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ザレジデンス一番町

★★★★☆4.75 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,720万 〜 4,110万円
15階、2LDK、約67㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目9-2
交通
築年月
2010年6月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザレジデンス一番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より143.8% 高い↑
仙台市青葉区の平均より128.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 4,110万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 7位
仙台市青葉区
580棟中 7位
一番町
24棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザレジデンス一番町の相場

    ㎡単価
    60.0万円
    坪単価
    198.5万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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ザレジデンス一番町の売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,720万〜4,110万円対前年同月比3,720万〜4,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザレジデンス一番町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で221件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(221件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,600万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約64万円 (約212万円)-
2017年11月4,400万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約213万円)-
2017年11月3,200万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約57万円 (約188万円)-
2017年11月5,680万円21〜252LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約253万円)南東-
2017年11月3,500万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約214万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザレジデンス一番町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…15階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月27.5万円3LDK84.56㎡55.0万円27.5万円16〜20北東
2017年5月16.5万円2LDK63.83㎡33.0万円16.5万円11〜15西
2017年5月15.2万円1LDK56.27㎡30.4万円15.2万円11〜15南西
2017年5月13.5万円1LDK49.19㎡27.0万円13.5万円6〜10南東
2017年5月19.0万円2LDK65.72㎡38.0万円19.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザレジデンス一番町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万〜16万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均24.2万〜26.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.9万〜15.4万円
56.27㎡ / 南西
15.4万〜17万円
65.72㎡ / 北東
4階17.8万〜19.7万円
71.54㎡ / 南東
5階11.9万〜13.2万円
49.19㎡ / 東
17万〜18.8万円
70.08㎡ / 西
22.2万〜24.5万円
88.72㎡ / 南西
6階18.8万〜20.8万円
74.9㎡ / 南東
7階14.1万〜15.6万円
56.31㎡ / -
17.5万〜19.4万円
71.54㎡ / 東
8階14.2万〜15.7万円
56.27㎡ / -
16.3万〜18万円
67.96㎡ / 北西
9階14.3万〜15.9万円
56.27㎡ / 南西
17.7万〜19.6万円
71.54㎡ / 東
10階13.6万〜15.1万円
56.31㎡ / 北東
16.9万〜18.7万円
67.96㎡ / 西
11階14.5万〜16万円
56.27㎡ / 南西
15.6万〜17.2万円
63.83㎡ / 北西
12階14万〜15.4万円
53.93㎡ / 南西
13階14万〜15.5万円
53.93㎡ / 南西
15.7万〜17.4万円
63.83㎡ / 北西
14階19万〜21万円
72.85㎡ / -
15階16.7万〜18.5万円
63.83㎡ / -
26.2万〜28.9万円
100.03㎡ / -
16階19.2万〜21.3万円
72.85㎡ / 南西
21.9万〜24.2万円
81.45㎡ / 南
17階
18階19.6万〜21.7万円
73.55㎡ / 南東
19階21.5万〜23.7万円
84.56㎡ / 北東
20階
21階20万〜22.1万円
73.99㎡ / 南東
24.1万〜26.6万円
89.06㎡ / 南東
22階24.9万〜27.5万円
92.04㎡ / -
23階20.2万〜22.3万円
73.99㎡ / 南東
24階22.6万〜25万円
86.76㎡ / 北西
25階29.8万〜32.9万円
108.41㎡ / -
26階20.4万〜22.5万円
73.99㎡ / -
27階
28階28.5万〜31.5万円
102.38㎡ / -
29階35.3万〜39万円
126.2㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.75(宮城県)

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ザレジデンス一番町の基本情報

宮城県仙台市青葉区一番町1丁目に位置するマンションで、総戸数244戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザレジデンスイチバンチョウ管理会社泉パークタウンサービス
住所宮城県 仙台市青葉区 一番町1丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒980-0811管理員常駐
築年月2010年6月管理費1㎡あたり175円
総戸数244戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建29階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東北労働金庫 本店営業部 (196 m)
    • ファミリーマート仙台中央4丁目 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • 仙台東二番丁郵便局 (298 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店日本郵政グループ仙台ビル内出張所 (310 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 日本郵政グループ仙台ビル内出張所(ATM) (326 m)
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    • みちのく銀行仙台支店 (347 m)
    • ファミリーマート五橋 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
  • 公園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識