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プラウド河原町

★★★★☆4.05 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万円 〜 2,530万円
4階、2SLDK、約71㎡の場合

住所
宮城県仙台市若林区南材木町23-1
交通
築年数
2004年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド河原町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より39.8% 高い↑
仙台市若林区の平均より41.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
2,290万円 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 214位
仙台市若林区
145棟中 17位
南材木町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • プラウド河原町の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円
  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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プラウド河原町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,290万円〜2,530万円対前年同月比2,290万円〜2,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド河原町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,870万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年4月3,870万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年3月2,190万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2017年3月3,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)--
2017年2月3,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)--

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プラウド河原町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.5万円3LDK79.53㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年3月13.5万円3LDK79.53㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年2月13.5万円3LDK79.53㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年1月13.5万円3LDK79.53㎡27.0万円13.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド河原町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万円〜11.7万円
71.5㎡ / 南
3階
4階
5階
6階10.8万円〜11.9万円
71.5㎡ / 南
7階10.6万円〜11.7万円
71.5㎡ / -
8階11.9万円〜13.1万円
79.53㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.05(宮城県)

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プラウド河原町の基本情報

宮城県仙台市若林区南材木町に位置するマンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の河原町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウド河原町(プラウドカワラマチ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所宮城県 仙台市若林区 南材木町23-1管理形態委託
郵便番号〒984-0805管理員日勤
築年数2004年2月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建8階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート若林河原町 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
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    • 七十七銀行河原町支店 (331 m)
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    • 仙台銀行 荒町支店 (793 m)
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    • ローソン 仙台河原町店 (532 m)
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    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台古城店 (852 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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