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ライオンズガーデン新河原町

過去の売買価格
1,380万円 〜 2,480万円
相場情報
19万円/㎡(65万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.52
  • 宮城県仙台市若林区南染師町49-2
  • 仙台市営南北線「河原町駅」徒歩7分仙台市営南北線「愛宕橋駅」徒歩14分仙台市営南北線「長町一丁目駅」徒歩16分

最終更新:

ライオンズガーデン新河原町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より20.0% 低い↓
仙台市若林区の平均より20.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約70㎡のお部屋の場合
1,290万円 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1478棟中 953位
仙台市若林区
145棟中 103位
南染師町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン新河原町の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ライオンズガーデン新河原町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,080万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)-
2017年7月2,080万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)-
2017年6月2,080万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)-
2017年1月1,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)-
2016年7月2,260万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズガーデン新河原町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…3階、4DK、約70㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK65.34㎡14.0万円7.0万円1〜5
2017年2月8.5万円3LDK65.34㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2017年1月8.5万円3LDK65.34㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年12月8.5万円3LDK65.34㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年11月8.5万円3LDK65.34㎡17.0万円8.5万円1〜5南西
2016年11月8.8万円3LDK71.88㎡8.8万円17.6万円1〜5-
2016年10月8.8万円3LDK71.88㎡8.8万円17.6万円1〜5-
2016年9月8.8万円3LDK71.88㎡8.8万円17.6万円1〜5-
2016年8月9.8万円3LDK71.88㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2016年8月8.8万円3LDK71.88㎡8.8万円17.6万円1〜5南西
2016年7月7.8万円1SLDK60.36㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2016年7月9.8万円3LDK71.88㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2016年6月9.8万円3LDK71.88㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2016年5月9.8万円3LDK71.88㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2016年4月9.8万円3LDK71.88㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2016年3月9.8万円3LDK71.88㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2014年10月9.9万円4LDK70.58㎡9.9万円19.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン新河原町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万円〜8.2万円
65.34㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
99.83㎡ / 南西
2階6.0万円〜6.7万円
51.98㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
71.88㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
71.52㎡ / -
3階5.9万円〜6.5万円
51.98㎡ / 西
7.0万円〜7.7万円
59.78㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
80.68㎡ / -
4階7.1万円〜7.9万円
60.68㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
90.2㎡ / -
5階7.1万円〜7.9万円
60.36㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
70.58㎡ / 南
7.2万円〜7.9万円
60.68㎡ / 南西
11.8万円〜13.0万円
99.83㎡ / -
6階7.2万円〜7.9万円
60.68㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.52(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン新河原町の基本情報

宮城県仙台市若林区南染師町に位置するマンションで、総戸数93戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の河原町駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズガーデン新河原町(ライオンズガーデンシンカワラマチ)管理会社大京アステージ
住所宮城県 仙台市若林区 南染師町49-2管理形態委託
郵便番号〒984-0814管理員常駐
築年数1987年5月管理費1㎡あたり128円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建6階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社深松組立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識