ダイアパレス三宿ベネヴィータ
★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,100万円 〜 2,330万円
4階、1DK、約29㎡の場合
賃貸賃料
12.9万円
- 住所
- 東京都世田谷区三宿1丁目3-19
- 築年数
- 1998年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数19件
2016年03月14日 更新詳しく見る - 相場価格75万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格2,100万円
4階, 1DK, 約29㎡の例詳しく見る
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- 想定利回り6.5％〜
8.0％
4階, 1DK, 約29㎡の例
ダイアパレス三宿ベネヴィータの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ダイアパレス三宿ベネヴィータの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より26.3% 高い↑ 世田谷区の平均より17.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 2,100万円 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ダイアパレス三宿ベネヴィータの相場
- ㎡単価
- 75.7万円
- 坪単価
- 250.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 64.6万円
- 坪単価
- 213.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ダイアパレス三宿ベネヴィータの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2015年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ダイアパレス三宿ベネヴィータの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 4,100円 〜 5,100円
- 坪単価
- 13,800円 〜 16,900円
例えば…4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 12.9万円 | 1R | 29.88㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年8月 | 12.9万円 | 1R | 29.88㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 12.9万円 | 1R | 29.88㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 12.9万円 | 1R | 26.89㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 12.9万円 | 1R | 29.88㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 12.9万円 | 1R | 29.88㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.9万円 | 1R | 26.89㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年12月 | 9.9万円 | 1R | 26.89㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 9.9万円 | 1R | 26.89㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.9万円 | 1R | 26.89㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年3月 | 11.5万円 | 1DK | 32.24㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 12.7万円 | 1DK | 32.24㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 12.2万円 | 1DK | 32.24㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年1月 | 12.2万円 | 1DK | 32.24㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年1月 | 9.4万円 | 1R | 26.8㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年11月 | 12.7万円 | 1DK | 32.24㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年11月 | 11.5万円 | 1DK | 29.9㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス三宿ベネヴィータの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.8万円〜14.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 13.3万円〜14.8万円 32.24㎡ / - |
| 2階 | 12.7万円〜14.1万円 29.92㎡ / - |
| 3階 | 12.8万円〜14.1万円 29.88㎡ / - |
| 4階 | 12.7万円〜14.0万円 29.6㎡ / - |
| 5階 | 12.9万円〜14.3万円 29.92㎡ / - |
| 6階 | 12.6万円〜14.0万円 29.9㎡ / 東 |
| 7階 | 13.0万円〜14.4万円 29.92㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.84(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ダイアパレス三宿ベネヴィータの基本情報
東京都世田谷区三宿1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ダイアパレス三宿ベネヴィータ(ダイアパレスミシュクベネヴィータ) | 管理会社 | ダイア管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 三宿1丁目3-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0005 | 管理員 | - |
| 築年数 | 1998年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 守谷商会 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫三宿支店 (158 m)
- 世田谷信用金庫池尻支店 (301 m)
- サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (435 m)
- 西武信用金庫三軒茶屋支店 (473 m)
- ファミリーマート三軒茶屋東 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (588 m)
- ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
- ファミリーマート池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池尻大橋駅前第二 (696 m)
- サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (720 m)
- 公園10件
- 北沢川緑道 (370 m)
- 目黒川緑道 (411 m)
- 太子堂やまもも公園 (653 m)
- 下馬すずかけ公園 (668 m)
- 東山貝塚公園 (718 m)
- 世田谷公園 (719 m)
- こどものひろば公園 (728 m)
- 東山公園 (826 m)
- 目黒区立目黒天空庭園 (958 m)
- 目黒天空庭園 (978 m)
- コンビニ10件
- ローソン 池尻三宿通店 (75 m)
- セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (211 m)
- セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (247 m)
- ローソン 世田谷三宿一丁目店 (279 m)
- セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (298 m)
- デイリーヤマザキ 池尻店 (350 m)
- セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (405 m)
- サンクス 昭和女子大前店 (435 m)
- セブンイレブン 池尻大橋店 (531 m)
- ローソンストア100下馬二丁目店 (563 m)
- スーパー10件
- Odakyu OX池尻店 (82 m)
- スーパーオオゼキ池尻店 (171 m)
- まいばすけっと 池尻3丁目店 (224 m)
- オオゼキ 池尻店 (249 m)
- miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (564 m)
- まいばすけっと 太子堂2丁目店 (683 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (694 m)
- 西友 三軒茶屋店 (817 m)
- daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (819 m)
- サミットストア 下馬店SM棟 (947 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立三宿小学校 (116 m)
- 世田谷学園高等学校 (215 m)
- 世田谷区立池尻小学校 (373 m)
- 世田谷区立三宿中学校 (392 m)
- パソナコンじゅく三宿池尻教室 (414 m)
- 青山ケンネル・スクール (480 m)
- 世田谷区立多聞小学校 (496 m)
- 東京栄養食糧専門学校 (502 m)
- 世田谷区立 池尻児童館 (514 m)
- 池尻児童館 (526 m)
- 公共施設/機関10件
- 池尻区民集会所 (144 m)
- 池尻まちづくりセンター (144 m)
- 池尻まちかど図書室 (144 m)
- 世田谷消防署三宿出張所 (322 m)
- 三宿交番 (447 m)
- 世田谷警察署 三宿交番 (451 m)
- 三宿地区会館 (482 m)
- 池尻地区会館 (525 m)
- せたがや がやがや館 (525 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 世田谷募集案内所 (579 m)
- 病院/医療10件
- 池尻シティ歯科クリニック (176 m)
- 亀井クリニック (190 m)
- パークサイド脳神経外科クリニック (319 m)
- 世田谷デンタルオフィス池尻大橋 (344 m)
- 岸田こどもクリニック (351 m)
- 古畑病院 (393 m)
- メディカルホームグランダ三軒茶屋 (448 m)
- 矢野医院 (458 m)
- 三宿診療所 (471 m)
- 三軒茶屋なかむらメンタルクリニック (540 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わらべうた三宿保育園 (201 m)
- 保育ルームCOCON (217 m)
- 遊愛保育園 (354 m)
- 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (363 m)
- 三宿さくら幼稚園 (371 m)
- 池尻かもめ保育園 (374 m)
- 太子堂なごみ保育園 (409 m)
- 世田谷区私立幼稚園協会 (432 m)
- つくし保育園 (462 m)
- 下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園 (472 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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