ダイアパレス三宿ベネヴィータ
★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,130万 〜 2,350万円
4階、1DK、約29㎡の場合
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- 住所
- 東京都世田谷区三宿1丁目3-19
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数19件
2016年03月14日 更新詳しく見る - 相場価格76万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,130万円
4階, 1DK, 約29㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.4万〜
12.9万円
詳しく見る - 想定利回り5.8％〜
7.2％
4階, 1DK, 約29㎡の例
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ダイアパレス三宿ベネヴィータの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より17.2% 高い↑ 東京都の平均より25.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイアパレス三宿ベネヴィータの相場
- ㎡単価
- 76.6万円
- 坪単価
- 253.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ダイアパレス三宿ベネヴィータの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,280万円対前年同月比↓ | 2,130万〜2,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ダイアパレス三宿ベネヴィータの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2015年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ダイアパレス三宿ベネヴィータの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,700 〜 4,600円
- 坪単価
- 1万2,500 〜 1万5,300円
例えば…4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り：5.8％ 〜 7.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 10.5万円 | 1R | 28.73㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年12月 | 12.9万円 | 1R | 29.88㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 11.9万円 | 1R | 29.88㎡ | 23.8万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年10月 | 12.9万円 | 1R | 29.88㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年9月 | 12.9万円 | 1R | 29.88㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス三宿ベネヴィータの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.7万〜12.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 12.2万〜13.4万円 32.24㎡ / - |
| 2階 | 11.6万〜12.8万円 29.92㎡ / - |
| 3階 | 11.6万〜12.9万円 29.88㎡ / - |
| 4階 | 11.5万〜12.7万円 29.42㎡ / - |
| 5階 | 11.8万〜13万円 29.92㎡ / - |
| 6階 | 11.5万〜12.7万円 29.9㎡ / 東 |
| 7階 | 11.9万〜13.1万円 29.92㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.83(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ダイアパレス三宿ベネヴィータの基本情報
東京都世田谷区三宿1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスミシュクベネヴィータ | 管理会社 | ダイア管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 三宿1丁目3-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0005 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 守谷商会 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 世田谷信用金庫池尻支店 (301 m)
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- 西武信用金庫三軒茶屋支店 (473 m)
- ファミリーマート三軒茶屋東 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
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- ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
- ファミリーマート池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
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- 目黒天空庭園 (978 m)
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- セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (405 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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