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卸商サンプラザ

★★☆☆☆2.92 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

650万 〜 720万円
6階、3DK、約69㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

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住所
宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-31
交通
築年月
1977年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

卸商サンプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市若林区の平均より58.7% 低い↓
宮城県の平均より59.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約69㎡のお部屋の場合
650万 〜 720万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1456棟中 1407位
仙台市若林区
146棟中 141位
大和町
27棟中 26位
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の売買価格相場

  • 卸商サンプラザの相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    32.9万円
  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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卸商サンプラザの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、69㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
720万〜790万円対前年同月比650万〜720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

卸商サンプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月580万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)-
2018年2月580万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)-
2018年2月950万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約44万円)-
2018年1月580万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)-
2018年1月950万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約44万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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卸商サンプラザの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:69.2㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…6階、3DK、約69㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:12.6% 〜 15.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3DK69.2㎡-8.5万円1〜5
2017年5月8.5万円3DK69.2㎡-8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

卸商サンプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均8万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.9万円
69.2㎡ / -
2階7.5万〜8.3万円
69.66㎡ / 南
3階
4階7.6万〜8.4万円
69.66㎡ / 南
5階8万〜8.8万円
74.25㎡ / -
6階8.2万〜9.1万円
74.25㎡ / 南
8万〜8.9万円
74.25㎡ / -
7階7.7万〜8.5万円
69.2㎡ / 南
8階7.6万〜8.4万円
69.66㎡ / -
8.1万〜8.9万円
74.25㎡ / -
9階8.1万〜9万円
74.25㎡ / -
7.6万〜8.4万円
69.66㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★☆☆☆2.92(宮城県)

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卸商サンプラザの基本情報

宮城県仙台市若林区大和町5丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の宮城野原駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称オロシショウサンプラザ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市若林区 大和町5丁目23-31管理形態委託
郵便番号〒984-0042管理員日勤
築年月1977年6月管理費1㎡あたり100円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 杜の都信用金庫卸町支店 (136 m)
    • きらやか銀行仙台卸町支店 (138 m)
    • ファミリーマート大和町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
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    • ファミリーマート仙台大和町 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 仙台大和町郵便局 (445 m)
    • 東邦銀行仙台東支店 (604 m)
    • ファミリーマート仙台蒲町 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • 仙台銀行卸町支店 (692 m)
    • 卸町郵便局 (709 m)
  • 公園10件
    • 大和町五丁目公園 (22 m)
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    • セブンイレブン 仙台卸町駅前店 (164 m)
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    • デイリーヤマザキ 仙台卸町二丁目店 (239 m)
    • ミニストップ 仙台卸町2丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 仙台大和町4丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 仙台卸町1丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 仙台大和町店 (406 m)
    • ファミリーマート 仙台蒲町店 (692 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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