コスモグラシア人形町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,820万 〜 4,010万円
5階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,820万円 〜 4,010万円 | 5階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 17.8万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 5階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1599人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋富沢町3-8
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモグラシア人形町の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモグラシアニンギョウチョウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋富沢町3-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモグラシア | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋富沢町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の人形町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。馬喰横山駅から徒歩6分、浜町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモグラシア人形町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモグラシア人形町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,773万～4,269万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中央区の平均より11.0% 低い↓ 東京都の平均より23.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモグラシア人形町の相場
- ㎡単価
- 94.3万円
- 坪単価
- 311.8万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コスモグラシア人形町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,810万〜4,000万円対前年同月比↓ | 3,820万〜4,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモグラシア人形町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,480万円です。専有面積は約40㎡〜約44㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 4,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約97万円 (約323万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 4,350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約98万円 (約326万円) | - | - |
| 2019年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約99万円 (約329万円) | 南東 | - |
| 2019年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約101万円 (約336万円) | 南東 | - |
| 2019年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約101万円 (約336万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.3万円となっております。
2011年〜2015年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263万円となっております。以前の期間と比較して＋8.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモグラシア人形町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,507.4万円 | 82.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,816.9万円 | 89万円 |
| 5階〜6階 | 3,165.3万円 | 75.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,631万円 | 87.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,387.7万円 | 81.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,551.2万円 | 84.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,708.4万円 | 86.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,259.2万円 | 80.6万円 |
コスモグラシア人形町の売却のご相談
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コスモグラシア人形町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 16.8万円 | 1LDK | 40.92㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 16.5万円 | 1LDK | 40.71㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 17.5万円 | 1LDK | 40.92㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 16.5万円 | 1LDK | 40.71㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 17.5万円 | 1LDK | 40.92㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモグラシア人形町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 16.4万〜17.3万円 40.92㎡ / 南東 |
| 2階 | 17.8万〜18.7万円 43.39㎡ / - |
| 3階 | 18.7万〜19.6万円 44.11㎡ / 南 |
| 4階 | 18.4万〜19.4万円 43.39㎡ / 南 |
| 5階 | 17.1万〜18万円 40.92㎡ / 南東 |
| 6階 | 17.1万〜18万円 40.92㎡ / - |
| 7階 | 17.1万〜18万円 40.71㎡ / - |
| 8階 | 16.3万〜17.2万円 40.71㎡ / 北西 |
| 9階 | 17.8万〜18.7万円 40.92㎡ / 南 |
| 10階 | 17.9万〜18.8万円 40.92㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
コスモグラシア人形町は、コスモグラシアによって2009年01月に竣工された総戸数54戸の10階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約44㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,773万～4,269万円、参考相場単価は94万円/㎡～97万円/㎡となっています。