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ダイアパレス一番町(仙台市)

★★★★☆4.03 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万 〜 2,560万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-20
交通
築年月
1995年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス一番町(仙台市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より36.6% 高い↑
仙台市青葉区の平均より28.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 246位
仙台市青葉区
580棟中 141位
一番町
24棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス一番町(仙台市)の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.2万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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ダイアパレス一番町(仙台市)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,290万〜2,530万円対前年同月比2,320万〜2,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス一番町(仙台市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,800万円6〜105LDK約122㎡ (約37坪)約39万円 (約130万円)-
2017年9月2,550万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)
2017年8月2,550万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)
2017年7月2,600万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2017年6月2,600万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス一番町(仙台市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.0万円3LDK60.07㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年12月12.0万円3LDK60.07㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年11月11.0万円2SLDK55.63㎡22.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス一番町(仙台市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万〜11.3万円
59.79㎡ / -
3階
4階9.9万〜10.9万円
55.63㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
60.07㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
71.52㎡ / -
5階12.8万〜14.1万円
71.52㎡ / 南
6階
7階
8階12.5万〜13.8万円
70.38㎡ / -
12.7万〜14万円
71.52㎡ / -
9階12.7万〜14.1万円
71.52㎡ / -
10階21.8万〜24.1万円
121.88㎡ / -
11階
12階

資産評価

★★★★☆4.03(宮城県)

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ダイアパレス一番町(仙台市)の基本情報

宮城県仙台市青葉区一番町1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスイチバンチョウ管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市青葉区 一番町1丁目14-20管理形態委託
郵便番号〒980-0811管理員日勤
築年月1995年8月管理費1㎡あたり91円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みちのく銀行仙台支店 (256 m)
    • ファミリーマート一番町南町通 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 東京スター銀行ATM 仙台支店ファイナンシャル・ラウンジ (309 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店日本郵政グループ仙台ビル内出張所 (350 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 日本郵政グループ仙台ビル内出張所(ATM) (355 m)
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    • ローソン 仙台柳町通店 (337 m)
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    • サトー商会一番町店 (881 m)
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