ライオンズマンション大和第3(仙台市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
6階、3SDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 6階, 3SDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.37
176人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区大和町5丁目28-5
- 交通
- 仙台市営東西線「卸町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション大和第3(仙台市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヤマトダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市若林区 大和町5丁目28-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒984-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区大和町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の卸町駅で徒歩8分、アクセス良好です。六丁の目駅から徒歩18分、薬師堂駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設6件
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- 公共施設/機関5件
- 仙台市大和中倉町内会館 (246 m)
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- 仙台市役所 水道局 卸町庁舎給水部南配水課 東維持係 (657 m)
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 大和コミュニティ・センター (790 m)
- 仙台卸商センター 産業見本市会館 サンフェスタ (981 m)
- 病院/医療10件
- アースサポート仙台大和町 (54 m)
- アースサポートクオリア仙台大和町 介護付有料老人ホーム (54 m)
- やまと歯科クリニック (135 m)
- 若林バランス整骨院 (159 m)
- 富士接骨院 (224 m)
- やすらぎ苑仙台 (288 m)
- なかくらデンタルクリニック (291 m)
- やまとまち整骨院 (360 m)
- 仙台在宅支援診療所 (451 m)
- カネカ歯科医院 (516 m)
- 幼稚園/保育園10件
- やまとまちあから保育園 (253 m)
- 卸町光の子保育園 (510 m)
- カール大和町ナーサリー (511 m)
- やまと幼稚園 (511 m)
- アスクやまとまち保育園 (535 m)
- 仙台市蒲町保育所 (633 m)
- ビックママランド卸町園 (650 m)
- 蒲町こども園 (691 m)
- マザーズ・サンピア保育園 (698 m)
- チャイルドスクエア仙台六丁の目元町 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション大和第3(仙台市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション大和第3(仙台市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,086万～2,110万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市若林区の平均より30.5% 低い↓ 宮城県の平均より32.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SDK、約74㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション大和第3(仙台市)の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.8万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション大和第3(仙台市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,380万円対前年同月比↑ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大和第3(仙台市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,590万円です。専有面積は約60㎡〜約97㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション大和第3(仙台市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,625.9万円 | 22.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,940万円 | 25.8万円 |
| 6階〜7階 | 1,617万円 | 22.3万円 |
| 8階〜9階 | 1,733.5万円 | 25.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,067.1万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,887.7万円 | 29万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,525.5万円 | 23.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,772.4万円 | 23.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,970万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,899.4万円 | 25.9万円 |
| 東 | 1,904.2万円 | 25.5万円 |
| 西 | 1,980万円 | 26.5万円 |
ライオンズマンション大和第3(仙台市)の売却のご相談
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ライオンズマンション大和第3(仙台市)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション大和第3(仙台市)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル大和町 | 2024年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| ナイスアーバン大和町 | 2020年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| スカイハイツ仙台 | 2018年12月 | 4.7万円 | 1LDK | 9.4万円 | - |
| ネオハイツ中倉 | 2018年5月 | 6.8万円 | 4DK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| チサンマンション大和町 | 2017年6月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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