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野村ステイツ河原町ガーデンスクエア

★★★☆☆3.99 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万円 〜 2,470万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

住所
宮城県仙台市若林区石名坂84-1
交通
築年数
1999年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

野村ステイツ河原町ガーデンスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より31.4% 高い↑
仙台市若林区の平均より30.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 278位
仙台市若林区
144棟中 26位
石名坂
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 野村ステイツ河原町ガーデンスクエアの相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.5万円
  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    81.9万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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野村ステイツ河原町ガーデンスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,240万円〜2,480万円対前年同月比2,240万円〜2,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

野村ステイツ河原町ガーデンスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,920万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南西-
2017年10月3,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)
2017年10月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-
2017年7月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)--
2017年6月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-

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野村ステイツ河原町ガーデンスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月12.0万円3LDK74.14㎡24.0万円12.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

野村ステイツ河原町ガーデンスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万円〜11.3万円
76.7㎡ / 南西
2階10.1万円〜11.1万円
74.35㎡ / -
3階
4階12.5万円〜13.8万円
90.5㎡ / 南西
5階10.5万円〜11.6万円
76.07㎡ / -
6階10.3万円〜11.4万円
74.29㎡ / -
7階10.0万円〜11.1万円
71.76㎡ / 南西
8階10.0万円〜11.1万円
71.76㎡ / -
9階12.3万円〜13.6万円
87.56㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.99(宮城県)

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野村ステイツ河原町ガーデンスクエアの基本情報

宮城県仙台市若林区石名坂に位置するマンションで、総戸数98戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の河原町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ノムラステイツカワラマチガーデンスクエア管理会社野村不動産パートナーズ
住所宮城県 仙台市若林区 石名坂84-1管理形態委託
郵便番号〒984-0063管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社福田組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 仙台穀町郵便局 (368 m)
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    • 仙台銀行 荒町支店 (663 m)
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    • ローソン 仙台河原町店 (768 m)
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    • 宮城県立仙台南高校 (772 m)
    • 東北歯科技工専門学校 (838 m)
    • 東北学院大学 土樋キャンパス 総務課 (872 m)
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    • 警察 仙台南警察署 河原町交番 (117 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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