宮城野ハイツ(1号棟・2号棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 550万円
5階、3DK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 530万円 〜 550万円 | 5階, 3DK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 54件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 15.4% 〜 18.8% | 5階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.86
313人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区大和町3丁目11
- 交通
- 仙台市営東西線「卸町駅」徒歩11分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宮城野ハイツ(1号棟・2号棟)の基本情報
建物・設備
名称 | ミヤギノハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 宮城県 仙台市若林区 大和町3丁目11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒984-0042 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
総戸数 | 125戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区大和町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の卸町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。薬師堂駅から徒歩15分、六丁の目駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヨークマルシェ 大和町店 共同出張所 (281 m)
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- セブンイレブン 仙台卸町1丁目店 (704 m)
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- ヨークベニマル遠見塚店 (877 m)
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- 学校/教育施設5件
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- 病院/医療10件
- あわの歯科 (32 m)
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- やしま歯科医院 (190 m)
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- 仙台やまと町脳外科クリニック (259 m)
- やまとまちレディースクリニック (259 m)
- 幼稚園/保育園9件
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- エコール・ノワール幼稚園 (731 m)
- 志波幼稚園 (757 m)
- 仙台市木ノ下保育所 (808 m)
- 卸町光の子保育園 (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宮城野ハイツ(1号棟・2号棟)の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮城野ハイツ(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 473万~616万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 仙台市若林区の平均より64.4% 低い↓ 宮城県の平均より65.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 530万 〜 550万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
宮城野ハイツ(1号棟・2号棟)の相場
- ㎡単価
- 9.2万円
- 坪単価
- 30.6万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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宮城野ハイツ(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
530万〜550万円対前年同月比↓ | 530万〜550万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮城野ハイツ(1号棟・2号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、370万〜1,399万円です。専有面積は約51㎡〜約62㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 1,249万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
2023年10月 | 1,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
2023年9月 | 1,249万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。以前の期間と比較して-18.73%下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.17%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。以前の期間と比較して+42.54%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
宮城野ハイツ(1号棟・2号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 901.5万円 | 15.9万円 |
3階〜4階 | 613.8万円 | 10.9万円 |
5階〜6階 | 600万円 | 10.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 550万円 | 9.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 908.7万円 | 15.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 601.1万円 | 10.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 690.5万円 | 12.4万円 |
宮城野ハイツ(1号棟・2号棟)の売却のご相談
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宮城野ハイツ(1号棟・2号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:15.4% 〜 18.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5.5万円 | 2LDK | 51.05㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 6.8万円 | 2LDK | 51.05㎡ | 13.6万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 6.5万円 | 1LDK | 51.05㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 7.5万円 | 1LDK | 51.05㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
2021年2月 | 6.2万円 | 2LDK | 51.05㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宮城野ハイツ(1号棟・2号棟)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 6.6万〜7万円 51.05㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 56.7㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 56.7㎡ / - |
2階 | 6.8万〜7.2万円 51.05㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 57.0㎡ / - | |
3階 | 6.8万〜7.2万円 51.05㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 60.0㎡ / 南 | |
4階 | 6.9万〜7.2万円 51.05㎡ / 南 | 7.5万〜7.8万円 56.7㎡ / - | |
5階 | 6.9万〜7.3万円 51.05㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 56.7㎡ / - | |
6階 | 7.7万〜8.1万円 56.7㎡ / 南 | ||
7階 | |||
8階 | |||
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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