ナイスアーバン新寺小路
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,420万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,420万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万円 | |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.02
312人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区新寺3丁目7-46
- 交通
- 仙台市営東西線「宮城野通駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン新寺小路の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンシンテラコウジ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市若林区 新寺3丁目7-46 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒984-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ナイス日栄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区新寺3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の宮城野通駅で徒歩8分、アクセス良好です。五橋駅から徒歩9分、連坊駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 杜の都信用金庫連坊小路支店 (294 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台新寺一丁目店内出張所(ATM) (319 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台新寺1丁目店出張所 (379 m)
- ファミリーマート木ノ下4丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート宮城野通駅前店内出張所(ATM) (446 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 デイリーヤマザキ仙台榴岡店内出張所(ATM) (463 m)
- ウリ信用組合東北支店 (496 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台五橋駅前店出張所 (529 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台MTビル内出張所(ATM) (559 m)
- 仙台銀行 荒町支店 (570 m)
- 公園10件
- 新寺三丁目公園 (171 m)
- 新寺二丁目蓮池公園 (319 m)
- 新寺四丁目公園 (376 m)
- 新寺小路緑地 (422 m)
- 榴岡四丁目西公園 (427 m)
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- 榴岡四丁目公園 (587 m)
- 連坊二丁目公園 (645 m)
- 榴岡五丁目公園 (652 m)
- 連坊あづま公園 (692 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台新寺1丁目店 (223 m)
- ローソン 仙台連坊店 (264 m)
- ファミリーマート 仙台新寺一丁目店 (314 m)
- ミニストップ 仙台新寺1丁目店 (387 m)
- ローソン 仙台榴岡一丁目店 (393 m)
- ファミリーマート 仙台アパホテル店 (435 m)
- ファミリーマート 宮城野通駅前店 (438 m)
- ローソン・ツルハドラッグ仙台五橋店 (449 m)
- デイリーヤマザキ 仙台榴岡店 (469 m)
- ローソン 仙台五橋一丁目店 (496 m)
- スーパー7件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (228 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (529 m)
- 北野エース エスパル仙台店 (705 m)
- 成城石井 エスパル仙台店 (705 m)
- 西友 五橋店 (842 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店 (850 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (969 m)
- 学校/教育施設10件
- 宮城県仙台二華高校 (128 m)
- 専門学校日本デザイナー芸術学院 仙台 (153 m)
- 専門学校日本デザイナー芸術学院仙台校 (154 m)
- 仙台市立連坊小路小学校 (200 m)
- クラーク記念国際高等学校仙台キャンパス (221 m)
- 創志学園 (221 m)
- 仙台市 連坊小路マイスクール児童館 (227 m)
- 仙台青葉学院短期大学五橋キャンパス (279 m)
- 私立仙台青葉学院短期大学 (289 m)
- 仙台歯科技工士専門学校 (291 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 連坊コミュニティ・センター (215 m)
- 仙台南警察署 連坊交番 (453 m)
- 警察 若林警察署 連坊交番 (454 m)
- 宮城労働局 労働基準部 労災補償課 分室 (503 m)
- 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (522 m)
- 仙台中央警察署 五橋交番 (530 m)
- 仙台市役所 宮城野区 市民センター 中央市民センター (559 m)
- ハローワーク仙台 (561 m)
- 在仙台キリバス共和国名誉領事館 (563 m)
- 仙台市榴岡図書館 (563 m)
- 病院/医療10件
- 黒沢医院 (170 m)
- 相原接骨院 (176 m)
- しんてらこどもクリニック (228 m)
- 新寺内科 (232 m)
- れんぼう眼科クリニック (232 m)
- 五橋整骨院 (258 m)
- 黒澤整形外科医院 (259 m)
- 宮城野通駅前歯科クリニック (261 m)
- トラストデンタルクリニック (264 m)
- 石川整骨院 (284 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すまいる新寺保育園 (106 m)
- ニチイキッズニッセイみらい仙台しんてら保育園 (117 m)
- 能仁保児園 (150 m)
- 仙台こども保育園 (311 m)
- ビックママランド東八番丁園 (426 m)
- 天苗幼稚園 (496 m)
- わくわくモリモリ保育所 (509 m)
- 穀町保育園 (550 m)
- ココカラ五橋 (551 m)
- 仙台保育園ぱんだ (559 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン新寺小路の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン新寺小路の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,221万～3,889万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市若林区の平均より42.1% 高い↑ 宮城県の平均より38.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン新寺小路の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.3万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバン新寺小路の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,420万円対前年同月比↑ | 2,310万〜2,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン新寺小路の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,650万円です。専有面積は約60㎡〜約95㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン新寺小路の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,438.9万円 | 38.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,730.9万円 | 43.4万円 |
| 5階 | 3,206.3万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,268.6万円 | 37.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,767.1万円 | 44.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,062.7万円 | 36.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,712.7万円 | 40.3万円 |
ナイスアーバン新寺小路の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスアーバン新寺小路の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.8万円 | 4LDK | 72.28㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.8万円 | 4LDK | 72.28㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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