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ルミネール大和町

★★★☆☆3.73 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
宮城県仙台市若林区大和町5丁目10-13
交通
築年月
2001年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルミネール大和町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より6.1% 低い↓
仙台市若林区の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 746位
仙台市若林区
144棟中 75位
大和町
27棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルミネール大和町の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円
  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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ルミネール大和町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,650万〜1,830万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミネール大和町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,930万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2016年8月1,930万円6〜103LD約68㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2016年7月1,930万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2016年6月1,930万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2016年6月1,720万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約83万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルミネール大和町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円4LDK78.21㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年1月14.0万円4LDK78.21㎡28.0万円14.0万円6〜10
2016年5月11.0万円3LDK67.71㎡22.0万円11.0万円6〜10
2016年5月12.0万円4LDK82.13㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年4月12.0万円4LDK82.13㎡24.0万円12.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミネール大和町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.6万〜10.6万円
67.71㎡ / -
4階
5階
6階11.8万〜13.1万円
82.13㎡ / -
7階
8階10.1万〜11.1万円
67.71㎡ / 南
11.6万〜12.9万円
78.21㎡ / 南
9階
10階12.1万〜13.3万円
82.13㎡ / -
11階12万〜13.2万円
79.2㎡ / 南
12階10万〜11.1万円
67.71㎡ / -
13階12.2万〜13.5万円
82.13㎡ / -
14階12.4万〜13.7万円
82.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.73(宮城県)

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ルミネール大和町の基本情報

宮城県仙台市若林区大和町5丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の宮城野原駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミネールヤマトマチ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市若林区 大和町5丁目10-13管理形態委託
郵便番号〒984-0042管理員日勤
築年月2001年3月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大慶商事、日栄興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 杜の都信用金庫卸町支店 (36 m)
    • きらやか銀行仙台卸町支店 (82 m)
    • ファミリーマート大和町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 岩手銀行宮城野支店 (368 m)
    • ファミリーマート仙台大和町 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • 仙台大和町郵便局 (445 m)
    • 東邦銀行仙台東支店 (511 m)
    • 仙台銀行卸町支店 (593 m)
    • 卸町郵便局 (615 m)
    • ファミリーマート宮千代3丁目 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
  • 公園10件
    • 大和町5丁目緑地 (47 m)
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    • 大和町五丁目公園 (120 m)
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    • 蒲北公園 (630 m)
    • 三寿美田公園 (635 m)
    • 蒲北2号公園 (669 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台卸町駅前店 (68 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台卸町二丁目店 (132 m)
    • ファミリーマート 大和町五丁目店 (234 m)
    • セブンイレブン 仙台大和町5丁目店 (248 m)
    • ミニストップ 仙台卸町2丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 仙台大和町4丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 仙台卸町1丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 仙台大和町店 (397 m)
    • ファミリーマート 宮千代三丁目店 (645 m)
    • サンクス 仙台卸町三丁目店 (663 m)
  • スーパー6件
    • 西友 大和町店 (177 m)
    • 株式会社つかさ屋 大和町店 (377 m)
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    • ヨークベニマル 大和町店 (787 m)
    • ヨークベニマル 仙台六丁の目店 (954 m)
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    • 仙台市立蒲町中学校 (680 m)
    • 仙台市立大和小学校 (691 m)
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    • アースサポートクオリア仙台大和町 介護付有料老人ホーム (382 m)
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