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ウエストサバービア

★★★☆☆3.49 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万円 〜 1,270万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区下愛子字観音9-1
交通
築年数
2001年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウエストサバービアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より22.3% 低い↓
仙台市青葉区の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 996位
仙台市青葉区
578棟中 398位
下愛子
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の売買価格相場

  • ウエストサバービアの相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ウエストサバービアの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,180万円〜1,310万円対前年同月比1,150万円〜1,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウエストサバービアの売買履歴

ウエストサバービアには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズ栗生シャインコート2017年10月2,590万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円(約118万円)-
錦ヶ丘セントラルハイツ2017年10月1,780万円11〜153SLDK約110㎡ (約33坪)約16万円(約53万円)-
錦ケ丘アーバンヒルズリエール2017年10月1,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約16万円(約55万円)-
錦ケ丘タウンハウス2017年9月1,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円(約54万円)-
セレーノ仙台西エアーズネクスト2015年12月2,600万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円(約113万円)-

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ウエストサバービアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3LDK62.04㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2017年4月8.5万円3LDK62.04㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2017年3月8.5万円3LDK62.04㎡17.0万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウエストサバービアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.0万円〜8.8万円
62.04㎡ / -
3階
4階8.5万円〜9.4万円
65.44㎡ / -
5階8.6万円〜9.5万円
65.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.49(宮城県)

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ウエストサバービアの基本情報

宮城県仙台市青葉区下愛子字観音に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の愛子駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウエストサバービア管理会社高橋総合事務所
住所宮城県 仙台市青葉区 下愛子字観音9-1管理形態委託
郵便番号〒989-3125管理員日勤
築年数2001年3月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主エストバイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 愛子郵便局 (291 m)
    • 七十七銀行宮城町支店 (374 m)
    • JA仙台宮城支店 (389 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル仙台愛子店内出張所 (593 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル仙台愛子店内出張所(ATM) (595 m)
  • 公園7件
    • 観音東公園 (66 m)
    • 観音公園 (377 m)
    • 月橋2号公園 (394 m)
    • 勘太東公園 (571 m)
    • 北原北公園 (630 m)
    • 街道3号公園 (710 m)
    • 北原東公園 (710 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 仙台愛子中央一丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 仙台愛子駅前店 (511 m)
    • セブンイレブン 仙台下愛子店 (599 m)
  • スーパー1件
    • ヨークベニマル 仙台愛子店 (527 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 仙台市立広瀬中学校 (598 m)
    • 仙台市 愛子児童館 (671 m)
    • 仙台市立愛子小学校 (721 m)
    • 仙台市 広瀬マイスクール児童館 (792 m)
    • 仙台市立広瀬小学校 (839 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 仙台市 広瀬市民センター (270 m)
    • 宮城総合支所 (297 m)
    • 仙台市広瀬図書館 (397 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームハートピアエスト (27 m)
    • ひらつか歯科医院 (257 m)
    • 石川整骨院愛子駅前 (455 m)
    • アサヒサンクリーン株式会社仙台営業所 (466 m)
    • 株式会社ラ・プラス仙台営業所 (473 m)
    • あやし整体院カイロハス (508 m)
    • アサヒサンクリーン株式会社 あやしデイサービスセンター (553 m)
    • 鈴木章歯科医院 (557 m)
    • 郷家歯科医院 (594 m)
    • あやし小児科医院 (601 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 愛子すぎのこ保育園 (68 m)
    • 愛子幼稚園 (275 m)
    • あっぷる愛子保育園 (763 m)
    • コスモスひろせ保育園 (946 m)
    • アスク愛子保育園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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