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プレステップエーキューブ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,360万円
3階、1LDK、約50㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,360万円3階, 1LDK, 約50㎡の例
売買履歴892023年11月15日更新
家賃相場5.5万 〜 7.5万円
表面利回り8.0% 〜 9.83階, 1LDK, 約50㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.79

153人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市若林区成田町118-1
交通
  • 仙台市営東西線「連坊駅」徒歩8分
築年月
1991年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレステップエーキューブの基本情報

プレステップエーキューブは、仙台土地開発によって1991年09月に竣工された総戸数34戸の6階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約51㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は801万~1,576万円、参考相場単価は26万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレステップエーキューブ管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市若林区 成田町118-1管理形態自主管理
郵便番号〒984-0056管理員なし
築年月1991年9月管理費1㎡あたり180円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社仙台土地開発バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市若林区成田町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の連坊駅で徒歩8分、アクセス良好です。薬師堂駅から徒歩13分、河原町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート南小泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 宮城第一信用金庫保春院前支店 (384 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台薬師堂前店内出張所(ATM) (606 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台穀町店内出張所(ATM) (717 m)
    • 七十七銀行宮城野支店 (870 m)
    • セブン銀行 仙台市地下鉄 東西線 薬師堂駅 共同出張所 (901 m)
    • ファミリーマート木ノ下4丁目 共同出張所(イーネットATM) (953 m)
    • 仙南信用金庫 カード通帳盗難紛失受付センター (990 m)
    • 仙台銀行 荒町支店 (995 m)
  • 公園10件
    • 椌木緑地 (236 m)
    • 連坊あづま公園 (474 m)
    • 木ノ下公園 (666 m)
    • 一本杉町公園 (670 m)
    • 連坊二丁目公園 (694 m)
    • 文化町公園 (730 m)
    • 文化町2号公園 (758 m)
    • 文化町3号公園 (785 m)
    • 新寺四丁目公園 (809 m)
    • 新寺五丁目公園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 仙台三百人町店 (165 m)
    • セブンイレブン 仙台一高前店 (422 m)
    • ファミリーマート 仙台薬師堂前店 (606 m)
    • ファミリーマート 仙台穀町店 (714 m)
    • ファミリーマート 新寺四丁目店 (820 m)
    • ローソン 仙台河原町店 (858 m)
    • ローソン 仙台土樋店 (913 m)
    • ローソン 仙台宮城野三丁目店 (916 m)
    • セブンイレブン 仙台河原町店 (936 m)
    • セブンイレブン 仙台南小泉1丁目店 (946 m)
  • スーパー1件
    • 西友 宮城野原店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 聖ウルスラ学院英智小・中学校木ノ下キャンパス (278 m)
    • 宮城県仙台第一高校 (460 m)
    • 仙台市 若林区中央児童館 (556 m)
    • 私立聖ウルスラ学院英智小・中学校 (749 m)
    • 仙台市立八軒中学校 (751 m)
    • 仙台市 南材木町児童館 (785 m)
    • 私立聖ウルスラ学院英智高校 (786 m)
    • 仙台市立東華中学校 (841 m)
    • 仙台市 連坊小路マイスクール児童館 (856 m)
    • 仙台歯科技工士専門学校 (865 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 連坊コミュニティ・センター (376 m)
    • 仙台市若林区保健福祉センター (560 m)
    • 仙台市若林区役所 (560 m)
    • 警察 若林警察署 連坊交番 (630 m)
    • 仙台南警察署 連坊交番 (630 m)
    • 仙台市 若林区中央市民センター (721 m)
    • 仙台市若林図書館 (735 m)
    • 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 連坊コミュニティ・センター (897 m)
    • 警察 若林警察署 河原町交番 (962 m)
    • 仙台南警察署 河原町交番 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • 八代歯科クリニック (181 m)
    • 横田歯科医院 (191 m)
    • 工藤接骨院 (203 m)
    • 猪岡内科医院 (247 m)
    • ひまわり整骨院 (286 m)
    • 五十人町おおとも内科 (346 m)
    • 薬師堂歯科 (361 m)
    • あいだ接骨院 (426 m)
    • 門脇神経科内科クリニック (431 m)
    • ひとみ歯科 (457 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖ウルスラ学院英智幼稚園 (274 m)
    • 空飛ぶくぢら保育所 (370 m)
    • 聖和幼稚園 (475 m)
    • 保育ママ齋藤 (496 m)
    • 穀町保育園 (533 m)
    • 小さき花幼稚園 (554 m)
    • 仙台保育園ぱんだ (659 m)
    • 仙台保育園 (660 m)
    • もりのなかま保育園宮城野園 (831 m)
    • 天苗幼稚園 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレステップエーキューブの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレステップエーキューブの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格801万~1,576万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 30万円
坪単価
88万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市若林区の平均より2.5% 高い↑
宮城県の平均と同じ相場単価です
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 653位
仙台市若林区
148棟中 59位
成田町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレステップエーキューブの相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円
  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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プレステップエーキューブの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,300万〜1,360万円対前年同月比1,300万〜1,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレステップエーキューブの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,730万円です。専有面積は約30㎡〜約51㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,400万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約28万円 (約92万円)北西-
2023年10月1,400万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約28万円 (約92万円)北西-
2023年8月980万円1〜53K約50㎡ (約15坪)約19万円 (約64万円)西-
2023年7月980万円1〜53K約50㎡ (約15坪)約19万円 (約64万円)西-
2020年11月1,249万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約24万円 (約82万円)西

会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレステップエーキューブの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃3階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.8万円1DK30.25㎡11.6万円5.8万円6〜10-
2024年2月5.8万円1DK30.25㎡11.6万円5.8万円6〜10-
2024年1月5.8万円1DK30.25㎡11.6万円5.8万円6〜10-
2023年12月5.8万円1DK30.25㎡11.6万円5.8万円6〜10-
2023年11月5.8万円1DK30.25㎡11.6万円5.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステップエーキューブの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.1万〜9.5万円
50.05㎡ / 西
9.3万〜9.7万円
51.15㎡ / 西
3階9.1万〜9.6万円
50.05㎡ / 西
9.1万〜9.6万円
50.05㎡ / 西
9.4万〜9.8万円
50.05㎡ / -
4階9.2万〜9.6万円
50.05㎡ / 西
9.2万〜9.6万円
50.05㎡ / 西
5階5.6万〜5.8万円
30.25㎡ / 西
9.2万〜9.7万円
50.05㎡ / 東
9.4万〜9.8万円
50.78㎡ / 西
6階5.6万〜5.9万円
30.25㎡ / 西
9.5万〜9.9万円
51.12㎡ / 西
9.7万〜10.2万円
51.12㎡ / -

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