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シャンボール第2荒町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,780万 〜 1,870万円
4階、4DK、約75㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,780万円 〜 1,870万円4階, 4DK, 約75㎡の例
売買履歴732024年01月29日更新
家賃相場7.2万 〜 9.8万円
表面利回り4.6% 〜 5.64階, 4DK, 約75㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.68

335人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市若林区南鍛冶町101-1
交通
  • 仙台市営東西線「連坊駅」徒歩10分
築年月
1982年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャンボール第2荒町の基本情報

シャンボール第2荒町は、大蔵屋によって1982年10月に竣工された総戸数127戸の8階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約90㎡、間取りが2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,390万~2,502万円、参考相場単価は23万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンボールダイニアラマチ管理会社秀栄興産
住所宮城県 仙台市若林区 南鍛冶町101-1管理形態委託
郵便番号〒984-0061管理員日勤
築年月1982年10月管理費1㎡あたり114円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大蔵屋バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市若林区南鍛冶町に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の連坊駅で徒歩10分、アクセス良好です。愛宕橋駅から徒歩10分、五橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 仙台銀行 荒町支店 (234 m)
    • 杜の都信用金庫連坊小路支店 (377 m)
    • 仙南信用金庫愛宕橋支店 (510 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台穀町店内出張所(ATM) (524 m)
    • 七十七銀行 荒町支店 (567 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台五橋駅前店出張所 (598 m)
    • ファミリーマート南小泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • ファミリーマート木ノ下4丁目 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • ウリ信用組合東北支店 (786 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北学院大学土樋キャンパス内出張所(ATM) (800 m)
  • 公園10件
    • 新寺四丁目公園 (593 m)
    • 連坊あづま公園 (629 m)
    • 新寺三丁目公園 (674 m)
    • 連坊二丁目公園 (764 m)
    • 広瀬川宮沢緑地 (842 m)
    • 五橋公園 (843 m)
    • 新寺二丁目蓮池公園 (855 m)
    • 新寺小路緑地 (863 m)
    • 榴岡四丁目西公園 (951 m)
    • 椌木緑地 (974 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台荒町店 (405 m)
    • ローソン 仙台連坊店 (449 m)
    • セブンイレブン 仙台土樋店 (454 m)
    • ローソン 仙台土樋店 (531 m)
    • ファミリーマート 仙台穀町店 (537 m)
    • セブンイレブン 仙台一高前店 (635 m)
    • ローソン・ツルハドラッグ仙台五橋店 (710 m)
    • セブンイレブン 仙台五橋駅前店 (729 m)
    • セブンイレブン 仙台新寺1丁目店 (737 m)
    • ファミリーマート 仙台アパホテル店 (800 m)
  • スーパー3件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (598 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (602 m)
    • 西友 五橋店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市立連坊小路小学校 (412 m)
    • 宮城県仙台二華高校 (414 m)
    • 仙台市 連坊小路マイスクール児童館 (427 m)
    • 宮城県仙台第一高校 (484 m)
    • 仙台市 荒町児童館 (487 m)
    • 仙台青葉学院短期大学五橋キャンパス (556 m)
    • 仙台歯科技工士専門学校 (562 m)
    • 仙台市立荒町小学校 (563 m)
    • 私立仙台青葉学院短期大学 (563 m)
    • フリースクールコルネット (627 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台南警察署 連坊交番 (401 m)
    • 警察 若林警察署 連坊交番 (403 m)
    • 仙台市 荒町市民センター (487 m)
    • 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 連坊コミュニティ・センター (510 m)
    • 東北学院大学ヨーロッパ文化研究所図書館 (694 m)
    • 仙台中央警察署 五橋交番 (695 m)
    • 東北学院大学中央図書館 (695 m)
    • 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (714 m)
    • 警察 若林警察署 河原町交番 (751 m)
    • 仙台南警察署 河原町交番 (751 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐瀬歯科医院 (139 m)
    • 佐瀬眼科医院 (163 m)
    • おざわ女性総合クリニック (168 m)
    • 千葉内科医院 (200 m)
    • なごみ整骨院 (211 m)
    • 坪田歯科医院 (212 m)
    • フットサロン踏 (225 m)
    • 江場歯科医院 (295 m)
    • れんぼう眼科クリニック (310 m)
    • 荒町さとう歯科医院 (313 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 仙台保育園 (113 m)
    • 仙台保育園ぱんだ (114 m)
    • 天苗幼稚園 (152 m)
    • ビックママランド東八番丁園 (297 m)
    • 穀町保育園 (355 m)
    • 保育ママ齋藤 (403 m)
    • 小さき花幼稚園 (476 m)
    • 能仁保児園 (545 m)
    • ココカラ五橋 (581 m)
    • 進学プラザグループ保育事業部 (604 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンボール第2荒町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,390万~2,502万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 27万円
坪単価
77万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市若林区の平均より9.6% 低い↓
宮城県の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4DK、約75㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,870万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 835位
仙台市若林区
148棟中 77位
南鍛冶町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • シャンボール第2荒町の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.8万円
  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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シャンボール第2荒町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4DK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比1,780万〜1,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャンボール第2荒町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜2,380万円です。専有面積は約59㎡〜約90㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,280万円1〜52LDK+S(納戸)約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)
2023年12月2,280万円1〜52LDK+S(納戸)約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)
2023年11月2,280万円1〜52LDK+S(納戸)約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)
2023年10月2,280万円1〜52LDK+S(納戸)約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)
2023年9月2,380万円1〜52LDK+S(納戸)約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャンボール第2荒町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、4DK、約75㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.5万円3LDK73.59㎡15.0万円7.5万円1〜5
2016年10月9.0万円3LDK78.83㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年9月9.0万円3LDK78.83㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年8月9.0万円3LDK78.83㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年7月9.0万円3LDK78.83㎡18.0万円9.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンボール第2荒町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜7.7万円
75.6㎡ / 南
2階6.3万〜6.6万円
64.4㎡ / 南東
3階7.6万〜8万円
75.6㎡ / 南
9.5万〜10万円
90.05㎡ / 南西
4階6.4万〜6.7万円
64.4㎡ / 南東
6.4万〜6.7万円
64.4㎡ / 南東
5階7.1万〜7.4万円
73.59㎡ / 東
8.2万〜8.6万円
81.98㎡ / 南西
6階
7階7.7万〜8.1万円
75.6㎡ / 南
8階7.4万〜7.8万円
75.78㎡ / 東
6.3万〜6.6万円
64.4㎡ / 東

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