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パークリュクス三宿

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,230万 〜 4,680万円
4階、1LDK、約52㎡の場合

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住所
東京都世田谷区三宿1丁目1-22
交通
築年月
2010年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークリュクス三宿の販売中の中古物件

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パークリュクス三宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
311万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より43.8% 高い↑
東京都の平均より54.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
4,230万 〜 4,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 3323位
世田谷区
2867棟中 187位
三宿
38棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークリュクス三宿の相場

    ㎡単価
    94.2万円
    坪単価
    311.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークリュクス三宿の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、52㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,240万〜4,680万円対前年同月比4,230万〜4,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークリュクス三宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)--
2018年2月5,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)--
2018年1月5,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)西-
2017年5月6,290万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約101万円 (約335万円)--
2017年4月6,290万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約101万円 (約335万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.8㎡西詳細はこちら

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パークリュクス三宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,200円

例えば…4階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
19.6万 〜 24万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月16.5万円1LDK40.8㎡16.5万円16.5万円1〜5
2018年3月16.5万円1LDK40.8㎡16.5万円16.5万円1〜5
2018年2月16.9万円1LDK40.8㎡16.9万円16.9万円1〜5
2017年9月13.9万円1DK32.73㎡13.9万円13.9万円1〜5西
2017年6月16.5万円1LDK50.01㎡16.5万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス三宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.1万〜18.8万円
  • 2K〜2LDK平均23.3万〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.1万〜13.4万円
33.07㎡ / 西
21.2万〜23.4万円
57.8㎡ / 西
2階17.4万〜19.2万円
45.02㎡ / -
23.6万〜26.1万円
62.66㎡ / 東
3階18.3万〜20.2万円
47.06㎡ / -
22.4万〜24.8万円
57.8㎡ / -
4階20万〜22.1万円
51.2㎡ / -
23.8万〜26.3万円
62.66㎡ / 東
5階17.2万〜19万円
45.02㎡ / 東
24.6万〜27.2万円
62.66㎡ / -
6階17.3万〜19.1万円
45.02㎡ / 東
24.1万〜26.6万円
62.66㎡ / 東
7階

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

パークリュクス三宿の基本情報

東京都世田谷区三宿1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークリュクスミシュク管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 三宿1丁目1-22管理形態委託
郵便番号〒154-0005管理員日勤
築年月2010年12月管理費1㎡あたり373円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫三宿支店 (46 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (308 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (345 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (350 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋東 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (621 m)
    • みずほ銀行 世田谷支店 (636 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
  • 公園9件
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    • 北沢川緑道 (525 m)
    • 目黒川緑道 (546 m)
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    • 世田谷公園 (587 m)
    • 東山貝塚公園 (740 m)
    • 東山公園 (809 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 池尻三宿通店 (92 m)
    • ローソン 世田谷三宿一丁目店 (153 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (220 m)
    • サンクス 昭和女子大前店 (308 m)
    • デイリーヤマザキ 池尻店 (393 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (412 m)
    • ローソンストア100下馬二丁目店 (412 m)
    • ローソン 池尻一丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋東店 (459 m)
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    • スーパーオオゼキ池尻店 (291 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (321 m)
    • オオゼキ 池尻店 (328 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (462 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (598 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (647 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (690 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (743 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (797 m)
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    • 世田谷区立三宿中学校 (234 m)
    • 世田谷区立池尻小学校 (235 m)
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    • 池尻児童館 (453 m)
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    • 昭和女子大学附属昭和中学校 (459 m)
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    • 池尻まちづくりセンター (271 m)
    • 池尻まちかど図書室 (271 m)
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    • 昭和女子大学附属昭和幼稚園 (346 m)
    • 昭和ナースリー別園 (350 m)
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    • 太子堂なごみ保育園 (377 m)
    • つくし保育園 (378 m)
    • 平安幼稚園 (396 m)
    • 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (407 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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