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南材木町シティハウス

★★★☆☆3.7 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,640万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
宮城県仙台市若林区南石切町21-1
交通
築年数
1987年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

南材木町シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より8.3% 低い↓
仙台市若林区の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 773位
仙台市若林区
144棟中 81位
南石切町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • 南材木町シティハウスの相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円
  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    81.9万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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南材木町シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,480万円〜1,640万円対前年同月比1,480万円〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南材木町シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)
2017年9月1,580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)
2017年8月1,580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)
2017年7月1,580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)-
2017年6月1,580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)-

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南材木町シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.3万円3LDK71.01㎡18.6万円9.3万円1〜5
2017年3月9.3万円3LDK71.01㎡18.6万円9.3万円1〜5
2017年3月8.8万円3LDK71.01㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2017年2月9.3万円3LDK71.01㎡18.6万円9.3万円1〜5-
2017年1月9.3万円3LDK71.01㎡18.6万円9.3万円1〜5-
2016年12月9.3万円3LDK71.01㎡18.6万円9.3万円1〜5-
2016年11月9.3万円3LDK71.01㎡18.6万円9.3万円1〜5-
2016年10月9.3万円3LDK71.01㎡18.6万円9.3万円1〜5-
2016年9月9.3万円3LDK71.01㎡18.6万円9.3万円1〜5-
2016年8月10.0万円3LDK71.07㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年7月10.0万円3LDK71.07㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年6月10.0万円3LDK71.07㎡20.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南材木町シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万円〜8.5万円
67.88㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
75.63㎡ / -
2階8.3万円〜9.2万円
71.01㎡ / -
3階8.4万円〜9.3万円
71.07㎡ / 南西
4階8.4万円〜9.3万円
71.07㎡ / -
5階5.7万円〜6.3万円
47.13㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
73.33㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.7(宮城県)

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南材木町シティハウスの基本情報

宮城県仙台市若林区南石切町に位置するマンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の河原町駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミナミザイモクチョウシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所宮城県 仙台市若林区 南石切町21-1管理形態委託
郵便番号〒984-0804管理員巡回
築年数1987年3月管理費1㎡あたり159円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建5階建間取り2DK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 仙南信用金庫 カード通帳盗難紛失受付センター (239 m)
    • ファミリーマート若林河原町 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 仙台河原町郵便局 (260 m)
    • 七十七銀行河原町支店 (295 m)
    • 仙台穀町郵便局 (394 m)
    • ファミリーマート仙台三百人町 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • 仙南信用金庫愛宕橋支店 (801 m)
    • 仙台荒町郵便局 (874 m)
    • 仙台銀行 荒町支店 (887 m)
    • 宮城第一信用金庫保春院前支店 (887 m)
  • 公園6件
    • 広瀬川宮沢緑地 (386 m)
    • 文化町3号公園 (479 m)
    • 文化町公園 (657 m)
    • 古城一丁目公園 (698 m)
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    • 若林一丁目北公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 仙台河原町駅前店 (177 m)
    • ファミリーマート 若林河原町店 (230 m)
    • ファミリーマート 仙台穀町店 (290 m)
    • セブンイレブン 仙台河原町店 (317 m)
    • ローソン 仙台土樋店 (417 m)
    • ローソン 仙台河原町店 (417 m)
    • セブンイレブン 仙台土樋店 (722 m)
    • ファミリーマート 仙台三百人町店 (796 m)
    • ミニストップ 仙台長町1丁目店 (822 m)
    • ローソン 仙台古城一丁目店 (912 m)
  • スーパー5件
    • ワコー 河原町店 (263 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台古城店 (740 m)
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 長町店 (855 m)
    • 八百ふじ 保春院前丁店 (900 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台荒町店 (930 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 仙台市立南材木町小学校 (108 m)
    • 学童保育オーパスジュニア河原町校 (224 m)
    • 仙台市立八軒中学校 (251 m)
    • 仙台市 南材木町児童館 (344 m)
    • 仙台市 古城児童館 (713 m)
    • 宮城文化服装専門学校 (787 m)
    • 宮城県立仙台南高校 (832 m)
    • 仙台市立古城小学校 (919 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 仙台市若林消防署河原町分署 (209 m)
    • 警察 仙台南警察署 河原町交番 (243 m)
    • 仙台南警察署 河原町交番 (244 m)
    • 在仙台フランス名誉領事館 (777 m)
    • 仙台市 若林区中央市民センター (993 m)
    • 仙台市役所建設局愛宕大橋保管所 (995 m)
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    • 仙台市若林区保健福祉センター (996 m)
  • 病院/医療10件
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    • アースサポート河原町 (169 m)
    • 吉中歯科医院 (177 m)
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    • さかえ鍼灸接骨院 (183 m)
    • ひらた歯科クリニック (204 m)
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    • 穀町保育園 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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