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ネオハイツ大和の辻

★★★☆☆3.89 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,170万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
宮城県仙台市若林区大和町4丁目25-22
交通
築年数
1996年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオハイツ大和の辻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より15.4% 高い↑
仙台市若林区の平均より14.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 434位
仙台市若林区
144棟中 40位
大和町
27棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ネオハイツ大和の辻の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.6万円
  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    81.9万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ネオハイツ大和の辻の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,960万円〜2,170万円対前年同月比1,960万円〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ大和の辻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-
2017年6月2,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-
2016年10月2,590万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)--
2016年9月2,590万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)--
2016年8月2,590万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)-

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ネオハイツ大和の辻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月10.0万円3LDK71.76㎡20.0万円10.0万円11〜15
2013年10月9.0万円3LDK68.75㎡18.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ大和の辻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.0万円〜8.8万円
71.41㎡ / -
3階8.2万円〜9.1万円
71.41㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
82.38㎡ / 南
4階
5階8.1万円〜8.9万円
71.41㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
68.75㎡ / 南
6階
7階9.6万円〜10.6万円
83.7㎡ / -
8階
9階
10階
11階
12階
13階8.7万円〜9.6万円
71.76㎡ / 南
14階8.7万円〜9.6万円
71.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(宮城県)

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ネオハイツ大和の辻の基本情報

宮城県仙台市若林区大和町4丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の宮城野原駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツヤマトノツジ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市若林区 大和町4丁目25-22管理形態委託
郵便番号〒984-0042管理員日勤
築年数1996年9月管理費1㎡あたり78円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場あり
施工会社日産建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岩手銀行宮城野支店 (83 m)
    • ファミリーマート仙台大和町 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • 仙台大和町郵便局 (176 m)
    • 杜の都信用金庫卸町支店 (265 m)
    • きらやか銀行仙台卸町支店 (373 m)
    • 東邦銀行仙台東支店 (397 m)
    • ファミリーマート大和町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 宮城第一信用金庫宮城野支店 (600 m)
    • ファミリーマート若林中倉 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 山形銀行 宮城野支店 (627 m)
  • 公園10件
    • 松木公園 (140 m)
    • 牛踏公園 (163 m)
    • 大和町五丁目北公園 (288 m)
    • 大和町五丁目公園 (311 m)
    • 大和町5丁目緑地 (331 m)
    • 三寿美田公園 (430 m)
    • 谷地館公園 (492 m)
    • 尼坪公園 (493 m)
    • 蒲北公園 (654 m)
    • 蒲北2号公園 (656 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台大和町4丁目店 (33 m)
    • ファミリーマート 仙台大和町店 (118 m)
    • セブンイレブン 仙台卸町駅前店 (246 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台卸町二丁目店 (289 m)
    • セブンイレブン 仙台大和町5丁目店 (369 m)
    • セブンイレブン 仙台卸町1丁目店 (369 m)
    • セブンイレブン 仙台大和町2丁目店 (468 m)
    • ファミリーマート 大和町五丁目店 (492 m)
    • ミニストップ 仙台卸町2丁目店 (555 m)
    • ファミリーマート 若林中倉店 (664 m)
  • スーパー5件
    • 西友 大和町店 (141 m)
    • 株式会社つかさ屋 大和町店 (188 m)
    • ヨークベニマル 大和町店 (535 m)
    • ルノン株式会社 北日本営業部 仙台営業所 (613 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 南小泉店 (775 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 仙台市立大和小学校 (400 m)
    • 仙台市 大和児童館 (506 m)
    • 星槎国際高等学校 仙台学習センター (748 m)
    • 仙台市立蒲町中学校 (774 m)
    • アフタークラブのぞみ (918 m)
    • アフタークラブあおぞら中倉 (918 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 仙台市大和中倉町内会館 (407 m)
    • 尼寺東町内会集会所 (796 m)
    • 仙台卸商センター 産業見本市会館 サンフェスタ (819 m)
    • 若林消防署 (936 m)
  • 病院/医療10件
    • ハート歯科 (117 m)
    • 富士接骨院 (129 m)
    • やまとまち整骨院 (188 m)
    • やすらぎ苑仙台 (199 m)
    • 小松歯科医院 (231 m)
    • やまと歯科クリニック (232 m)
    • カネカ歯科医院 (288 m)
    • 若林バランス整骨院 (289 m)
    • 佐藤接骨院 (335 m)
    • 大和耳鼻咽喉科医院 (376 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 卸町光の子保育園 (463 m)
    • 志波幼稚園 (684 m)
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    • ブルーベリーズ保育園 (882 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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