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パルメゾン土樋

★★★☆☆3.47 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万円 〜 1,210万円
6階、3DK、約62㎡の場合

住所
宮城県仙台市若林区土樋8
交通
築年数
1974年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パルメゾン土樋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より23.2% 低い↓
仙台市若林区の平均より24.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
1,090万円 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1005位
仙台市若林区
144棟中 107位
土樋
11棟中 7位
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の売買価格相場

  • パルメゾン土樋の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円
  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    81.9万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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パルメゾン土樋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,100万円〜1,210万円対前年同月比1,090万円〜1,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パルメゾン土樋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-
2017年9月1,530万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約61万円)
2017年9月1,630万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約65万円)
2017年8月1,630万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約65万円)北東-
2017年7月1,630万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約65万円)北東-

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パルメゾン土樋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…6階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.6万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円1LDK47.67㎡6.0万円6.0万円1〜5南西
2016年11月7.3万円1LDK57.92㎡7.3万円7.3万円6〜10西
2016年10月7.3万円1LDK57.92㎡7.3万円7.3万円6〜10西
2016年9月7.7万円1LDK57.92㎡7.7万円7.7万円6〜10西
2016年5月6.5万円3DK48.0㎡6.5万円6.5万円6〜10北東
2016年3月6.5万円3DK48.0㎡6.5万円6.5万円6〜10北東
2016年3月6.5万円3DK57.92㎡6.5万円6.5万円11〜15北東
2016年2月6.5万円3DK48.0㎡6.5万円6.5万円11〜15北東
2015年12月6.8万円3DK48.0㎡6.8万円6.8万円11〜15
2015年10月6.8万円3DK57.92㎡6.8万円6.8万円11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルメゾン土樋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万円〜9.3万円
71.95㎡ / -
3階8.5万円〜9.4万円
71.95㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
95.35㎡ / -
4階5.6万円〜6.2万円
47.67㎡ / 南西
11.3万円〜12.5万円
95.35㎡ / -
5階8.5万円〜9.4万円
71.95㎡ / -
6階9.1万円〜10.0万円
82.29㎡ / 北
11.3万円〜12.5万円
94.52㎡ / -
7階6.8万円〜7.5万円
57.92㎡ / 西
7.4万円〜8.2万円
62.04㎡ / -
8階5.7万円〜6.3万円
47.67㎡ / -
7.0万円〜7.7万円
57.92㎡ / -
10.8万円〜12.0万円
89.66㎡ / -
9階7.5万円〜8.3万円
62.04㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
74.37㎡ / -
10階8.8万円〜9.7万円
71.95㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
48.0㎡ / 北東
10.9万円〜12.1万円
89.66㎡ / -
11階5.8万円〜6.4万円
47.67㎡ / 北西
7.6万円〜8.4万円
62.04㎡ / 南西
7.6万円〜8.4万円
62.04㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.47(宮城県)

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パルメゾン土樋の基本情報

宮城県仙台市若林区土樋に位置するマンションで、総戸数80戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の愛宕橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パルメゾンツチトイ管理会社自主管理
住所宮城県 仙台市若林区 土樋8管理形態委託
郵便番号〒984-0065管理員日勤
築年数1974年12月管理費1㎡あたり127円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主冨士工バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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