若林サンハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,140万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,140万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2019年10月09日更新 |
家賃相場 | 7.5万円 | |
表面利回り | 7.9% 〜 9.7% | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.24
292人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区若林3丁目14-5
- 交通
- 仙台市営南北線「長町一丁目駅」徒歩18分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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若林サンハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ワカバヤシサンハイツ | 管理会社 | 陽光ビルサービス |
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住所 | 宮城県 仙台市若林区 若林3丁目14-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒984-0826 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年10月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区若林3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町一丁目駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。河原町駅から徒歩21分、長町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 ヨークベニマル 若林店 共同出張所 (205 m)
- 宮城第一信用金庫若林支店 (469 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台若林六丁目店内出張所(ATM) (614 m)
- 杜の都信用金庫六郷支店 (631 m)
- ミニストップ仙台上飯田 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
- 七十七銀行八本松支店 (681 m)
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- 公園10件
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- 若林五丁目2号公園 (366 m)
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- 若林一丁目公園 (425 m)
- 仙台市 南小泉交通公園 (484 m)
- 広瀬川八本松緑地 (514 m)
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- 南小泉交通公園 (601 m)
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- ファミリーマート バイパス若林店 (487 m)
- ファミリーマート 仙台若林六丁目店 (616 m)
- ローソン 仙台八本松一丁目店 (630 m)
- ローソン 仙台古城一丁目店 (747 m)
- ローソン 仙台沖野店 (760 m)
- ローソン 仙台南小泉四丁目店 (813 m)
- セブンイレブン 仙台郡山4丁目店 (821 m)
- セブンイレブン 仙台沖野店 (832 m)
- スーパー4件
- ヨークベニマル若林店 (193 m)
- 株式会社ヨークベニマル 若林店 (194 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台古城店 (846 m)
- サンマリ 沖野店 (973 m)
- 学校/教育施設6件
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- 仙台市立若林小学校 (199 m)
- 仙台市立八本松小学校 (632 m)
- 仙台市立古城小学校 (660 m)
- 仙台市 八本松児童館 (725 m)
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- 仙台矯正管区 (391 m)
- 青葉女子学園 (560 m)
- 宮城刑務所 仙台拘置支所 (592 m)
- 宮城刑務所 (643 m)
- 仙台少年鑑別所 (663 m)
- 仙台市 八本松市民センター (730 m)
- 警察 仙台南警察署 郡山交番 (794 m)
- 仙台南警察署 郡山交番 (796 m)
- 病院/医療10件
- 清水内科外科医院 (159 m)
- あかつき歯科クリニック (179 m)
- 若林歯科クリニック (211 m)
- デイサービスいきいき (310 m)
- 堀歯科医院 (338 m)
- セントケア若林認知症デイサービス (455 m)
- セントケア訪問看護若林 (455 m)
- 浜田クリニック (550 m)
- 沼田歯科医院 (607 m)
- 長町クリニック (671 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 若林幼稚園 (82 m)
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- おおぞら保育園 (628 m)
- ダーナ保育園 (687 m)
- コスモス〆木保育園 (772 m)
- 河原町すいせん保育所 (942 m)
- しげる保育園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
若林サンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
若林サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,066万~1,341万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 仙台市若林区の平均より38.9% 低い↓ 宮城県の平均より40.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,140万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
若林サンハイツの相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.6万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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若林サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ | 1,090万〜1,140万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
若林サンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,480万円です。専有面積は約67㎡〜約83㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2019年9月 | 1,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
2019年7月 | 1,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
2019年6月 | 1,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
2019年5月 | 1,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
2018年4月 | 1,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
若林サンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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若林サンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:7.9% 〜 9.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 67.7㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 67.7㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 67.7㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
若林サンハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 8.1万〜8.6万円 75.6㎡ / - | ||
3階 | 7.8万〜8.2万円 72.4㎡ / - | ||
4階 | 7.9万〜8.3万円 72.4㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 75.6㎡ / - | |
5階 | 8.3万〜8.7万円 75.6㎡ / - | ||
6階 | 7.4万〜7.8万円 67.7㎡ / - | 8万〜8.4万円 72.2㎡ / 南東 |
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