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メインステージ三軒茶屋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,430万円
5階、1R、約19㎡の場合

参考相場単価128万円/㎡ 〜 133万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,430万円5階, 1R, 約19㎡の例
売買履歴682022年05月27日更新
家賃相場7.3万 〜 8.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.25階, 1R, 約19㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

11422人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-11
交通
  • 東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩5分
築年月
1998年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メインステージ三軒茶屋
  • メインステージ三軒茶屋
  • メインステージ三軒茶屋のエントランス
  • メインステージ三軒茶屋のエントランス

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メインステージ三軒茶屋の販売中の中古物件

メインステージ三軒茶屋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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メインステージ三軒茶屋の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メインステージ三軒茶屋の基本情報

メインステージ三軒茶屋は、明和住販によって1998年08月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約20㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,448万~2,667万円、参考相場単価は128万円/㎡~133万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メインステージサンゲンチャヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 三軒茶屋2丁目20-11管理形態委託
郵便番号〒154-0024管理員巡回
築年月1998年8月管理費1㎡あたり354円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり425円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社明和住販バイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区三軒茶屋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の西太子堂駅で徒歩5分、アクセス良好です。三軒茶屋駅から徒歩8分、若林駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート上馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 世田谷信用金庫若林支店 (290 m)
    • りそな銀行 世田谷支店 (384 m)
    • りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (405 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷若林一丁目店内出張所(ATM) (427 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ若林店 (466 m)
    • ファミリーマート野沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ファミリーマート鈴木屋三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (496 m)
    • ゆうちょ銀行本店三軒茶屋キャロットタワービル内出張所 (506 m)
  • 公園6件
    • 蛇崩川緑道 (191 m)
    • 若林あじさい公園 (585 m)
    • 太子堂やまもも公園 (782 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (849 m)
    • 小泉公園 (879 m)
    • 若林公園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 若林一丁目店 (49 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋世田谷通り店 (150 m)
    • ローソン 三軒茶屋店 (229 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (387 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬5丁目店 (416 m)
    • ファミリーマート 世田谷若林一丁目店 (425 m)
    • ローソン 上馬二丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅前店 (468 m)
    • セブンイレブン 世田谷若林4丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (482 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (175 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (221 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (391 m)
    • トップ若林店 (470 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (496 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (503 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (508 m)
    • マルエツ 中里店 (536 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (582 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (628 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (78 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (167 m)
    • ベビールーム三軒茶屋 (248 m)
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (303 m)
    • 世田谷区立太子堂小学校 (472 m)
    • 民間学童えすこーと 三軒茶屋校 (654 m)
    • わんぱくクラブ三軒茶屋 (709 m)
    • 若林児童館 (852 m)
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (878 m)
    • 世田谷区立若林小学校 (943 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 若林交番 (280 m)
    • 丸山区民集会所 (326 m)
    • 若林区民集会所 (331 m)
    • 若林まちづくりセンター (344 m)
    • 東京消防庁第三消防方面本部 (355 m)
    • 世田谷消防署 (359 m)
    • 世田谷警察署 (435 m)
    • ヒーリングセンター世田谷 (458 m)
    • 図書館カウンター 三軒茶屋 (468 m)
    • 世田谷区民会館第2別館 (524 m)
  • 病院/医療10件
    • 東名デンタルクリニック (42 m)
    • イー・デンタルクリニック (73 m)
    • 世田谷区医師会付属診療所 (82 m)
    • 公益財団法人世田谷区保健センター (83 m)
    • 原井デンタルオフィス (84 m)
    • 三軒茶屋内科クリニック (102 m)
    • 三軒茶屋ふじい歯科 (130 m)
    • 三軒茶屋診療所 (197 m)
    • 西太子堂たすくデンタル (206 m)
    • 岩崎内科クリニック (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みょうじょう幼稚園 (197 m)
    • 世田谷若葉幼稚園 (224 m)
    • リトルパルズ・アカデミー (285 m)
    • 三茶こだま保育園 (317 m)
    • サン・ベビールーム (390 m)
    • よつば保育園 (402 m)
    • 三軒茶屋えほん保育園 (431 m)
    • フロンティアキッズ上馬 (431 m)
    • 三軒茶屋幼稚園 (443 m)
    • キッズルームてぃんかぁべる (521 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メインステージ三軒茶屋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メインステージ三軒茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,448万~2,667万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
128万円 〜 133万円
坪単価
425万円 〜 440万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より51.6% 高い↑
東京都の平均より57.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,430万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 3731位
世田谷区
3027棟中 176位
三軒茶屋
86棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メインステージ三軒茶屋の相場

    ㎡単価
    128.8万円
    坪単価
    425.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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メインステージ三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、19㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,340万〜2,460万円対前年同月比2,320万〜2,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メインステージ三軒茶屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,380万円です。専有面積は約19㎡〜約20㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,330万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約116万円 (約385万円)西-
2022年3月2,080万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約104万円 (約343万円)-
2022年3月2,330万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約116万円 (約385万円)西-
2022年2月2,080万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約104万円 (約343万円)-
2022年2月2,380万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約119万円 (約393万円)西-

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.2万円となっております。以前の期間と比較して-18.46%下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.9万円となっております。以前の期間と比較して+1.34%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は363.7万円となっております。以前の期間と比較して+31.38%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

メインステージ三軒茶屋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡38件1,744.2万円(88.1万円)
21〜30㎡16件1,980万円(96.3万円)

メインステージ三軒茶屋の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,744.2万円(㎡単価88.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

メインステージ三軒茶屋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,834万円91.5万円
3階〜4階1,849万円92.7万円
5階〜6階1,858.1万円90.8万円
7階〜8階2,068.6万円102.7万円
9階〜10階1,910.6万円94.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,876.7万円93.4万円
1LDK/1SLDK等1,876.7万円93.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,907.1万円95.3万円
西2,028.4万円98.4万円
北/北東/北西1,754.7万円88.6万円

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メインステージ三軒茶屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円
物件の参考家賃5階、1R、約19㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で151件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.4万円1K20.16㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2024年11月8.0万円1K20.16㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2024年10月8.0万円1K20.16㎡--1〜5-
2024年10月8.2万円1K20.16㎡--6〜10-
2024年10月8.0万円1K20.16㎡8.0万円8.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ三軒茶屋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.9万〜7.2万円
20.16㎡ / 北
2階7.1万〜7.4万円
20.16㎡ / 北
3階7万〜7.3万円
19.8㎡ / 北
4階7万〜7.4万円
19.8㎡ / 北
5階7.2万〜7.6万円
20.16㎡ / 北
6階7.8万〜8.2万円
20.16㎡ / -
7階7.9万〜8.3万円
20.16㎡ / -
8階7.9万〜8.3万円
20.62㎡ / 西
9階8万〜8.4万円
20.16㎡ / -
10階8.2万〜8.6万円
20.16㎡ / 南

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メインステージ三軒茶屋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

メインステージ三軒茶屋周辺の中古マンション

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メインステージ三軒茶屋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した68件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価128万円 〜 133万円です。

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