フローレンス連坊小路グランドアーク
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
6階、4LDK、約90㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 6階, 4LDK, 約90㎡の例 |
売買履歴 | 314件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 7.2万 〜 24万円 | |
表面利回り | 7.6% 〜 9.3% | 6階, 4LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.01
244人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区連坊小路52-2
- 交通
- 仙台市営東西線「連坊駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンス連坊小路グランドアークの基本情報
建物・設備
名称 | フローレンスレンボウコウジグランドアーク | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
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住所 | 宮城県 仙台市若林区 連坊小路52-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒984-0053 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
総戸数 | 162戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 章栄不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | フローレンス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区連坊小路に位置する分譲マンションで、総戸数162戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の連坊駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。五橋駅から徒歩10分、宮城野通駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 杜の都信用金庫連坊小路支店 (375 m)
- 仙台銀行 荒町支店 (403 m)
- ファミリーマート木ノ下4丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
- ファミリーマート南小泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台五橋駅前店出張所 (659 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台穀町店内出張所(ATM) (691 m)
- 七十七銀行 荒町支店 (703 m)
- 仙南信用金庫愛宕橋支店 (718 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台新寺一丁目店内出張所(ATM) (724 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台新寺1丁目店出張所 (773 m)
- 公園10件
- 新寺四丁目公園 (377 m)
- 連坊あづま公園 (456 m)
- 新寺三丁目公園 (500 m)
- 連坊二丁目公園 (556 m)
- 新寺小路緑地 (660 m)
- 新寺二丁目蓮池公園 (693 m)
- 榴岡四丁目西公園 (775 m)
- 榴岡五丁目公園 (825 m)
- 新寺五丁目公園 (831 m)
- 五橋公園 (840 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台連坊店 (428 m)
- セブンイレブン 仙台一高前店 (475 m)
- セブンイレブン 仙台荒町店 (560 m)
- ファミリーマート 新寺四丁目店 (604 m)
- セブンイレブン 仙台新寺1丁目店 (625 m)
- セブンイレブン 仙台土樋店 (668 m)
- ファミリーマート 仙台穀町店 (701 m)
- ローソン・ツルハドラッグ仙台五橋店 (708 m)
- ファミリーマート 仙台新寺一丁目店 (719 m)
- ローソン 仙台土樋店 (734 m)
- スーパー4件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (542 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (659 m)
- 西友 五橋店 (919 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店 (938 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市立連坊小路小学校 (228 m)
- 仙台市 連坊小路マイスクール児童館 (231 m)
- 宮城県仙台二華高校 (292 m)
- 宮城県仙台第一高校 (327 m)
- 仙台歯科技工士専門学校 (351 m)
- 仙台青葉学院短期大学五橋キャンパス (526 m)
- 私立仙台青葉学院短期大学 (536 m)
- 専門学校日本デザイナー芸術学院 仙台 (547 m)
- 専門学校日本デザイナー芸術学院仙台校 (548 m)
- クラーク記念国際高等学校仙台キャンパス (616 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台南警察署 連坊交番 (197 m)
- 警察 若林警察署 連坊交番 (199 m)
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 連坊コミュニティ・センター (311 m)
- 仙台市 荒町市民センター (646 m)
- 仙台中央警察署 五橋交番 (729 m)
- 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (739 m)
- 東北学院大学ヨーロッパ文化研究所図書館 (844 m)
- 東北学院大学中央図書館 (844 m)
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 連坊コミュニティ・センター (878 m)
- 宮城労働局 労働基準部 労災補償課 分室 (893 m)
- 病院/医療10件
- 江場歯科医院 (79 m)
- 石川整骨院 (129 m)
- れんぼう眼科クリニック (207 m)
- 石田医院 (214 m)
- 郷家第二歯科医院 (286 m)
- 清水歯科医院 (301 m)
- デイサービス連坊・音楽館 (302 m)
- 五橋整骨院 (311 m)
- 黒沢医院 (311 m)
- おざわ女性総合クリニック (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 仙台保育園ぱんだ (171 m)
- 仙台保育園 (173 m)
- 穀町保育園 (202 m)
- 保育ママ齋藤 (252 m)
- 天苗幼稚園 (298 m)
- 能仁保児園 (362 m)
- ビックママランド東八番丁園 (377 m)
- すまいる新寺保育園 (501 m)
- ニチイキッズニッセイみらい仙台しんてら保育園 (520 m)
- 小さき花幼稚園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンス連坊小路グランドアークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンス連坊小路グランドアークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,967万~5,054万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 仙台市若林区の平均より40.7% 高い↑ 宮城県の平均より37.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
フローレンス連坊小路グランドアークの相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.1万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フローレンス連坊小路グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンス連坊小路グランドアークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,800万円です。専有面積は約81㎡〜約122㎡です。全部で314件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 3,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK+S(納戸) | 約88㎡ (約27坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK+S(納戸) | 約88㎡ (約27坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で314件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フローレンス連坊小路グランドアークの売却のご相談
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フローレンス連坊小路グランドアークの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
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物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.7万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 7.4万円 | 1DK | 30.3㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.3万円 | 1K | 30.3㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.7万円 | 1K | 30.3㎡ | 7.7万円 | - | 6〜10 | - |
2024年2月 | 7.6万円 | 1K | 30.3㎡ | 7.6万円 | - | 6〜10 | - |
2024年2月 | 7.2万円 | 1DK | 30.3㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローレンス連坊小路グランドアークの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 21.8万〜22.9万円 90.0㎡ / 南 | 21.8万〜22.9万円 89.92㎡ / 南 | 23.3万〜24.5万円 101.57㎡ / 西 | |
2階 | 7.3万〜7.7万円 30.3㎡ / - | 20.9万〜21.9万円 85.84㎡ / 南西 | 21.1万〜22.2万円 86.78㎡ / 南東 | 24.6万〜25.9万円 104.5㎡ / 東 |
3階 | 7.3万〜7.7万円 30.3㎡ / - | 21.9万〜23万円 89.92㎡ / - | 29.7万〜31.2万円 122.2㎡ / - | |
4階 | 7.4万〜7.7万円 30.3㎡ / - | 21.5万〜22.5万円 87.75㎡ / - | 25万〜26.3万円 104.94㎡ / 西 | |
5階 | 7.4万〜7.8万円 30.3㎡ / - | 20.8万〜21.8万円 86.78㎡ / 東 | 22.2万〜23.4万円 90.5㎡ / - | |
6階 | 7.5万〜7.8万円 30.3㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 90.5㎡ / 東 | ||
7階 | 22.9万〜24万円 89.92㎡ / 南 | 22.9万〜24.1万円 92.38㎡ / - | ||
8階 | 22.4万〜23.6万円 87.75㎡ / 南 | 23.2万〜24.4万円 93.08㎡ / - | 23.6万〜24.8万円 92.38㎡ / 南 | |
9階 | 30.8万〜32.4万円 122.2㎡ / 南西 | |||
10階 | 22.1万〜23.2万円 87.75㎡ / - | |||
11階 | 22.3万〜23.4万円 85.84㎡ / 南 |
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