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卸商サンプラザ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万 〜 660万円
6階、3DK、約69㎡の場合

相場価格8万円/㎡ 〜 14万円/㎡2019年6月更新
参考査定価格630万円 〜 660万円6階, 3DK, 約69㎡の例
売買履歴232019年06月06日更新
賃料相場8.5万円
表面利回り14.1% 〜 17.26階, 3DK, 約69㎡の例

資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.85

261人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-31
交通
  • JR仙石線「宮城野原駅」徒歩30分
築年月
1977年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

卸商サンプラザの基本情報

宮城県仙台市若林区大和町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の宮城野原駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称オロシショウサンプラザ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市若林区 大和町5丁目23-31管理形態委託
郵便番号〒984-0042管理員日勤
築年月1977年6月管理費1㎡あたり101円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 杜の都信用金庫卸町支店 (136 m)
    • きらやか銀行仙台卸町支店 (138 m)
    • ファミリーマート大和町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • 岩手銀行宮城野支店 (385 m)
    • ファミリーマート仙台大和町 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 仙台大和町郵便局 (445 m)
    • 東邦銀行仙台東支店 (604 m)
    • ファミリーマート仙台蒲町 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • 仙台銀行卸町支店 (692 m)
    • 卸町郵便局 (709 m)
  • 公園10件
    • 大和町五丁目公園 (22 m)
    • 大和町五丁目北公園 (44 m)
    • 大和町5丁目緑地 (83 m)
    • 松木公園 (193 m)
    • 牛踏公園 (482 m)
    • 蒲北公園 (527 m)
    • 蒲北2号公園 (571 m)
    • 蒲町穴田公園 (583 m)
    • 三寿美田公園 (592 m)
    • 谷地館公園 (633 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台大和町5丁目店 (145 m)
    • セブンイレブン 仙台卸町駅前店 (164 m)
    • ファミリーマート 大和町五丁目店 (169 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台卸町二丁目店 (239 m)
    • ミニストップ 仙台卸町2丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 仙台大和町4丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 仙台卸町1丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 仙台大和町店 (406 m)
    • ファミリーマート 仙台蒲町店 (692 m)
    • サンクス 仙台卸町三丁目店 (740 m)
  • スーパー8件
    • 西友 大和町店 (246 m)
    • ルノン株式会社 北日本営業部 仙台営業所 (385 m)
    • 株式会社つかさ屋 大和町店 (449 m)
    • ヨークベニマル 大和町店 (848 m)
    • ヨークベニマル 仙台六丁の目店 (871 m)
    • 市場の台所 (957 m)
    • SUPER(スーパー)ビッグ 六丁の目店 (972 m)
    • 株式会社モリヤ スーパービッグ 六丁目店 (978 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 仙台市立蒲町中学校 (572 m)
    • 仙台市立大和小学校 (703 m)
    • 仙台市 大和児童館 (797 m)
    • 星槎国際高等学校 仙台学習センター (937 m)
    • 仙台市 蒲町児童館 (959 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 仙台市大和中倉町内会館 (512 m)
    • 仙台卸商センター 産業見本市会館 サンフェスタ (698 m)
    • 自動車事故対策機構仙台主管支所(独立行政法人) (786 m)
  • 病院/医療10件
    • 小松歯科医院 (160 m)
    • ハート歯科 (262 m)
    • アースサポート仙台大和町 (294 m)
    • アースサポートクオリア仙台大和町 介護付有料老人ホーム (294 m)
    • 富士接骨院 (309 m)
    • やまと歯科クリニック (321 m)
    • 若林バランス整骨院 (392 m)
    • パラマウントケアサービス株式会社 仙台センター (423 m)
    • やすらぎ苑仙台 (431 m)
    • やまとまち整骨院 (471 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 卸町光の子保育園 (222 m)
    • やまとまちあから保育園 (226 m)
    • アスクやまとまち保育園 (520 m)
    • カール英会話こども園 (587 m)
    • カール大和町ナーサリー (591 m)
    • やまと幼稚園 (679 m)
    • マザーズ・サンピア保育園 (795 m)
    • 仙台市蒲町保育所 (812 m)
    • 志波幼稚園 (863 m)
    • ブルーベリーズ保育園 (907 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

卸商サンプラザの簡易査定

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卸商サンプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年6月の価格相場
㎡単価
8万円 〜 14万円
坪単価
29万円 〜 47万円
前月との比較2019年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較仙台市若林区の平均より63.5% 低い↓
宮城県の平均より64.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約69㎡のお部屋の場合
630万 〜 660万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
宮城県
1489棟中 1466位
仙台市若林区
147棟中 146位
大和町
27棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 卸商サンプラザの相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.6万円
  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83万円

売買価格相場の未来予想

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卸商サンプラザの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、69㎡の物件の場合
2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格
630万〜660万円対前年同月比630万〜660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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卸商サンプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月700万円6〜103DK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)-
2019年4月700万円6〜103DK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)-
2018年12月680万円6〜103DK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)-
2018年11月680万円6〜103DK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)-
2018年10月680万円6〜103DK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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卸商サンプラザの賃貸情報

最新賃料相場

2019年6月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…6階、3DK、約69㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:14.1% 〜 17.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3DK69.2㎡-8.5万円1〜5
2017年5月8.5万円3DK69.2㎡-8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

卸商サンプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.2万円
69.2㎡ / -
2階8.2万〜8.6万円
69.66㎡ / 南
3階
4階8.3万〜8.7万円
69.66㎡ / 南
5階8.7万〜9.1万円
74.25㎡ / -
6階9万〜9.4万円
74.25㎡ / 南
8.7万〜9.2万円
74.25㎡ / -
7階8.4万〜8.8万円
69.2㎡ / 南
8階8.3万〜8.7万円
69.66㎡ / -
8.8万〜9.3万円
74.25㎡ / -
9階8.9万〜9.3万円
74.25㎡ / -
8.3万〜8.7万円
69.66㎡ / -
10階
11階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。