ライオンズマンション薬師堂第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.86
169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区木ノ下3丁目1-7
- 交通
- 仙台市営東西線「薬師堂駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション薬師堂第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヤクシドウダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市若林区 木ノ下3丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒984-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区木ノ下3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の薬師堂駅で徒歩9分、アクセス良好です。連坊駅から徒歩13分、宮城野原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 七十七銀行宮城野支店 (65 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台薬師堂前店内出張所(ATM) (407 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 東西線 薬師堂駅 共同出張所 (481 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 デイリーヤマザキ仙台宮城野店内出張所(ATM) (654 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台医療センター内出張所(ATM) (864 m)
- 宮城第一信用金庫保春院前支店 (950 m)
- 公園10件
- 木ノ下公園 (215 m)
- 宮千代西公園 (332 m)
- 白萩西公園 (438 m)
- 宮城野原運動公園 (491 m)
- 椌木緑地 (664 m)
- 宮千代公園 (667 m)
- 新寺五丁目公園 (688 m)
- 宮城野一丁目公園 (712 m)
- 大和町一丁目北公園 (716 m)
- 大和町一丁目4号公園 (733 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台宮城野三丁目店 (57 m)
- ファミリーマート 仙台薬師堂前店 (408 m)
- ミニストップ 仙台薬師堂駅前店 (565 m)
- セブンイレブン 仙台宮千代1丁目店 (655 m)
- デイリーヤマザキ 仙台宮城野店 (656 m)
- ローソン 仙台宮千代一丁目店 (718 m)
- セブンイレブン 仙台白萩町店 (758 m)
- セブンイレブン 仙台一高前店 (772 m)
- ファミリーマート 新寺四丁目店 (807 m)
- デイリーヤマザキ 仙台志波町店 (824 m)
- スーパー2件
- 西友 宮城野原店 (423 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店 (788 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立聖和学園高校薬師堂キャンパス (155 m)
- 仙台市立東華中学校 (314 m)
- 聖ウルスラ学院英智小・中学校木ノ下キャンパス (659 m)
- 私立仙台育英学園高校 (905 m)
- 私立秀光中等教育学校 (908 m)
- マザーズジュニアスクール仙台サンプラザ校 (923 m)
- 宮城県仙台第一高校 (924 m)
- 仙台市 若林区中央児童館 (966 m)
- 仙台医療センター附属仙台看護助産学校 (990 m)
- 星槎国際高等学校 仙台学習センター (995 m)
- 公共施設/機関6件
- 仙台東警察署 総合グランド前交番 (464 m)
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 連坊コミュニティ・センター (487 m)
- 警察 仙台東警察署 総合グランド前交番 (576 m)
- 尼寺東町内会集会所 (796 m)
- 仙台東年金事務所 (874 m)
- 仙台市 榴ケ岡市民センター (945 m)
- 病院/医療10件
- サンサン接骨院 (154 m)
- せんだい接骨院 (382 m)
- みやぎの内科クリニック (453 m)
- あいだ接骨院 (472 m)
- 相沢歯科医院 (484 m)
- 薬師堂歯科 (516 m)
- 陽だまり鍼・整骨院 (529 m)
- 木ノ下デイサービスセンターコスモス (531 m)
- 永井小児科医院 (556 m)
- 仙台歯科医院 (587 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もりのなかま保育園宮城野園 (382 m)
- クロワール保育園みやぎの (453 m)
- 聖和幼稚園 (457 m)
- 空飛ぶくぢら保育所 (555 m)
- 聖ウルスラ学院英智幼稚園 (667 m)
- 仙台市木ノ下保育所 (695 m)
- いぶき保育園宮城野 (702 m)
- エコール・ノワール幼稚園 (847 m)
- マザーズ・サンプラザ保育園 (923 m)
- 五城保育園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション薬師堂第2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション薬師堂第2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション薬師堂第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,076万～2,396万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市若林区の平均より13.9% 高い↑ 宮城県の平均より11.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション薬師堂第2の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション薬師堂第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション薬師堂第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,098万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,098万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.85％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション薬師堂第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,970万円 | 26.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,623.3万円 | 21.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,495.7万円 | 34.6万円 |
| 8階〜9階 | 2,242.3万円 | 30.3万円 |
| 10階〜11階 | 3,048万円 | 40.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,270.4万円 | 30.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,382.1万円 | 32.4万円 |
ライオンズマンション薬師堂第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション薬師堂第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション薬師堂第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション薬師堂 | 2020年10月 | 5.5万円 | 2DK | 11.0万円 | 5.5万円 |
| ライオンズガーデン薬師堂 | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
| ライオンズマンション木ノ下 | 2017年2月 | 9.5万円 | 2LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| パレ榴ヶ岡 | 2016年6月 | 6.8万円 | 3DK | 13.6万円 | 6.8万円 |
| ライオンズマンション新寺小路 | 2015年4月 | 7.0万円 | 3DK | 7.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
