野村ステイツ若林
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,320万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,320万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.29
129人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区若林5丁目9-25
- 交通
- 仙台市営南北線「長町一丁目駅」徒歩23分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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野村ステイツ若林の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノムラステイツワカバヤシ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市若林区 若林5丁目9-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒984-0826 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ステイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区若林5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町一丁目駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。河原町駅から徒歩27分、長町駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 杜の都信用金庫六郷支店 (291 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台若林六丁目店内出張所(ATM) (342 m)
- ミニストップ仙台上飯田 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 若林店 共同出張所 (532 m)
- 宮城第一信用金庫若林支店 (818 m)
- 七十七銀行八本松支店 (879 m)
- 仙台銀行沖野支店 (970 m)
- 公園10件
- 若林五丁目2号公園 (72 m)
- 御休場南公園 (212 m)
- 若林五丁目3号公園 (221 m)
- 仙台市 南小泉交通公園 (249 m)
- 南小泉交通公園 (331 m)
- 沖野一丁目公園 (485 m)
- 広瀬川若林緑地 (559 m)
- 新神柵公園 (595 m)
- 広瀬川中河原緑地 (600 m)
- ニノ坪公園 (696 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート バイパス若林店 (136 m)
- ファミリーマート 仙台若林六丁目店 (344 m)
- ローソン 仙台沖野店 (418 m)
- セブンイレブン 仙台若林3丁目店 (427 m)
- セブンイレブン 仙台沖野店 (483 m)
- ローソン 仙台南小泉四丁目店 (816 m)
- ローソン 仙台八本松一丁目店 (871 m)
- セブンイレブン 仙台郡山4丁目店 (894 m)
- セブンイレブン 仙台沖野小学校前店 (975 m)
- ローソン 仙台古城一丁目店 (980 m)
- スーパー4件
- ヨークベニマル若林店 (520 m)
- 株式会社ヨークベニマル 若林店 (525 m)
- サンマリ 沖野店 (629 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 沖野店 (788 m)
- 学校/教育施設7件
- 仙台市 若林児童館 (279 m)
- 仙台市立若林小学校 (485 m)
- 仙台市立八本松小学校 (779 m)
- 仙台市 沖野マイスクール児童館 (903 m)
- 仙台市立沖野中学校 (936 m)
- 仙台市立沖野小学校 (939 m)
- 仙台市立古城小学校 (944 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台矯正管区 (219 m)
- 東北少年院 (328 m)
- 青葉女子学園 (426 m)
- 仙台少年鑑別所 (452 m)
- 宮城刑務所 (763 m)
- 宮城刑務所 仙台拘置支所 (822 m)
- 仙台市役所 若林区 マイスクール沖野 (907 m)
- 警察 仙台南警察署 郡山交番 (944 m)
- 仙台南警察署 郡山交番 (946 m)
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 沖野コミュニティ・センター (990 m)
- 病院/医療10件
- 清水内科外科医院 (220 m)
- 若林歯科クリニック (262 m)
- セントケア若林認知症デイサービス (291 m)
- セントケア訪問看護若林 (291 m)
- デイサービスいきいき (293 m)
- 穂の郷 (408 m)
- にった歯科口腔外科クリニック (423 m)
- あかつき歯科クリニック (524 m)
- GENKINEXT古城 (556 m)
- やまもと内科クリニック (617 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 若林どろんこ保育園 (346 m)
- 若林幼稚園 (411 m)
- 仙台市沖野保育所 (821 m)
- 六郷幼稚園 (887 m)
- おおぞら保育園 (925 m)
- 仙台市南小泉保育所 (955 m)
- 仙台市飯田保育所 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
野村ステイツ若林の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
野村ステイツ若林の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,125万～1,731万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市若林区の平均より35.6% 低い↓ 宮城県の平均より37.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
野村ステイツ若林の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.4万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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野村ステイツ若林の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,320万円対前年同月比↑ | 1,260万〜1,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
野村ステイツ若林の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,090万円です。専有面積は約67㎡〜約92㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
野村ステイツ若林の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,688.3万円 | 21.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,440万円 | 18.7万円 |
| 5階 | 1,863.2万円 | 25.1万円 |
| 6階 | 1,850万円 | 20万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,715.9万円 | 23.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,789.9万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,742万円 | 22.5万円 |
野村ステイツ若林の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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野村ステイツ若林の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
野村ステイツ若林には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 若林サンハイツ | 2024年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| サウスキャッスル仙台 | 2021年2月 | 5.6万円 | 2LDK | 5.6万円 | 5.6万円 |
| ライオンズマンション若林 | 2020年5月 | 5.8万円 | 2DK | 11.6万円 | 5.8万円 |
| ライオンズマンション若林第2 | 2017年1月 | 6.5万円 | 1LDK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| ライオンズガーデン若林 | 2015年10月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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