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サンデュエル中倉

★★★☆☆3.84 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万 〜 2,290万円
5階、4LDK、約83㎡の場合

住所
宮城県仙台市若林区中倉2丁目11-3
交通
築年月
2004年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンデュエル中倉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より8.5% 高い↑
仙台市若林区の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 517位
仙台市若林区
144棟中 52位
中倉
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サンデュエル中倉の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    87.9万円
  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    81.9万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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サンデュエル中倉の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,080万〜2,300万円対前年同月比2,070万〜2,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンデュエル中倉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,180万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)-
2017年10月2,280万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)-
2017年9月2,280万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)-
2017年8月2,380万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)-
2017年7月2,380万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)-

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サンデュエル中倉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月10.0万円3LDK64.62㎡20.0万円10.0万円1〜5
2015年10月11.0万円3LDK64.62㎡22.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンデュエル中倉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.7万円
63.18㎡ / 南
9.9万〜11万円
71.25㎡ / 南
2階9.2万〜10.2万円
64.62㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
83.49㎡ / -
3階12.8万〜14.2万円
89.22㎡ / 南
4階12.1万〜13.4万円
83.49㎡ / 南
5階11万〜12.2万円
75.83㎡ / 南
6階
7階9.3万〜10.2万円
63.18㎡ / 南
8階9.1万〜10万円
63.18㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.84(宮城県)

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サンデュエル中倉の基本情報

宮城県仙台市若林区中倉2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の宮城野原駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンデュエルナカクラ管理会社住友不動産建物サービス
住所宮城県 仙台市若林区 中倉2丁目11-3管理形態委託
郵便番号〒984-0821管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり126円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主サンシティバイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドサンデュエル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 仙台遠見塚郵便局 (169 m)
    • 北日本銀行南小泉支店 (299 m)
    • 七十七銀行南小泉支店 (357 m)
    • ファミリーマート若林中倉 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 山形銀行 宮城野支店 (562 m)
    • 仙台大和町郵便局 (692 m)
    • ファミリーマート仙台大和町 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • 岩手銀行宮城野支店 (757 m)
    • ファミリーマート遠見塚2丁目 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
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  • 公園10件
    • 中倉二丁目公園 (112 m)
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    • セブンイレブン 仙台大和町2丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 若林中倉店 (416 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台志波町店 (622 m)
    • セブンイレブン 仙台白萩町店 (654 m)
    • ファミリーマート 遠見塚二丁目店 (688 m)
    • ファミリーマート 仙台大和町店 (731 m)
    • セブンイレブン 仙台大和町4丁目店 (855 m)
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    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 南小泉店 (220 m)
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    • 株式会社生鮮館むらぬし (496 m)
    • ヨークベニマル 大和町店 (556 m)
    • 株式会社つかさ屋 大和町店 (828 m)
    • 西友 大和町店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立聖ウルスラ学院英智小・中学校 (914 m)
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    • 仙台南警察署 若林区中央幹部交番 (194 m)
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