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グランデュオ三宿

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,700万 〜 4,090万円
5階、1LDK、約36㎡の場合

住所
東京都世田谷区三宿1丁目1-4
交通
築年月
2012年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目39-3
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  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36
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  • 東京都世田谷区太子堂2丁目1-1
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  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目35-24
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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-17
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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目13-20
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  • 東京都世田谷区太子堂1丁目12
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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-20
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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-17
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シティドエル三軒茶屋

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-18
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グランデュオ三宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
333万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より67.2% 高い↑
世田谷区の平均より55.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
3,700万 〜 4,090万円

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東京都
34119棟中 2073位
世田谷区
2838棟中 97位
三宿
37棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランデュオ三宿の相場

    ㎡単価
    100.7万円
    坪単価
    333.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランデュオ三宿の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、36㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,530万〜3,900万円対前年同月比3,700万〜4,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランデュオ三宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月2,580万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約99万円 (約328万円)南東-
2013年8月3,750万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約104万円 (約344万円)南東-
2013年4月3,750万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約104万円 (約344万円)-

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グランデュオ三宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,800 〜 1万5,700円

例えば…5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.5万円1K25.02㎡11.5万円11.5万円6〜10南西
2016年12月11.5万円1K25.02㎡11.5万円11.5万円6〜10南西
2016年11月11.5万円1K25.02㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2015年9月11.3万円1K25.11㎡11.3万円11.3万円6〜10
2014年12月11.5万円1K25.02㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランデュオ三宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階14.9万〜16.5万円
36.52㎡ / 南
3階10.8万〜11.9万円
25.11㎡ / 南
4階15.1万〜16.6万円
36.52㎡ / 南
5階
6階10.2万〜11.3万円
25.02㎡ / 南西
7階10.5万〜11.6万円
25.02㎡ / 南
8階10.5万〜11.7万円
25.11㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

グランデュオ三宿の基本情報

東京都世田谷区三宿1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩8分、東急世田谷線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランデュオミシュク管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 三宿1丁目1-4管理形態-
郵便番号〒154-0005管理員-
築年月2012年1月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主フェイスバイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫三宿支店 (88 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (260 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (301 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (391 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋東 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (574 m)
    • みずほ銀行 世田谷支店 (591 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
  • 公園8件
    • 下馬すずかけ公園 (489 m)
    • こどものひろば公園 (535 m)
    • 太子堂やまもも公園 (544 m)
    • 北沢川緑道 (570 m)
    • 世田谷公園 (574 m)
    • 目黒川緑道 (595 m)
    • 東山貝塚公園 (778 m)
    • 東山公園 (838 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 世田谷三宿一丁目店 (107 m)
    • ローソン 池尻三宿通店 (140 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (245 m)
    • サンクス 昭和女子大前店 (260 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (264 m)
    • ローソンストア100下馬二丁目店 (386 m)
    • ローソン 池尻一丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋東店 (412 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (431 m)
    • デイリーヤマザキ 池尻店 (438 m)
  • スーパー10件
    • Odakyu OX池尻店 (274 m)
    • スーパーオオゼキ池尻店 (340 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (370 m)
    • オオゼキ 池尻店 (376 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (416 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (553 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (615 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (641 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (701 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (770 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立三宿小学校 (123 m)
    • 世田谷区立三宿中学校 (194 m)
    • 世田谷区立池尻小学校 (226 m)
    • 世田谷学園高等学校 (258 m)
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 昭和キャンパス (338 m)
    • 私立昭和女子大学 (351 m)
    • 昭和女子大学附属昭和小学校 (410 m)
    • 昭和女子大学附属昭和中学校 (410 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和高校 (445 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和中学校 (447 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷消防署三宿出張所 (157 m)
    • 三宿交番 (280 m)
    • 世田谷警察署 三宿交番 (281 m)
    • 池尻区民集会所 (319 m)
    • 池尻まちづくりセンター (319 m)
    • 池尻まちかど図書室 (319 m)
    • 昭和女子大学図書館 (428 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 世田谷募集案内所 (431 m)
    • 池尻地区会館 (474 m)
    • せたがや がやがや館 (474 m)
  • 病院/医療10件
    • パークサイド脳神経外科クリニック (136 m)
    • 池尻シティ歯科クリニック (342 m)
    • 亀井クリニック (365 m)
    • しらきメディカルクリニック (367 m)
    • 三軒茶屋なかむらメンタルクリニック (389 m)
    • 三軒茶屋ウィメンズクリニック (407 m)
    • ひらの矯正歯科クリニック (432 m)
    • 岸田こどもクリニック (437 m)
    • 世田谷デンタルオフィス池尻大橋 (443 m)
    • メディカルホームグランダ三軒茶屋 (443 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷区私立幼稚園協会 (251 m)
    • わらべうた三宿保育園 (264 m)
    • 池尻かもめ保育園 (280 m)
    • 昭和女子大学附属昭和幼稚園 (296 m)
    • 昭和ナースリー別園 (302 m)
    • つくし保育園 (338 m)
    • 太子堂なごみ保育園 (351 m)
    • 平安幼稚園 (367 m)
    • 保育ルームCOCON (417 m)
    • 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (451 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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