ライオンズマンション若林東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.76
161人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区六丁の目中町19-15
- 交通
- 仙台市営東西線「六丁の目駅」徒歩11分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション若林東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションワカバヤシヒガシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市若林区 六丁の目中町19-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒984-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区六丁の目中町に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の六丁の目駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。荒井駅から徒歩18分、卸町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ仙台東インター 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台六丁の目店出張所 (343 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル仙台六丁の目店内出張所(ATM) (444 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 仙台六丁の目店 共同出張所 (493 m)
- 七十七銀行東卸町支店 (495 m)
- ミニストップ仙台六丁の目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台伊在店出張所 (616 m)
- 七十七銀行六丁目支店 (783 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台東インター店出張所 (945 m)
- 公園9件
- 六丁の目中町公園 (213 m)
- 六丁の目中町西公園 (327 m)
- 卸町東一丁目公園 (462 m)
- 六丁の目南町公園 (510 m)
- 六丁の目北町公園 (634 m)
- 卸町東二丁目公園 (746 m)
- 仙台市 卸町東二丁目公園クラブハウス (785 m)
- 荒井5号公園 (822 m)
- 卸町五丁目公園 (997 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 仙台六丁の目店 (345 m)
- セブンイレブン 仙台六丁の目中町店 (510 m)
- ローソン 仙台産業通店 (595 m)
- ミニストップ 仙台伊在店 (618 m)
- セブンイレブン 仙台六丁の目北町店 (636 m)
- ローソン 仙台伊在店 (654 m)
- セブンイレブン 仙台六丁の目駅前店 (660 m)
- セブンイレブン 仙台六丁の目東店 (724 m)
- ローソン 仙台扇町三丁目店 (771 m)
- ファミリーマート 六丁目左近堀店 (872 m)
- スーパー4件
- ヨークベニマル仙台六丁の目店 (488 m)
- 株式会社ヨークベニマル 仙台六丁の目店 (513 m)
- 市場の台所 (868 m)
- SUPER(スーパー)ビッグ 六丁の目店 (948 m)
- 学校/教育施設1件
- 葵会仙台看護専門学校 (672 m)
- 公共施設/機関4件
- 仙台市役所 建設局 設備管理センター (779 m)
- 仙台市役所 健康福祉局・衛生研究所 (884 m)
- 仙台東警察署 卸町交番 (905 m)
- 警察 若林警察署 卸町交番 (907 m)
- 病院/医療10件
- 光洋販売株式会社東北事務所 (386 m)
- 六丁目歯科医院 (423 m)
- 六丁の目 胃と腸クリニック (430 m)
- 東部内科医院 (535 m)
- 荒井鍼灸接骨院 (547 m)
- 仙台整形外科病院 (617 m)
- 堀田 修クリニック (634 m)
- 角田記念 ちえこ・ゆきかレディースクリニック (646 m)
- 角田記念 まつだクリニック 内科・消化器内科 (650 m)
- あいや鍼灸接骨院 (652 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 六丁の目保育園 中町園 (260 m)
- 六丁の目マザーグース保育園 (474 m)
- るり幼稚園 (615 m)
- 六丁の目保育園 (667 m)
- ちゃいるどらんど 六丁の目保育園 (721 m)
- 荒井青葉保育園 (773 m)
- あそびまショー保育園 (801 m)
- チャイルドスクエア仙台六丁の目元町 (818 m)
- 扇町まるさんかくしかく保育園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション若林東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション若林東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,703万～2,323万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市若林区の平均より3.8% 低い↓ 宮城県の平均より6.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション若林東の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.7万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション若林東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション若林東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜2,840万円です。専有面積は約68㎡〜約83㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,398万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 2,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 2,785万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション若林東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,145.7万円 | 25.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,019.6万円 | 27.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,656万円 | 22.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,944.8万円 | 27.7万円 |
| 9階〜10階 | 1,726.7万円 | 24万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,920.4万円 | 27.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,864.7万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,015.8万円 | 27.9万円 |
ライオンズマンション若林東の売却のご相談
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ライオンズマンション若林東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.84㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.84㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.84㎡ | - | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.84㎡ | - | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2015年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.08㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション若林東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.7万〜12.2万円 83.7㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.5万〜10万円 68.08㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 83.7㎡ / - | |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 68.08㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 83.7㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.5万〜11万円 74.05㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 83.7㎡ / - | |
| 6階 | 10.1万〜10.6万円 70.84㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.5万〜10万円 68.08㎡ / - | ||
| 8階 | 10.2万〜10.7万円 70.84㎡ / 南 | ||
| 9階 | 10.2万〜10.7万円 70.84㎡ / 南 | 10.3万〜10.9万円 71.76㎡ / 南 | |
| 10階 | 10万〜10.5万円 70.84㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 71.76㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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