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朝日プラザ花京院

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,030万 〜 1,090万円
7階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 28万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格1,030万円 〜 1,090万円7階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴79件2025年02月22日更新
家賃相場5.7万 〜 8.3万円
表面利回り8.0％ 〜 9.7％7階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.77

814人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区花京院1丁目1-52
交通
  • 仙台市営南北線「仙台駅」徒歩4分
築年月
1982年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ花京院の販売中の中古物件

朝日プラザ花京院をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

朝日プラザ花京院の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

朝日プラザ花京院の基本情報

朝日プラザ花京院は、朝日住建によって1982年06月に竣工された総戸数63戸の14階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約118㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は844万～3,369万円、参考相場単価は26万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザカキョウイン管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市青葉区 花京院1丁目1-52管理形態委託
郵便番号〒980-0013管理員日勤
築年月1982年6月管理費1㎡あたり439円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通
  • 仙台市営南北線「仙台駅」徒歩4分
  • ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙台駅」徒歩6分
  • 仙台市営南北線「広瀬通駅」徒歩6分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区花京院1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の仙台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、仙台市営東西線も利用可能でアクセスは抜群です。仙台駅から徒歩6分、広瀬通駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 日本政策投資銀行東北支店 (113 m)
    • セブン銀行 AER 共同出張所 (113 m)
    • あすか信用組合 (139 m)
    • 七十七銀行名掛丁支店 (147 m)
    • 杜の都信用金庫 システム課 (156 m)
    • 杜の都信用金庫中央支店 (159 m)
    • セブン銀行 仙台パルコ 共同出張所 (177 m)
    • セゾン ATMコーナー 仙台パルコ (185 m)
    • スルガ銀行仙台支店 (187 m)
    • 東邦銀行仙台支店 (207 m)
  • 公園10件
    • 花京院緑地 (160 m)
    • 新伝馬丁公園 (430 m)
    • 錦町公園 (572 m)
    • 榴岡三丁目公園 (693 m)
    • 勾当台公園 (845 m)
    • 上杉公園 (878 m)
    • 榴岡四丁目西公園 (923 m)
    • 新寺二丁目蓮池公園 (937 m)
    • 旅篭町公園 (975 m)
    • 五橋公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台花京院1丁目店 (38 m)
    • ローソン 仙台高速バスセンター店 (87 m)
    • ファミリーマート 本町一丁目店 (88 m)
    • ファミリーマート ショップ&ワンダーアエル店 (110 m)
    • ファミリーマート 仙台アエル店 (128 m)
    • ファミリーマート 仙台本町店 (166 m)
    • ファミリーマート 仙台中央一丁目店 (179 m)
    • ファミリーマート 山一仙台中央ビル店 (207 m)
    • セブンイレブン 仙台花京院スクエア店 (218 m)
    • ファミリーマート 花京院一丁目店 (228 m)
  • スーパー10件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (444 m)
    • 北野エース エスパル仙台店 (508 m)
    • 成城石井 エスパル仙台店 (508 m)
    • みやぎ生協錦町店 (526 m)
    • イオン 仙台店 (550 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (865 m)
    • サトー商会一番町店 (867 m)
    • OK(オーケー) 一番町店 (876 m)
    • 西友 小田原店 (900 m)
    • MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヒューマン・アカデミー 昼間部 入学事務局 (108 m)
    • JC-21教育センター (154 m)
    • 東北電子専門学校 (159 m)
    • 東北保健医療専門学校 (159 m)
    • 三幸医療カレッジ (202 m)
    • TBカイロプラクティックカレッジ (311 m)
    • 仙台市 東六番丁児童館 (331 m)
    • 日本カイロプラクティックドクター専門学院仙台校 (362 m)
    • 仙台ウェディング&ブライダル専門学校 (389 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー仙台校 仙台校 (398 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台韓国教育院 (139 m)
    • 仙台駅前サービスセンター (139 m)
    • ハローワーク仙台仙台学生職業センター (193 m)
    • 東北厚生局 総務課・健康福祉部 (227 m)
    • マザーズハローワーク 青葉 (250 m)
    • 在仙台フランス名誉領事館 (258 m)
    • 仙台中央警察署 仙台駅交番 (388 m)
    • 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (425 m)
    • 警察 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (426 m)
    • 警察 仙台中央警察署 本町交番 (531 m)
  • 病院/医療10件
    • よだ形成外科クリニック (36 m)
    • ソララクリニック (43 m)
    • 京野アートクリニック (65 m)
    • ナオキ歯科医院 (67 m)
    • 中央診療所 アエル健診ルーム (107 m)
    • LCクリニック仙台 (108 m)
    • THE BEAUTY CLINIC SENDAI (110 m)
    • 中央診療所 (124 m)
    • 中央診療所レディースクリニック (124 m)
    • 宮城県赤十字血液センター 献血ルーム アエル20 (126 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • クリスロードさくらい保育園 (454 m)
    • マザーズ・エスパル保育園 (502 m)
    • メリー★ポピンズ エスパル仙台ルーム (508 m)
    • 青葉保育園 (551 m)
    • 朝市センター保育園 (584 m)
    • ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (706 m)
    • パリス錦町保育園 (722 m)
    • 東二番丁幼稚園 (736 m)
    • スクルドエンジェル保育園 仙台駅東口園 (755 m)
    • 小田原ことりのうた保育園 (800 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ花京院の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ花京院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格844万～3,369万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 28万円
坪単価
87万円 〜 94万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より8.6% 低い↓
宮城県の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
宮城県
1511棟中 694位
仙台市青葉区
615棟中 293位
花京院
12棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ花京院の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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朝日プラザ花京院の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1LDK、40㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,030万〜1,080万円対前年同月比↓1,030万〜1,090万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ花京院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜3,200万円です。専有面積は約32㎡〜約118㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,380万円6〜101ワンルーム約40㎡ (約12坪)約34万円 (約114万円)東-
2025年1月1,380万円6〜101ワンルーム約40㎡ (約12坪)約34万円 (約114万円)東-
2024年12月1,380万円6〜101ワンルーム約40㎡ (約12坪)約34万円 (約114万円)東-
2024年1月1,830万円6〜10ワンルーム約40㎡ (約12坪)約45万円 (約151万円)東-
2024年1月1,680万円6〜10ワンルーム約40㎡ (約12坪)約42万円 (約138万円)西-

