南東
7階
8階9.7万円〜10.8万円
74.01㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.83(宮城県)

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ファミール広瀬川公園の基本情報

宮城県仙台市若林区若林1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町一丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールヒロセガワコウエン管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所宮城県 仙台市若林区 若林1丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒984-0826管理員日勤
築年数1999年3月管理費1㎡あたり10円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境-
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 七十七銀行長町支店 (784 m)
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    • ローソン 仙台河原町店 (625 m)
    • セブンイレブン 仙台若林3丁目店 (715 m)
    • ローソン 仙台八本松一丁目店 (845 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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