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フローレンス連坊小路グランドアーク

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,190万 〜 3,350万円
6階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,190万円 〜 3,350万円6階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴3142024年03月04日更新
家賃相場7.2万 〜 24万円
表面利回り7.6% 〜 9.36階, 4LDK, 約90㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★★☆4.01

244人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市若林区連坊小路52-2
交通
  • 仙台市営東西線「連坊駅」徒歩4分
築年月
2008年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フローレンス連坊小路グランドアークの基本情報

フローレンス連坊小路グランドアークは、章栄不動産によって2008年07月に竣工された総戸数162戸の11階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡~約122㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,967万~5,054万円、参考相場単価は36万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスレンボウコウジグランドアーク管理会社合人社計画研究所
住所宮城県 仙台市若林区 連坊小路52-2管理形態委託
郵便番号〒984-0053管理員日勤
築年月2008年7月管理費1㎡あたり109円
総戸数162戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社章栄不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市若林区連坊小路に位置する分譲マンションで、総戸数162戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の連坊駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。五橋駅から徒歩10分、宮城野通駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 杜の都信用金庫連坊小路支店 (375 m)
    • 仙台銀行 荒町支店 (403 m)
    • ファミリーマート木ノ下4丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • ファミリーマート南小泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台五橋駅前店出張所 (659 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台穀町店内出張所(ATM) (691 m)
    • 七十七銀行 荒町支店 (703 m)
    • 仙南信用金庫愛宕橋支店 (718 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台新寺一丁目店内出張所(ATM) (724 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台新寺1丁目店出張所 (773 m)
  • 公園10件
    • 新寺四丁目公園 (377 m)
    • 連坊あづま公園 (456 m)
    • 新寺三丁目公園 (500 m)
    • 連坊二丁目公園 (556 m)
    • 新寺小路緑地 (660 m)
    • 新寺二丁目蓮池公園 (693 m)
    • 榴岡四丁目西公園 (775 m)
    • 榴岡五丁目公園 (825 m)
    • 新寺五丁目公園 (831 m)
    • 五橋公園 (840 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 仙台連坊店 (428 m)
    • セブンイレブン 仙台一高前店 (475 m)
    • セブンイレブン 仙台荒町店 (560 m)
    • ファミリーマート 新寺四丁目店 (604 m)
    • セブンイレブン 仙台新寺1丁目店 (625 m)
    • セブンイレブン 仙台土樋店 (668 m)
    • ファミリーマート 仙台穀町店 (701 m)
    • ローソン・ツルハドラッグ仙台五橋店 (708 m)
    • ファミリーマート 仙台新寺一丁目店 (719 m)
    • ローソン 仙台土樋店 (734 m)
  • スーパー4件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (542 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (659 m)
    • 西友 五橋店 (919 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市立連坊小路小学校 (228 m)
    • 仙台市 連坊小路マイスクール児童館 (231 m)
    • 宮城県仙台二華高校 (292 m)
    • 宮城県仙台第一高校 (327 m)
    • 仙台歯科技工士専門学校 (351 m)
    • 仙台青葉学院短期大学五橋キャンパス (526 m)
    • 私立仙台青葉学院短期大学 (536 m)
    • 専門学校日本デザイナー芸術学院 仙台 (547 m)
    • 専門学校日本デザイナー芸術学院仙台校 (548 m)
    • クラーク記念国際高等学校仙台キャンパス (616 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台南警察署 連坊交番 (197 m)
    • 警察 若林警察署 連坊交番 (199 m)
    • 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 連坊コミュニティ・センター (311 m)
    • 仙台市 荒町市民センター (646 m)
    • 仙台中央警察署 五橋交番 (729 m)
    • 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (739 m)
    • 東北学院大学ヨーロッパ文化研究所図書館 (844 m)
    • 東北学院大学中央図書館 (844 m)
    • 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 連坊コミュニティ・センター (878 m)
    • 宮城労働局 労働基準部 労災補償課 分室 (893 m)
  • 病院/医療10件
    • 江場歯科医院 (79 m)
    • 石川整骨院 (129 m)
    • れんぼう眼科クリニック (207 m)
    • 石田医院 (214 m)
    • 郷家第二歯科医院 (286 m)
    • 清水歯科医院 (301 m)
    • デイサービス連坊・音楽館 (302 m)
    • 五橋整骨院 (311 m)
    • 黒沢医院 (311 m)
    • おざわ女性総合クリニック (340 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 仙台保育園ぱんだ (171 m)
    • 仙台保育園 (173 m)
    • 穀町保育園 (202 m)
    • 保育ママ齋藤 (252 m)
    • 天苗幼稚園 (298 m)
    • 能仁保児園 (362 m)
    • ビックママランド東八番丁園 (377 m)
    • すまいる新寺保育園 (501 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい仙台しんてら保育園 (520 m)
    • 小さき花幼稚園 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンス連坊小路グランドアークの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンス連坊小路グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,967万~5,054万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 41万円
坪単価
121万円 〜 136万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市若林区の平均より40.7% 高い↑
宮城県の平均より37.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,350万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 256位
仙台市若林区
148棟中 19位
連坊小路
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フローレンス連坊小路グランドアークの相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.1万円
  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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フローレンス連坊小路グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,200万〜3,360万円対前年同月比3,190万〜3,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローレンス連坊小路グランドアークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,800万円です。専有面積は約81㎡〜約122㎡です。全部で314件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(314件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,650万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約38万円 (約128万円)-
2024年2月3,650万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約38万円 (約128万円)南西-
2024年1月3,780万円6〜102LDK+S(納戸)約88㎡ (約27坪)約42万円 (約141万円)-
2024年1月3,880万円6〜102LDK+S(納戸)約88㎡ (約27坪)約44万円 (約145万円)-
2024年1月3,650万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約38万円 (約128万円)-

