パークホームズ一番町1丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,380万 〜 4,600万円
7階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,380万円 〜 4,600万円 | 7階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.34
522人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-25
- 交通
- 仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークホームズ一番町1丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズイチバンチョウイッチョウメ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス東北 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 一番町1丁目5-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の青葉通一番町駅で徒歩6分、アクセス良好です。大町西公園駅から徒歩11分、仙台駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北都銀行仙台支店 (93 m)
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- ファミリーマート清水小路1丁目 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
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- ファミリーマート 東一番丁通り店 (254 m)
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- 成城石井 エスパル仙台店 (888 m)
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- 仙台簡易裁判所 (301 m)
- 仙台検察審査会 (302 m)
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- 仙台地方裁判所 (305 m)
- 仙台市 青葉区中央市民センター (323 m)
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- 警察 仙台中央警察署 東二番丁交番 (404 m)
- 病院/医療10件
- かとう内科医院 (53 m)
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- 歯科ニュージャパン (94 m)
- 歯科ニュージャパン 【一番町】 (114 m)
- 片平丁伊藤整形外科 (119 m)
- 中嶋歯科医院 (122 m)
- 阿部晴彦歯科診療所 (134 m)
- サンモール歯科 (158 m)
- いき歯科クリニック (160 m)
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- 仙台らぴあ保育園 (372 m)
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- ピーチキッズ(PeachKids) (427 m)
- ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (522 m)
- 朝市センター保育園 (601 m)
- ひよこ保育園 (605 m)
- クリスロードさくらい保育園 (623 m)
- コスモス大手町保育園 (657 m)
- かたひら保育園 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ一番町1丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ一番町1丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,240万～6,113万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より82.6% 高い↑ 宮城県の平均より92.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 4,380万 〜 4,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ一番町1丁目の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 170万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ一番町1丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,380万〜4,600万円対前年同月比↑ | 4,380万〜4,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ一番町1丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜6,280万円です。専有面積は約63㎡〜約97㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,970万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,970万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 4,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | - |
| 2020年2月 | 2,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ一番町1丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,882.5万円 | 46.2万円 |
| 4階〜6階 | 4,249万円 | 50.3万円 |
| 7階〜9階 | 4,840万円 | 49.5万円 |
| 10階〜12階 | 3,543.3万円 | 43万円 |
| 13階〜14階 | 3,886万円 | 45.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,900万円 | 29.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,268万円 | 51.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,087.7万円 | 46.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,657.5万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,503.1万円 | 52.1万円 |
| 西 | 3,880万円 | 45.2万円 |
パークホームズ一番町1丁目の売却のご相談
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パークホームズ一番町1丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 18.0万円 | 2LDK | 78.87㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 18.0万円 | 2LDK | 78.87㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年1月 | 18.0万円 | 2LDK | 78.87㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年12月 | 18.0万円 | 2LDK | 78.87㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年11月 | 18.0万円 | 2LDK | 78.87㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ一番町1丁目の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 16.6万〜17.4万円 78.87㎡ / 南 | 17.1万〜18万円 85.79㎡ / 西 | ||
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 63.63㎡ / 南 | |||
| 5階 | 21.8万〜22.9万円 97.79㎡ / 南 | 16.3万〜17.2万円 78.87㎡ / - | ||
| 6階 | 20.4万〜21.4万円 97.79㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 85.79㎡ / - | ||
| 7階 | ||||
| 8階 | 20.6万〜21.6万円 97.79㎡ / - | |||
| 9階 | ||||
| 10階 | 22.3万〜23.4万円 97.79㎡ / 南 | |||
| 11階 | 16.8万〜17.7万円 78.87㎡ / - | |||
| 12階 | 18.4万〜19.3万円 85.79㎡ / - | |||
| 13階 | 13.7万〜14.4万円 63.63㎡ / - | |||
| 14階 | 18.7万〜19.6万円 85.79㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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