シティハウス一番町中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,090万 〜 4,300万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,090万円 〜 4,300万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.38
667人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目6-1
- 交通
- 仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス一番町中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスイチバンチョウチュウオウ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 一番町2丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり60円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり73円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区一番町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の青葉通一番町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。広瀬通駅から徒歩8分、あおば通駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 一番町南町通店 (89 m)
- ローソン 仙台南町通一番町店 (93 m)
- ファミリーマート 青葉通一番町店 (102 m)
- セブンイレブン 仙台一番町1丁目店 (120 m)
- ローソン 仙台青葉通一番町店 (124 m)
- ファミリーマート 一番町駅前店 (145 m)
- ファミリーマート 一番町二丁目店 (165 m)
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- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (623 m)
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- 北野エース 仙台三越店 (787 m)
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- 成城石井 エスパル仙台店 (841 m)
- 学校/教育施設10件
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- ソラスト仙台支社 (251 m)
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- 宮城文化服装専門学校 (398 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市 青葉区中央市民センター (179 m)
- 東北管区行政評価局 行政困りごと相談所 (225 m)
- 仙台中央警察署 東二番丁交番 (262 m)
- 警察 仙台中央警察署 東二番丁交番 (263 m)
- 法テラス宮城 (313 m)
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- 仙台簡易裁判所 (385 m)
- 仙台検察審査会 (393 m)
- 仙台地方裁判所 民事部 民事訟廷事務室 (393 m)
- 病院/医療10件
- 一番町ホッとステーション (54 m)
- サンモール歯科 (57 m)
- 歯科アイランド (80 m)
- 青葉通り一番町形成外科皮ふ科 (83 m)
- 青葉通り一番町内科クリニック (84 m)
- 一番町メンタルクリニック (93 m)
- 歯科ニュージャパン 【一番町】 (118 m)
- 歯科ニュージャパン (124 m)
- マサキデンタルクリニック Platinum Office (139 m)
- 猪苗代歯科 (140 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東二番丁幼稚園 (184 m)
- 仙台らぴあ保育園 (189 m)
- ピーチキッズ(PeachKids) (315 m)
- ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (318 m)
- クリスロードさくらい保育園 (463 m)
- ひよこ保育園 (512 m)
- 朝市センター保育園 (559 m)
- こぐま保育園 (565 m)
- けやき保育園 (690 m)
- コスモス大手町保育園 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス一番町中央の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス一番町中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,195万～6,917万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より89.0% 高い↑ 宮城県の平均より99.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,090万 〜 4,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハウス一番町中央の相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 176万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス一番町中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,090万〜4,300万円対前年同月比↓ | 4,090万〜4,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス一番町中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,980万円です。専有面積は約60㎡〜約106㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,700万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,700万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約208万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約208万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 11〜15 | 4LDK＋2WIC | 約106㎡ (約32坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203万円となっております。以前の期間と比較して＋22.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス一番町中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,180万円 | 37.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,920.3万円 | 48.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,672.5万円 | 49.5万円 |
| 10階〜12階 | 4,434.1万円 | 59万円 |
| 13階〜14階 | 4,773.4万円 | 56.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,850万円 | 45.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,975万円 | 48.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,968.6万円 | 52.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,980万円 | 65.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,252.2万円 | 53.6万円 |
シティハウス一番町中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティハウス一番町中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 10.0万円 | 1LDK | 45.32㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年2月 | 10.0万円 | 1LDK | 45.32㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年1月 | 10.0万円 | 1LDK | 45.32㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 10.0万円 | 1LDK | 45.32㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 85.37㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス一番町中央の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.7万〜18.6万円 85.37㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 17.8万〜18.7万円 85.37㎡ / - | ||
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 75.41㎡ / - | ||
| 5階 | 18.4万〜19.3万円 85.37㎡ / 南 | 20万〜21万円 95.01㎡ / - | |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 45.32㎡ / 南 | 16.3万〜17.2万円 75.41㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.1万〜13.7万円 60.01㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 75.41㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 18.3万〜19.2万円 85.37㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 75.03㎡ / 南 | |
| 10階 | 16.7万〜17.5万円 75.41㎡ / 南 | ||
| 11階 | 16.7万〜17.5万円 75.03㎡ / 南 | ||
| 12階 | 16.3万〜17.2万円 75.03㎡ / - | ||
| 13階 | 16.4万〜17.2万円 75.03㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 75.03㎡ / - | |
| 14階 | 18.8万〜19.7万円 85.37㎡ / - | 22.4万〜23.6万円 95.01㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 75.41㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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