会員登録すると、全部で314件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フローレンス連坊小路グランドアークの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円
物件の参考家賃6階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.7万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 21.8万〜22.9万円
  • 3K〜3LDK平均 22万〜23.1万円
  • 4K〜4LDK平均 25万〜26.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.4万円1DK30.3㎡7.4万円-1〜5-
2024年3月7.3万円1K30.3㎡7.3万円-1〜5-
2024年3月7.7万円1K30.3㎡7.7万円-6〜10-
2024年2月7.6万円1K30.3㎡7.6万円-6〜10-
2024年2月7.2万円1DK30.3㎡7.2万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス連坊小路グランドアークの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.8万〜22.9万円
90.0㎡ / 南
21.8万〜22.9万円
89.92㎡ / 南
23.3万〜24.5万円
101.57㎡ / 西
2階7.3万〜7.7万円
30.3㎡ / -
20.9万〜21.9万円
85.84㎡ / 南西
21.1万〜22.2万円
86.78㎡ / 南東
24.6万〜25.9万円
104.5㎡ / 東
3階7.3万〜7.7万円
30.3㎡ / -
21.9万〜23万円
89.92㎡ / -
29.7万〜31.2万円
122.2㎡ / -
4階7.4万〜7.7万円
30.3㎡ / -
21.5万〜22.5万円
87.75㎡ / -
25万〜26.3万円
104.94㎡ / 西
5階7.4万〜7.8万円
30.3㎡ / -
20.8万〜21.8万円
86.78㎡ / 東
22.2万〜23.4万円
90.5㎡ / -
6階7.5万〜7.8万円
30.3㎡ / -
22.7万〜23.8万円
90.5㎡ / 東
7階22.9万〜24万円
89.92㎡ / 南
22.9万〜24.1万円
92.38㎡ / -
8階22.4万〜23.6万円
87.75㎡ / 南
23.2万〜24.4万円
93.08㎡ / -
23.6万〜24.8万円
92.38㎡ / 南
9階30.8万〜32.4万円
122.2㎡ / 南西
10階22.1万〜23.2万円
87.75㎡ / -
11階22.3万〜23.4万円
85.84㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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