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元茶畑パークマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,150万 〜 1,200万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,150万円 〜 1,200万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴162017年07月11日更新
家賃相場7.5万 〜 9万円
表面利回り6.2% 〜 7.63階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.43

154人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市若林区表柴田町44-2
交通
  • 仙台市営東西線「連坊駅」徒歩4分
築年月
1981年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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元茶畑パークマンションの基本情報

元茶畑パークマンションは、三井不動産によって1981年11月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約68㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,206万~1,315万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モトチャバタケパークマンション管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市若林区 表柴田町44-2管理形態委託
郵便番号〒984-0055管理員巡回
築年月1981年11月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市若林区表柴田町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の連坊駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。河原町駅から徒歩12分、愛宕橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南小泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台穀町店内出張所(ATM) (531 m)
    • 仙台銀行 荒町支店 (595 m)
    • 杜の都信用金庫連坊小路支店 (683 m)
    • ファミリーマート木ノ下4丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • 宮城第一信用金庫保春院前支店 (775 m)
    • 仙南信用金庫愛宕橋支店 (815 m)
    • 七十七銀行 荒町支店 (929 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台五橋駅前店出張所 (945 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台薬師堂前店内出張所(ATM) (952 m)
  • 公園10件
    • 連坊あづま公園 (372 m)
    • 新寺四丁目公園 (549 m)
    • 連坊二丁目公園 (582 m)
    • 椌木緑地 (611 m)
    • 新寺三丁目公園 (782 m)
    • 新寺小路緑地 (878 m)
    • 新寺五丁目公園 (880 m)
    • 木ノ下公園 (940 m)
    • 広瀬川宮沢緑地 (946 m)
    • 文化町3号公園 (965 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台一高前店 (352 m)
    • ファミリーマート 仙台穀町店 (537 m)
    • ファミリーマート 仙台三百人町店 (552 m)
    • ローソン 仙台土樋店 (664 m)
    • ファミリーマート 新寺四丁目店 (682 m)
    • セブンイレブン 仙台土樋店 (739 m)
    • ローソン 仙台連坊店 (744 m)
    • セブンイレブン 仙台荒町店 (766 m)
    • ローソン 仙台河原町駅前店 (869 m)
    • セブンイレブン 仙台新寺1丁目店 (941 m)
  • スーパー3件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (865 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (945 m)
    • 西友 宮城野原店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宮城県仙台第一高校 (236 m)
    • 聖ウルスラ学院英智小・中学校木ノ下キャンパス (441 m)
    • 仙台市 連坊小路マイスクール児童館 (510 m)
    • 仙台市立連坊小路小学校 (524 m)
    • 仙台歯科技工士専門学校 (572 m)
    • 宮城県仙台二華高校 (613 m)
    • 青葉の杜(一般社団法人) (825 m)
    • 仙台市立八軒中学校 (831 m)
    • 仙台青葉学院短期大学五橋キャンパス (845 m)
    • 仙台市 荒町児童館 (846 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台南警察署 連坊交番 (315 m)
    • 警察 若林警察署 連坊交番 (316 m)
    • 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 連坊コミュニティ・センター (573 m)
    • 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 連坊コミュニティ・センター (654 m)
    • 警察 若林警察署 河原町交番 (807 m)
    • 仙台南警察署 河原町交番 (807 m)
    • 仙台市 荒町市民センター (846 m)
    • 仙台市若林区保健福祉センター (953 m)
    • 仙台市若林区役所 (953 m)
    • 仙台市若林消防署河原町出張所 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 門脇神経科内科クリニック (185 m)
    • 石田医院 (257 m)
    • 郷家第二歯科医院 (287 m)
    • 千葉内科医院 (338 m)
    • 江場歯科医院 (353 m)
    • 今野外科整形外科 (383 m)
    • 猪岡内科医院 (425 m)
    • 五十人町おおとも内科 (426 m)
    • 石川整骨院 (435 m)
    • 佐瀬歯科医院 (454 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 穀町保育園 (193 m)
    • 保育ママ齋藤 (194 m)
    • 仙台保育園ぱんだ (252 m)
    • 仙台保育園 (252 m)
    • 小さき花幼稚園 (385 m)
    • 聖ウルスラ学院英智幼稚園 (433 m)
    • 天苗幼稚園 (512 m)
    • 能仁保児園 (642 m)
    • ビックママランド東八番丁園 (644 m)
    • 空飛ぶくぢら保育所 (731 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

元茶畑パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,206万~1,315万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市若林区の平均より26.5% 低い↓
宮城県の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1117位
仙台市若林区
148棟中 110位
表柴田町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 元茶畑パークマンションの相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円
  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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元茶畑パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,150万〜1,210万円対前年同月比1,150万〜1,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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元茶畑パークマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,390万円です。専有面積は約63㎡〜約68㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2017年5月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2017年4月980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)--
2017年4月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2017年3月1,080万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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元茶畑パークマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.5万円2LDK68.71㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年2月7.5万円2LDK68.71㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年1月7.5万円2LDK68.71㎡7.5万円15.0万円1〜5
2016年9月8.5万円2LDK68.71㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年8月8.5万円2LDK68.71㎡17.0万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

元茶畑パークマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.1万円
68.14㎡ / 南東
2階7万〜7.3万円
68.71㎡ / -
6.3万〜6.6万円
63.32㎡ / 東
3階6.6万〜6.9万円
64.2㎡ / -
4階
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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