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パークリュクス三宿

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,170万円 〜 4,610万円
4階、1LDK、約51㎡の場合

住所
東京都世田谷区三宿1丁目1-22
交通
築年数
2010年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目2-6
  • 売出し中

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-11
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メゾン池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-19
  • 3件 売出し中

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グレイス池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻3丁目3
  • 売出し中

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ドレッセ目黒大橋プレヴィ

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋2丁目22
  • 3件 売出し中

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プリズムタワー

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目10-1
  • 7件 売出し中

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ラフォルム池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻2丁目31-15
  • 2件 売出し中

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東武ハイライン東山

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  • 東京都目黒区東山3丁目6-9
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東山コーポラス

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目22-7
  • 3件 売出し中

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目18-1
  • 1件 売出し中

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻4丁目1-1
  • 1件 売出し中

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フラッツ大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目8-3
  • 1件 売出し中

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パークリュクス三宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
313万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より58.2% 高い↑
世田谷区の平均より46.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
4,170万円 〜 4,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 2881位
世田谷区
2969棟中 154位
三宿
38棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークリュクス三宿の相場

    ㎡単価
    94.8万円
    坪単価
    313.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークリュクス三宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,290万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約101万円 (約335万円)--
2017年4月6,290万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約101万円 (約335万円)北東-
2017年3月5,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)--
2017年3月6,500万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約346万円)--
2017年3月6,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークリュクス三宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,400円

例えば…4階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.9万円1DK32.73㎡13.9万円13.9万円1〜5西
2017年6月16.5万円1LDK50.01㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年6月16.9万円1LDK50.01㎡16.9万円33.8万円1〜5
2017年5月17.5万円1LDK50.01㎡17.5万円35.0万円1〜5
2017年5月16.9万円1LDK50.0㎡16.9万円16.9万円1〜5
2017年5月16.2万円1LDK40.8㎡16.2万円16.2万円1〜5-
2017年4月16.2万円1LDK40.8㎡16.2万円32.4万円1〜5
2017年4月17.5万円1LDK50.01㎡17.5万円35.0万円1〜5
2017年4月16.2万円1LDK40.8㎡16.2万円32.4万円1〜5-
2017年4月17.5万円1LDK50.01㎡17.5万円35.0万円1〜5-
2017年3月16.2万円1LDK40.8㎡16.2万円32.4万円1〜5
2017年3月17.5万円1LDK50.01㎡17.5万円35.0万円1〜5
2017年3月17.5万円1LDK47.06㎡17.5万円35.0万円1〜5北西
2017年3月16.2万円1LDK40.8㎡16.2万円32.4万円1〜5-
2017年3月17.5万円1LDK50.01㎡17.5万円35.0万円1〜5-
2017年2月17.5万円1LDK47.06㎡17.5万円35.0万円1〜5-
2017年2月16.8万円1LDK47.06㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2017年2月16.2万円1LDK40.8㎡16.2万円32.4万円1〜5-
2017年1月17.5万円1LDK47.06㎡17.5万円35.0万円1〜5
2016年12月17.5万円1LDK47.06㎡17.5万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス三宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万円〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均18.9万円〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.9万円〜10.9万円
33.07㎡ / 西
17.3万円〜19.1万円
57.8㎡ / 西
2階14.2万円〜15.7万円
45.02㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
62.66㎡ / 東
3階14.9万円〜16.5万円
47.06㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
58.05㎡ / 東
4階16.3万円〜18.0万円
51.2㎡ / -
19.5万円〜21.5万円
62.66㎡ / 東
5階14.0万円〜15.5万円
45.02㎡ / 東
20.1万円〜22.2万円
62.66㎡ / -
6階14.1万円〜15.6万円
45.02㎡ / 東
19.7万円〜21.7万円
62.66㎡ / 東
7階

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

パークリュクス三宿の基本情報

東京都世田谷区三宿1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークリュクス三宿(パークリュクスミシュク)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 三宿1丁目1-22管理形態委託
郵便番号〒154-0005管理員日勤
築年数2010年12月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫三宿支店 (46 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (308 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (345 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (350 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋東 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (621 m)
    • みずほ銀行 世田谷支店 (636 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
  • 公園9件
    • 下馬すずかけ公園 (516 m)
    • 北沢川緑道 (525 m)
    • 目黒川緑道 (546 m)
    • こどものひろば公園 (571 m)
    • 太子堂やまもも公園 (583 m)
    • 世田谷公園 (587 m)
    • 東山貝塚公園 (740 m)
    • 東山公園 (809 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 池尻三宿通店 (92 m)
    • ローソン 世田谷三宿一丁目店 (153 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (220 m)
    • サンクス 昭和女子大前店 (308 m)
    • デイリーヤマザキ 池尻店 (393 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (412 m)
    • ローソンストア100下馬二丁目店 (412 m)
    • ローソン 池尻一丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋東店 (459 m)
  • スーパー10件
    • Odakyu OX池尻店 (227 m)
    • スーパーオオゼキ池尻店 (291 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (321 m)
    • オオゼキ 池尻店 (328 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (462 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (598 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (647 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (690 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (743 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (797 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立三宿小学校 (107 m)
    • 世田谷区立三宿中学校 (234 m)
    • 世田谷区立池尻小学校 (235 m)
    • 世田谷学園高等学校 (255 m)
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 昭和キャンパス (388 m)
    • 私立昭和女子大学 (396 m)
    • 世田谷区立 池尻児童館 (449 m)
    • 池尻児童館 (453 m)
    • 昭和女子大学附属昭和小学校 (459 m)
    • 昭和女子大学附属昭和中学校 (459 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷消防署三宿出張所 (203 m)
    • 池尻区民集会所 (271 m)
    • 池尻まちづくりセンター (271 m)
    • 池尻まちかど図書室 (271 m)
    • 三宿交番 (300 m)
    • 世田谷警察署 三宿交番 (303 m)
    • 池尻地区会館 (457 m)
    • せたがや がやがや館 (457 m)
    • 昭和女子大学図書館 (476 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 世田谷募集案内所 (476 m)
  • 病院/医療10件
    • パークサイド脳神経外科クリニック (163 m)
    • 池尻シティ歯科クリニック (293 m)
    • 亀井クリニック (333 m)
    • しらきメディカルクリニック (393 m)
    • 岸田こどもクリニック (393 m)
    • 世田谷デンタルオフィス池尻大橋 (397 m)
    • 古畑病院 (414 m)
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    • 三軒茶屋ウィメンズクリニック (454 m)
    • メディカルホームグランダ三軒茶屋 (458 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 池尻かもめ保育園 (270 m)
    • 世田谷区私立幼稚園協会 (300 m)
    • 昭和女子大学附属昭和幼稚園 (346 m)
    • 昭和ナースリー別園 (350 m)
    • 保育ルームCOCON (372 m)
    • 太子堂なごみ保育園 (377 m)
    • つくし保育園 (378 m)
    • 平安幼稚園 (396 m)
    • 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (407 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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