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グランドステージ三宿

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,640万 〜 5,130万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都世田谷区三宿1丁目13-4
交通
築年月
1996年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドステージ三宿の販売中の中古物件

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ドム三軒茶屋

ドム三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目39-3
  • 売出し中

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ハイシティ三軒茶屋第2

ハイシティ三軒茶屋第2

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目40-2
  • 1件 売出し中

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シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂2丁目14
  • 1件 売出し中

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ルミネ三軒茶屋

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36
  • 1件 売出し中

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トップ三軒茶屋第3

トップ三軒茶屋第3

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂2丁目1-1
  • 売出し中

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サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ

サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目35-24
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三軒茶屋オリンピックマンション

三軒茶屋オリンピックマンション

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-17
  • 売出し中

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グランドメゾン三軒茶屋

グランドメゾン三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目13-20
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アジールコフレ三軒茶屋

アジールコフレ三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂1丁目12
  • 売出し中

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チサンマンション三軒茶屋第1

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-20
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ザ三軒茶屋ハウス

ザ三軒茶屋ハウス

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-17
  • 2件 売出し中

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シティドエル三軒茶屋

シティドエル三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-18
  • 売出し中

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グランドステージ三宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
290万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.5% 高い↑
世田谷区の平均より35.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,640万 〜 5,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4374位
世田谷区
2838棟中 294位
三宿
37棟中 5位
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の売買価格相場

  • グランドステージ三宿の相場

    ㎡単価
    87.7万円
    坪単価
    290.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランドステージ三宿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,630万〜5,120万円対前年同月比4,640万〜5,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドステージ三宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)南西-
2017年10月5,580万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約99万円 (約329万円)北東-
2017年9月5,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)南西-
2017年9月5,580万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約99万円 (約329万円)北東-
2017年8月5,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.98㎡北東詳細はこちら
**階2LDK55.98㎡南西詳細はこちら

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グランドステージ三宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月17.2万円2LDK55.0㎡17.2万円17.2万円6〜10-
2016年11月17.2万円2LDK55.0㎡17.2万円17.2万円6〜10-
2016年10月17.2万円2LDK55.0㎡17.2万円17.2万円6〜10-
2014年11月17.2万円2LDK55.0㎡17.2万円17.2万円6〜10南西
2013年12月18.5万円2LDK55.98㎡18.5万円18.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドステージ三宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.4万〜18.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均26.4万〜29.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.7万〜17.4万円
55.28㎡ / 南西
15.9万〜17.6万円
56.0㎡ / 南西
3階16万〜17.7万円
55.98㎡ / 南西
26.4万〜29.2万円
92.21㎡ / 南西
4階16万〜17.7万円
55.98㎡ / -
5階16.1万〜17.8万円
55.98㎡ / -
6階16.2万〜18万円
55.98㎡ / 南西
7階16.2万〜18万円
55.98㎡ / -
8階16.4万〜18.1万円
56.24㎡ / -
9階16.9万〜18.7万円
56.24㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
55.98㎡ / -
10階16.6万〜18.3万円
56.24㎡ / -
11階16.7万〜18.4万円
55.98㎡ / 南西
16.7万〜18.5万円
56.24㎡ / 南西
12階16.5万〜18.3万円
55.28㎡ / 南西
13階18.8万〜20.8万円
62.64㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

グランドステージ三宿の基本情報

東京都世田谷区三宿1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩7分、東急世田谷線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドステージミシュク管理会社ハウジングサービス
住所東京都 世田谷区 三宿1丁目13-4管理形態委託
郵便番号〒154-0005管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり339円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ヒューザーバイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫三宿支店 (164 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (186 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (227 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋東 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (467 m)
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (498 m)
    • みずほ銀行 世田谷支店 (515 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
  • 公園8件
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    • 東山公園 (905 m)
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    • ファミリーマート 三軒茶屋東店 (336 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (340 m)
    • ローソンストア100下馬二丁目店 (386 m)
    • ローソン 池尻一丁目店 (416 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 太子堂店 (486 m)
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    • Odakyu OX池尻店 (336 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (340 m)
    • スーパーオオゼキ池尻店 (409 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (443 m)
    • オオゼキ 池尻店 (451 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (477 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (550 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (569 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (627 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (762 m)
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    • 世田谷区立三宿中学校 (171 m)
    • 世田谷学園高等学校 (252 m)
    • 世田谷区立池尻小学校 (259 m)
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 昭和キャンパス (270 m)
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    • 昭和女子大学附属昭和小学校 (342 m)
    • 昭和女子大学附属昭和中学校 (342 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和高校 (373 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和中学校 (375 m)
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    • 三宿交番 (294 m)
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    • わらべうた三宿保育園 (340 m)
    • 平安幼稚園 (359 m)
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    • もみの木保育園太子堂 (455 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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