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フローレンス連坊小路グランドアーク

★★★★☆4.13 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,160万 〜 3,500万円
6階、4LDK、約90㎡の場合

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住所
宮城県仙台市若林区連坊小路52-2
交通
築年月
2008年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス連坊小路グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より51.0% 高い↑
仙台市若林区の平均より52.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 158位
仙台市若林区
144棟中 13位
連坊小路
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フローレンス連坊小路グランドアークの相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.0万円
  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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フローレンス連坊小路グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,170万〜3,500万円対前年同月比3,160万〜3,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス連坊小路グランドアークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,780万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約37万円 (約122万円)西-
2017年11月4,180万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約38万円 (約125万円)南西-
2017年11月3,700万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約36万円 (約119万円)西-
2017年11月3,490万円1〜52SLDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約128万円)-
2017年11月3,980万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約39万円 (約128万円)西-

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フローレンス連坊小路グランドアークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…6階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.0万円3LDK89.92㎡24.0万円12.0万円1〜5
2013年12月24.0万円4LDK101.57㎡24.0万円24.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス連坊小路グランドアークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜14.5万円
90.0㎡ / -
13.1万〜14.5万円
89.92㎡ / 南西
14.4万〜15.9万円
101.57㎡ / 西
2階13万〜14.4万円
86.78㎡ / 南東
16.5万〜18.2万円
110.5㎡ / -
3階13.5万〜14.9万円
89.92㎡ / -
18.3万〜20.3万円
122.2㎡ / -
4階13.6万〜15万円
87.75㎡ / 南
14万〜15.5万円
92.38㎡ / 南西
5階13.4万〜14.8万円
90.5㎡ / 東
6階13.8万〜15.2万円
90.5㎡ / -
7階14.1万〜15.6万円
89.92㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
92.38㎡ / -
8階14.7万〜16.2万円
93.08㎡ / 南
9階
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.13(宮城県)

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フローレンス連坊小路グランドアークの基本情報

宮城県仙台市若林区連坊小路に位置するマンションで、総戸数162戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フローレンスレンボウコウジグランドアーク管理会社合人社計画研究所
住所宮城県 仙台市若林区 連坊小路52-2管理形態委託
郵便番号〒984-0053管理員日勤
築年月2008年7月管理費1㎡あたり109円
総戸数162戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社章栄不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新寺4丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • ファミリーマート清水小路1丁目 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • 七十七銀行 荒町支店 (701 m)
    • 仙南信用金庫愛宕橋支店 (718 m)
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    • セブンイレブン 仙台新寺1丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 仙台新寺小路店 (645 m)
    • セブンイレブン 仙台土樋店 (668 m)
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    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台荒町店 (462 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (542 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (660 m)
    • 西友 五橋店 (915 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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