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グランスイート一番町

★★★★☆4.28 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,340万円 〜 4,800万円
8階、4LDK、約99㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-11
交通
築年数
2007年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート一番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より73.7% 高い↑
仙台市青葉区の平均より62.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
4,340万円 〜 4,800万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 71位
仙台市青葉区
603棟中 50位
一番町
25棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランスイート一番町の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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グランスイート一番町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、99㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,350万円〜4,800万円対前年同月比4,340万円〜4,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート一番町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)南東-
2017年8月4,480万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約44万円 (約148万円)-
2017年8月3,790万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約145万円)南東-
2017年7月4,680万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約46万円 (約154万円)-
2017年5月4,180万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約41万円 (約138万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランスイート一番町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…8階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:2.8% 〜 3.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月12.0万円4LDK99.59㎡24.0万円12.0万円1〜5
2014年9月13.5万円2LDK85.68㎡27.0万円13.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート一番町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.7万円〜12.9万円
99.59㎡ / 南
3階9.9万円〜10.9万円
85.68㎡ / 南東
11.7万円〜12.9万円
99.59㎡ / 南
4階11.8万円〜13.0万円
99.59㎡ / 南
5階
6階10.0万円〜11.0万円
85.68㎡ / -
7階
8階
9階7.5万円〜8.3万円
63.57㎡ / -
10階10.4万円〜11.5万円
85.68㎡ / 南
11階10.5万円〜11.6万円
85.68㎡ / 南
12階
13階7.6万円〜8.5万円
63.57㎡ / -
14階7.5万円〜8.3万円
63.57㎡ / 西
15階

資産評価

★★★★☆4.28(宮城県)

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グランスイート一番町の基本情報

宮城県仙台市青葉区一番町1丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線のあおば通駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランスイート一番町(グランスイートイチバンチョウ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所宮城県 仙台市青葉区 一番町1丁目15-11管理形態委託
郵便番号〒980-0811管理員日勤
築年数2007年10月管理費1㎡あたり81円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート一番町南町通 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • みちのく銀行仙台支店 (255 m)
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    • ファミリーマート青葉通一番町 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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