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アヴァンツァーレ一番町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,750万 〜 1,840万円
6階、1LDK、約38㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,750万円 〜 1,840万円6階, 1LDK, 約38㎡の例
売買履歴452019年12月23日更新
家賃相場5.2万 〜 9.8万円
表面利回り6.0% 〜 7.36階, 1LDK, 約38㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★★☆4.2

686人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-6
交通
  • 仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩6分
築年月
2003年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アヴァンツァーレ一番町の基本情報

アヴァンツァーレ一番町は、サンシティによって2003年11月に竣工された総戸数65戸の12階建マンションです。施工は太平工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約40㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は951万~2,067万円、参考相場単価は45万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アヴァンツァーレイチバンチョウ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市青葉区 一番町2丁目11-6管理形態委託
郵便番号〒980-0811管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり178円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サンシティバイク置き場あり
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドアヴァンツァーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区一番町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の青葉通一番町駅で徒歩6分、アクセス良好です。大町西公園駅から徒歩9分、あおば通駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北都銀行仙台支店 (205 m)
    • 信金中央金庫東北支店 (223 m)
    • 東北地区信用金庫協会(一般社団法人) (233 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ片平店出張所 (295 m)
    • みちのく銀行仙台支店 (296 m)
    • きらやか銀行仙台一番町支店 (332 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台南町通り店出張所 (353 m)
    • 日本銀行仙台支店 (354 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート一番町二丁目店内出張所(ATM) (359 m)
    • りそな銀行 仙台支店 (360 m)
  • 公園10件
    • 良覚院丁公園 (254 m)
    • 肴町公園 (383 m)
    • 評定河原公園 (402 m)
    • 片平公園 (448 m)
    • 大手町公園 (634 m)
    • 新伝馬丁公園 (724 m)
    • 元鍛冶町公園 (756 m)
    • 元鍛冶丁公園 (768 m)
    • 経ヶ峯公園 (822 m)
    • 西公園 (853 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 一番町南町通店 (142 m)
    • セブンイレブン 仙台晩翠草堂前店 (184 m)
    • ファミリーマート 青葉通一番町店 (217 m)
    • セブンイレブン 仙台一番町1丁目店 (222 m)
    • ファミリーマート 東一番丁通り店 (262 m)
    • ローソン 仙台南町通一番町店 (263 m)
    • ローソン 仙台青葉通一番町店 (284 m)
    • ローソン 仙台大町一丁目店 (289 m)
    • セブンイレブン 仙台柳町通店 (316 m)
    • ミニストップ 片平店 (317 m)
  • スーパー8件
    • MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (283 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (583 m)
    • イオン 仙台店 (588 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (591 m)
    • サトー商会一番町店 (651 m)
    • OK(オーケー) 一番町店 (727 m)
    • 業務スーパー 仙台一番町店 (839 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市立片平丁小学校 (185 m)
    • 東北工業大学一番町ロビー (199 m)
    • 放送大学宮城学習センター (246 m)
    • ソラスト仙台支社 (326 m)
    • 東北大学 ユニバーシティ・ハウス片平 (361 m)
    • ウエック介護学院 (375 m)
    • 国立東北大学 (382 m)
    • 仙台市 片平児童館 (394 m)
    • 専門学校宮城高等歯科衛生士学院 (431 m)
    • 赤門鍼灸柔整専門学校 国分町校舎 (436 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台高等裁判所 (151 m)
    • 仙台簡易裁判所 (161 m)
    • 仙台地方裁判所 (161 m)
    • 仙台検察審査会 (169 m)
    • 仙台地方裁判所 民事部 民事訟廷事務室 (169 m)
    • 仙台家庭裁判所 (221 m)
    • 青葉消防署片平出張所 (254 m)
    • 仙台高等検察庁 (372 m)
    • 仙台保護観察所 (372 m)
    • 東北地方更生保護委員会 (372 m)
  • 病院/医療10件
    • 仙台歯科医院トモ・デンタルクリニック (114 m)
    • カタヒラ歯科クリニック (147 m)
    • やながわ歯科医院 (151 m)
    • 片平丁伊藤整形外科 (174 m)
    • 歯科ニュージャパン (209 m)
    • かとう内科医院 (214 m)
    • 歯科アイランド (220 m)
    • サンモール歯科 (221 m)
    • 青葉通けやきクリニック (223 m)
    • 歯科ニュージャパン 【一番町】 (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピーチキッズ(PeachKids) (280 m)
    • 仙台らぴあ保育園 (301 m)
    • 東二番丁幼稚園 (405 m)
    • ひよこ保育園 (438 m)
    • コスモス大手町保育園 (493 m)
    • ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (511 m)
    • こぐま保育園 (599 m)
    • クリスロードさくらい保育園 (687 m)
    • けやき保育園 (731 m)
    • 朝市センター保育園 (746 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アヴァンツァーレ一番町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アヴァンツァーレ一番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格951万~2,067万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 51万円
坪単価
149万円 〜 170万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より60.9% 高い↑
宮城県の平均より69.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,840万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 100位
仙台市青葉区
615棟中 59位
一番町
25棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アヴァンツァーレ一番町の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.7万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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アヴァンツァーレ一番町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、38㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,750万〜1,840万円対前年同月比1,750万〜1,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アヴァンツァーレ一番町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,000万円です。専有面積は約21㎡〜約40㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年12月1,480万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約38万円 (約128万円)-
2019年11月1,480万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約38万円 (約128万円)-
2019年10月1,480万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約38万円 (約128万円)-
2019年3月970万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約44万円 (約145万円)-
2019年2月1,100万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アヴァンツァーレ一番町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で142件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.9万円1K21.1㎡5.9万円5.9万円6〜10-
2024年2月7.7万円1LDK38.2㎡15.4万円7.7万円6〜10-
2024年1月5.7万円1K21.1㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2023年12月5.7万円1K21.1㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2023年11月7.8万円1LDK38.2㎡15.6万円7.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アヴァンツァーレ一番町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.2万〜5.4万円
21.1㎡ / 南東
2階9.8万〜10.3万円
38.2㎡ / 南
3階9.6万〜10.1万円
38.2㎡ / -
4階5.5万〜5.7万円
21.1㎡ / 南
5階5.3万〜5.6万円
21.1㎡ / -
6階5.4万〜5.6万円
21.1㎡ / -
7階5.5万〜5.8万円
21.1㎡ / 南
8階6.2万〜6.5万円
24.18㎡ / -
9階5.6万〜5.9万円
21.1㎡ / 南
10階5.5万〜5.8万円
21.1㎡ / -
11階10万〜10.5万円
38.2㎡ / -
12階10.1万〜10.6万円
38.2㎡ / -

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