ノーブル片平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 960万円
5階、1LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 910万円 〜 960万円 | 5階, 1LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 5.9万円 | |
| 表面利回り | 14.8％ 〜 18.1％ | 5階, 1LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.25
603人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-41
- 交通
- 仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ノーブル片平の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノーブルカタヒラ | 管理会社 | 朝日ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 一番町1丁目15-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、3DK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 多田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の青葉通一番町駅で徒歩6分、アクセス良好です。大町西公園駅から徒歩10分、仙台駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 一番町二丁目店 (303 m)
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- ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (572 m)
- ひよこ保育園 (615 m)
- コスモス大手町保育園 (634 m)
- 朝市センター保育園 (643 m)
- かたひら保育園 (673 m)
- クリスロードさくらい保育園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノーブル片平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノーブル片平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 322万～1,046万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より42.9% 低い↓ 宮城県の平均より39.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 910万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ノーブル片平の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53.1万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ノーブル片平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜870万円対前年同月比↑ | 910万〜960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノーブル片平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,680万円です。専有面積は約20㎡〜約65㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2022年8月 | 1,600万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 1,450万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2021年8月 | 1,050万円 | 6〜10 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。以前の期間と比較して＋42.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.75％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.78％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノーブル片平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 527.7万円 | 23.2万円 |
| 3階〜4階 | 525万円 | 17.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,613.3万円 | 25.4万円 |
| 7階〜8階 | 795万円 | 16.4万円 |
| 9階〜10階 | 1,289万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 430.3万円 | 19.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,040.9万円 | 22.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 740万円 | 14.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,613.3万円 | 25.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,115.5万円 | 22.1万円 |
| 東 | 600万円 | 26万円 |
| 北/北東/北西 | 1,600万円 | 29.6万円 |
ノーブル片平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ノーブル片平の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.8万円 (表面利回り：14.8％ 〜 18.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 3.9万円 | 1K | 17.64㎡ | 3.9万円 | 3.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 3.9万円 | 1K | 17.64㎡ | 3.9万円 | 3.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 3.9万円 | 1K | 17.64㎡ | 3.9万円 | 3.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 4.2万円 | 1K | 17.64㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 4.2万円 | 1K | 17.64㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ノーブル片平の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3.7万〜3.9万円 17.64㎡ / 南 | |||
| 2階 | 4.7万〜5万円 23.04㎡ / 東 | |||
| 3階 | 3.8万〜4万円 17.64㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 51.3㎡ / - | ||
| 4階 | ||||
| 5階 | ||||
| 6階 | 13.9万〜14.6万円 62.33㎡ / 南 | |||
| 7階 | 10.6万〜11.1万円 48.45㎡ / - | |||
| 8階 | ||||
| 9階 | 10.7万〜11.2万円 48.45㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 48.45㎡ / 南 | ||
| 10階 | 13.1万〜13.8万円 57.78㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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