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セーナ三軒茶屋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,750万 〜 6,040万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価109万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,750万円 〜 6,040万円3階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴342024年01月17日更新
家賃相場13.9万 〜 18.5万円
表面利回り3.3% 〜 4.13階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

8737人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目35-3
交通
  • 東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩8分
築年月
1999年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セーナ三軒茶屋
  • セーナ三軒茶屋のエントランス
  • セーナ三軒茶屋の看板
  • セーナ三軒茶屋の外観

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セーナ三軒茶屋の販売中の中古物件

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セーナ三軒茶屋の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セーナ三軒茶屋の基本情報

セーナ三軒茶屋は、タックによって1999年10月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。施工は丸石工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約71㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,180万~7,810万円、参考相場単価は109万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セーナサンゲンチャヤ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 世田谷区 三軒茶屋2丁目35-3管理形態委託
郵便番号〒154-0024管理員日勤
築年月1999年10月管理費1㎡あたり275円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社タックバイク置き場あり
施工会社丸石工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区三軒茶屋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の西太子堂駅で徒歩8分、アクセス良好です。三軒茶屋駅から徒歩9分、駒沢大学駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (168 m)
    • ファミリーマート野沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (344 m)
    • りそな銀行 世田谷支店 (352 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷支店 (394 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (395 m)
    • 三菱UFJ銀行三軒茶屋支店 (397 m)
    • ファミリーマート下馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (457 m)
    • ゆうちょ銀行本店三軒茶屋キャロットタワービル内出張所 (484 m)
  • 公園5件
    • 蛇崩川緑道 (204 m)
    • 野沢二丁目公園 (705 m)
    • 太子堂やまもも公園 (790 m)
    • 小泉公園 (886 m)
    • 若林あじさい公園 (931 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (176 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 上馬店 (269 m)
    • ローソン 三軒茶屋店 (296 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋世田谷通り店 (325 m)
    • セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (357 m)
    • ローソン 上馬二丁目店 (370 m)
    • ナチュラルローソン 若林一丁目店 (402 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋一丁目店 (413 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅前店 (505 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 中里店 (174 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (356 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (360 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (387 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (406 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (413 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (470 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (485 m)
    • オオゼキ 野沢店 (593 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (599 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ベビールーム三軒茶屋 (169 m)
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (245 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (315 m)
    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (366 m)
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (587 m)
    • 世田谷区立旭小学校 (673 m)
    • 民間学童えすこーと 三軒茶屋校 (689 m)
    • わんぱくクラブ三軒茶屋 (695 m)
    • 世田谷区立太子堂小学校 (699 m)
    • 世田谷区立中里小学校 (709 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 丸山区民集会所 (66 m)
    • 東京消防庁第三消防方面本部 (84 m)
    • 世田谷消防署 (84 m)
    • 世田谷警察署 (105 m)
    • 中里地区会館 (180 m)
    • ヒーリングセンター世田谷 (370 m)
    • 図書館カウンター 三軒茶屋 (432 m)
    • 世田谷区民会館第2別館 (519 m)
    • 世田谷警察署 若林交番 (529 m)
    • 世田谷警察署 三軒茶屋交番 (563 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤歯科医院 (39 m)
    • 戸矢診療所 (47 m)
    • みんなのクリニック三軒茶屋 (49 m)
    • 近藤内科クリニック (86 m)
    • 井上外科・内科医院 (151 m)
    • 山口内科小児科医院 (173 m)
    • 曽我歯科医院 (174 m)
    • 皮フ科森戸医院 (203 m)
    • コイズミデンタルオフィス (224 m)
    • 三軒茶屋病院 (253 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フロンティアキッズ上馬 (62 m)
    • リトルパルズ・アカデミー (108 m)
    • 三軒茶屋幼稚園 (280 m)
    • みょうじょう幼稚園 (290 m)
    • サン・ベビールーム (307 m)
    • 三軒茶屋えほん保育園 (324 m)
    • 三軒茶屋保育園 (350 m)
    • トリオランド駒沢大学園 (480 m)
    • キッズルームてぃんかぁべる (499 m)
    • 日生上馬保育園ひびき (514 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セーナ三軒茶屋の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セーナ三軒茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,180万~7,810万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
109万円
坪単価
363万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より29.5% 高い↑
東京都の平均より34.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
5,750万 〜 6,040万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 6896位
世田谷区
3027棟中 457位
三軒茶屋
86棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セーナ三軒茶屋の相場

    ㎡単価
    109.9万円
    坪単価
    363.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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セーナ三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,750万〜6,040万円対前年同月比5,750万〜6,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セーナ三軒茶屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜6,780万円です。専有面積は約38㎡〜約71㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約370万円)西-
2023年12月4,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約370万円)西-
2023年11月4,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約370万円)西-
2023年10月4,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約370万円)西-
2018年12月4,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約280万円)南東-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.9万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.1万円となっております。以前の期間と比較して+2.93%上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.8万円となっております。以前の期間と比較して+12.85%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366.4万円となっております。以前の期間と比較して+27.76%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

セーナ三軒茶屋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡9件3,814.4万円(94.5万円)
51〜60㎡5件4,580万円(85.1万円)
71〜80㎡11件6,194.5万円(86.5万円)

セーナ三軒茶屋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,194.5万円(㎡単価86.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

セーナ三軒茶屋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,515万円79.7万円
3階4,168.2万円81.4万円
4階3,495万円76.2万円
5階4,333.3万円78.4万円
6階6,115.4万円85.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,385.8万円79.4万円
2LDK/2SLDK等4,393.5万円80.5万円
3LDK/3SLDK等6,164.2万円86万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,880万円84万円
西4,254万円105.4万円

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セーナ三軒茶屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均 18.1万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均 23.9万〜25.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月18.0万円2LDK53.66㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年12月13.9万円1SLDK38.82㎡13.9万円13.9万円1〜5
2017年10月13.9万円1SLDK38.82㎡13.9万円13.9万円1〜5
2016年7月17.0万円1LDK53.66㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年7月18.5万円1LDK53.66㎡18.5万円18.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セーナ三軒茶屋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.1万〜14.8万円
44.45㎡ / -
16万〜16.8万円
50.46㎡ / -
2階12.8万〜13.5万円
40.35㎡ / 西
17.8万〜18.7万円
54.53㎡ / -
3階13.2万〜13.9万円
40.35㎡ / -
17.7万〜18.6万円
53.66㎡ / 南東
4階12.5万〜13.1万円
38.82㎡ / 東
17.7万〜18.6万円
53.66㎡ / -
5階19.8万〜20.7万円
59.26㎡ / 南西
17.8万〜18.7万円
53.66㎡ / -
6階21.8万〜22.9万円
65.3㎡ / -
23.9万〜25.1万円
71.65㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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セーナ三軒茶屋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

セーナ三軒茶屋周辺の中古マンション

セーナ三軒茶屋周辺の相場が近い中古マンション

セーナ三軒茶屋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した34件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価109万円です。

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