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セザールガーデン一高南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴302022年08月30日更新
家賃相場10万 〜 13万円
表面利回り5.6% 〜 6.94階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.88

154人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市若林区成田町84
交通
  • 仙台市営東西線「連坊駅」徒歩7分
築年月
2002年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セザールガーデン一高南の基本情報

セザールガーデン一高南は、セザールによって2002年12月に竣工された総戸数44戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約82㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,008万~2,634万円、参考相場単価は30万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールガーデンイチコウミナミ管理会社テス
住所宮城県 仙台市若林区 成田町84管理形態委託
郵便番号〒984-0056管理員日勤
築年月2002年12月管理費1㎡あたり104円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市若林区成田町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の連坊駅で徒歩7分、アクセス良好です。河原町駅から徒歩14分、愛宕橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート南小泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台穀町店内出張所(ATM) (542 m)
    • 宮城第一信用金庫保春院前支店 (631 m)
    • 仙台銀行 荒町支店 (726 m)
    • ファミリーマート木ノ下4丁目 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
    • 杜の都信用金庫連坊小路支店 (827 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台薬師堂前店内出張所(ATM) (841 m)
    • 仙南信用金庫愛宕橋支店 (915 m)
    • 仙南信用金庫 カード通帳盗難紛失受付センター (946 m)
  • 公園10件
    • 連坊あづま公園 (390 m)
    • 椌木緑地 (486 m)
    • 連坊二丁目公園 (621 m)
    • 新寺四丁目公園 (645 m)
    • 木ノ下公園 (854 m)
    • 文化町2号公園 (860 m)
    • 文化町3号公園 (861 m)
    • 文化町公園 (868 m)
    • 新寺三丁目公園 (904 m)
    • 新寺五丁目公園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台一高前店 (353 m)
    • ファミリーマート 仙台三百人町店 (408 m)
    • ファミリーマート 仙台穀町店 (544 m)
    • ローソン 仙台土樋店 (710 m)
    • ファミリーマート 新寺四丁目店 (735 m)
    • セブンイレブン 仙台土樋店 (834 m)
    • ファミリーマート 仙台薬師堂前店 (841 m)
    • ローソン 仙台河原町駅前店 (857 m)
    • ローソン 仙台連坊店 (888 m)
    • セブンイレブン 仙台荒町店 (895 m)
  • スーパー2件
    • 西友 宮城野原店 (959 m)
    • ワコー 河原町店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宮城県仙台第一高校 (294 m)
    • 聖ウルスラ学院英智小・中学校木ノ下キャンパス (365 m)
    • 仙台市 連坊小路マイスクール児童館 (638 m)
    • 仙台市立連坊小路小学校 (655 m)
    • 仙台歯科技工士専門学校 (681 m)
    • 宮城県仙台二華高校 (752 m)
    • 仙台市立八軒中学校 (752 m)
    • 青葉の杜(一般社団法人) (807 m)
    • 仙台市 若林区中央児童館 (812 m)
    • 仙台市 南材木町児童館 (816 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台南警察署 連坊交番 (426 m)
    • 警察 若林警察署 連坊交番 (426 m)
    • 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 連坊コミュニティ・センター (559 m)
    • 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 連坊コミュニティ・センター (693 m)
    • 仙台市若林区保健福祉センター (809 m)
    • 仙台市若林区役所 (809 m)
    • 警察 若林警察署 河原町交番 (813 m)
    • 仙台南警察署 河原町交番 (814 m)
    • 仙台市若林消防署河原町出張所 (937 m)
    • 仙台市 若林区中央市民センター (951 m)
  • 病院/医療10件
    • 門脇神経科内科クリニック (197 m)
    • 五十人町おおとも内科 (323 m)
    • 猪岡内科医院 (341 m)
    • 石田医院 (362 m)
    • 横田歯科医院 (367 m)
    • 郷家第二歯科医院 (367 m)
    • 八代歯科クリニック (386 m)
    • 今野外科整形外科 (430 m)
    • 千葉内科医院 (433 m)
    • 工藤接骨院 (437 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育ママ齋藤 (289 m)
    • 穀町保育園 (309 m)
    • 聖ウルスラ学院英智幼稚園 (357 m)
    • 小さき花幼稚園 (378 m)
    • 仙台保育園ぱんだ (390 m)
    • 仙台保育園 (391 m)
    • 空飛ぶくぢら保育所 (612 m)
    • 天苗幼稚園 (649 m)
    • 聖和幼稚園 (706 m)
    • 能仁保児園 (766 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザールガーデン一高南の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザールガーデン一高南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,008万~2,634万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
100万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市若林区の平均より16.8% 高い↑
宮城県の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 471位
仙台市若林区
148棟中 38位
成田町
4棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • セザールガーデン一高南の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円
  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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セザールガーデン一高南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,340万〜2,450万円対前年同月比2,340万〜2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザールガーデン一高南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,880万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,080万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)西-
2022年7月2,080万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)--
2022年6月2,080万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)西-
2022年6月2,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)--
2020年1月1,680万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)--

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザールガーデン一高南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月13.0万円4LDK79.5㎡26.0万円13.0万円1〜5西
2014年9月10.0万円3LDK76.7㎡10.0万円20.0万円1〜5
2013年9月11.0万円3LDK76.7㎡11.0万円22.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザールガーデン一高南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11万〜11.6万円
70.23㎡ / -
13.2万〜13.9万円
82.17㎡ / 南
12.1万〜12.8万円
79.5㎡ / 西
3階12.4万〜13万円
76.7㎡ / 南
4階10.7万〜11.3万円
66.1㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
76.7㎡ / 南
5階
6階10.6万〜11.1万円
66.1㎡ / -
7階11.8万〜12.4万円
75.07㎡ / 西
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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