会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.89％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザ花京院の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡23件1,083.5万円（29.4万円）
41〜50㎡54件1,054.3万円（24.3万円）
101㎡〜4件2,750万円（23.3万円）

朝日プラザ花京院の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,054.3万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

朝日プラザ花京院の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,251.2万円22.9万円
4階〜6階1,091.4万円24.7万円
7階〜9階1,154.6万円29万円
10階〜12階950万円29.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,371.1万円27.1万円
1LDK/1SLDK等1,103.3万円24.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,082.2万円25.1万円
東1,128.8万円25.8万円
西1,680万円42.6万円

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朝日プラザ花京院の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月7.5万円1R36.15㎡15.0万円7.5万円6〜10南
2020年7月7.5万円1R36.15㎡22.5万円-6〜10南
2020年6月7.5万円1R36.15㎡7.5万円7.5万円6〜10南
2020年5月7.5万円1R36.15㎡7.5万円7.5万円6〜10南
2020年4月7.5万円1R36.15㎡7.5万円7.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ花京院の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.5万〜6.8万円
36.15㎡ / 南東		7.1万〜7.4万円
39.46㎡ / -
2階7.3万〜7.7万円
40.61㎡ / 東
3階5.8万〜6.1万円
32.22㎡ / 東
4階8.5万〜8.9万円
45.53㎡ / -
5階8.6万〜9万円
45.53㎡ / 南東
6階6.9万〜7.3万円
36.03㎡ / 南
7階7.7万〜8.1万円
40.61㎡ / -
8階6.1万〜6.4万円
32.77㎡ / 西
9階7.3万〜7.7万円
39.46㎡ / 東
10階
11階6.2万〜6.5万円
32.22㎡ / -
12階6.8万〜7.2万円
36.15㎡ / 東
13階7万〜7.3万円
35.73㎡ / 南東
14階

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朝日プラザ花京院へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

朝日プラザ花京院周辺の中古マンション

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シティタワー仙台花京院

仙台市営南北線「仙台駅」徒歩6分
仙台市青葉区花京院1丁目

4,200万〜1億2,000万円

68㎡〜104㎡
NO IMAGE

シティタワー仙台

仙台市営南北線「仙台駅」徒歩6分
仙台市青葉区花京院1丁目

1,000万〜5,400万円

34㎡〜135㎡
NO IMAGE

セザール2番館

仙台市営南北線「広瀬通駅」徒歩5分
仙台市青葉区本町1丁目

1,800万〜2,499万円

53㎡〜59㎡
NO IMAGE

コーポ東映堂

仙台市営南北線「仙台駅」徒歩3分
仙台市青葉区中央1丁目

700万円

34㎡〜39㎡
NO IMAGE

グランドパレス花京院

仙台市営南北線「仙台駅」徒歩7分
仙台市青葉区花京院1丁目

2,080万〜3,680万円

64㎡〜86㎡
NO IMAGE

チサンマンション花京院

仙台市営南北線「仙台駅」徒歩7分
仙台市青葉区花京院1丁目

520万〜2,580万円

30㎡〜79㎡

朝日プラザ花京院周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

レールシティ宮城野

ＪＲ仙石線「宮城野原駅」徒歩7分
仙台市宮城野区宮城野3丁目

1,390万〜2,490万円

55㎡〜73㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション上杉

仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩9分
仙台市青葉区上杉3丁目

540万〜3,850万円

24㎡〜88㎡
NO IMAGE

野村ステイツ米ケ袋

仙台市営南北線「愛宕橋駅」徒歩11分
仙台市青葉区米ケ袋2丁目

2,180万〜2,280万円

77㎡〜79㎡
NO IMAGE

ロイヤルヒルズ泉中央

仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩9分
仙台市泉区泉中央3丁目

550万〜860万円

25㎡
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パークホームズ八乙女ビッグスマイル

仙台市営南北線「八乙女駅」徒歩14分
仙台市泉区八乙女4丁目

1,720万〜2,880万円

68㎡〜90㎡
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ファミール南仙台グランテージ

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「南仙台駅」徒歩11分
仙台市太白区西中田5丁目

1,180万〜2,190万円

63㎡〜83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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