ダイアパレス一番町(仙台市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,250万 〜 4,460万円
6階、4LDK、約121㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,250万円 〜 4,460万円 | 6階, 4LDK, 約121㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 6階, 4LDK, 約121㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.98
670人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-20
- 交通
- 仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス一番町(仙台市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスイチバンチョウ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 一番町1丁目14-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の青葉通一番町駅で徒歩8分、アクセス良好です。大町西公園駅から徒歩13分、仙台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート清水小路1丁目 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
- 北都銀行仙台支店 (230 m)
- みちのく銀行仙台支店 (255 m)
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- セブンイレブン 仙台一番町1丁目店 (235 m)
- ローソン 仙台北目町通店 (285 m)
- ローソン 仙台南町通一番町店 (287 m)
- ミニストップ 仙台南町通り店 (289 m)
- ファミリーマート 一番町南町通店 (298 m)
- セブンイレブン 仙台トラストシティ店 (323 m)
- ファミリーマート 一番町二丁目店 (333 m)
- ローソン 仙台柳町通店 (338 m)
- セブンイレブン 仙台北目町店 (381 m)
- スーパー10件
- MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (250 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (267 m)
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- 西友 五橋店 (740 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (850 m)
- 北野エース エスパル仙台店 (863 m)
- 成城石井 エスパル仙台店 (863 m)
- サトー商会一番町店 (880 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (907 m)
- OK(オーケー) 一番町店 (957 m)
- 学校/教育施設10件
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- 国立東北大学 (157 m)
- 東北工業大学一番町ロビー (235 m)
- 放送大学宮城学習センター (271 m)
- 仙台市 片平児童館 (278 m)
- ウエック介護学院 (304 m)
- 仙台市立片平丁小学校 (350 m)
- 専門学校アニマルインターカレッジ (391 m)
- 仙台市立東二番丁小学校 (452 m)
- EDC医療福祉学院 (488 m)
- 公共施設/機関10件
- 東北大学大学院法学研究科法政実務図書室 (204 m)
- 東北大学大学院生命科学研究科図書室 (315 m)
- 仙台高等裁判所 (386 m)
- 仙台検察審査会 (397 m)
- 仙台地方裁判所 民事部 民事訟廷事務室 (397 m)
- 仙台簡易裁判所 (401 m)
- 仙台地方裁判所 (406 m)
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- 宮城産業保健推進センター (433 m)
- 仙台中央警察署 東二番丁交番 (489 m)
- 病院/医療10件
- 中嶋歯科医院 (129 m)
- いき歯科クリニック (165 m)
- かとう内科医院 (172 m)
- 片平丁伊藤整形外科 (173 m)
- 阿部晴彦歯科診療所 (186 m)
- 枝松歯科クリニック (196 m)
- 歯科ニュージャパン (228 m)
- 一番町南診療所 (231 m)
- 一番町南診療所あかねクリニック (238 m)
- 一番町南診療所 仙台心臓血圧総合クリニック (238 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こぐま保育園 (282 m)
- 東二番丁幼稚園 (427 m)
- かたひら保育園 (529 m)
- 仙台らぴあ保育園 (531 m)
- ピーチキッズ(PeachKids) (588 m)
- 朝市センター保育園 (590 m)
- ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (656 m)
- 愛隣こども園 (684 m)
- クリスロードさくらい保育園 (705 m)
- わくわくモリモリ保育所 (757 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス一番町(仙台市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス一番町(仙台市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,937万～5,582万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より25.1% 高い↑ 宮城県の平均より32.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約121㎡のお部屋の場合 4,250万 〜 4,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス一番町(仙台市)の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス一番町(仙台市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,250万〜4,460万円対前年同月比↓ | 4,250万〜4,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス一番町(仙台市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜4,800万円です。専有面積は約55㎡〜約131㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.47％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス一番町(仙台市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,788.6万円 | 39.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,310万円 | 34.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,354.4万円 | 35.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,400.3万円 | 29.2万円 |
| 11階〜12階 | 3,079.1万円 | 43.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,180万円 | 36.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,080万円 | 36万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,580万円 | 43.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,379.1万円 | 35.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,067.4万円 | 31.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,816.2万円 | 29.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,297.8万円 | 30.6万円 |
| 東 | 2,300万円 | 35.5万円 |
ダイアパレス一番町(仙台市)の売却のご相談
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ダイアパレス一番町(仙台市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約121㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.7万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 60.07㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 60.07㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 2SLDK | 55.63㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス一番町(仙台市)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 10.8万〜11.3万円 59.79㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 71.52㎡ / 南 | ||
| 3階 | ||||
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 55.63㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 59.79㎡ / - | 13万〜13.7万円 71.52㎡ / - | |
| 5階 | 13.4万〜14.1万円 71.52㎡ / 南 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | ||||
| 8階 | 12.3万〜12.9万円 64.82㎡ / 南 | 13.3万〜13.9万円 71.52㎡ / - | ||
| 9階 | 11.4万〜12万円 59.79㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 71.52㎡ / - | ||
| 10階 | 11.2万〜11.8万円 59.79㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 71.52㎡ / - | 25.3万〜26.5万円 131.31㎡ / 南 | |
| 11階 | 13.8万〜14.5万円 71.52㎡ / 南 | |||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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