シティタワー仙台花京院
★★★★☆4.69 / 宮城県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数58件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格58万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格4,590万円
15階, 3LDK, 約80㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.5万円 〜 23万円詳しく見る
- 想定利回り3.4％〜
4.2％
15階, 3LDK, 約80㎡の例
シティタワー仙台花京院の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮城県の平均より137.0% 高い↑ 仙台市青葉区の平均より121.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、15階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,590万円 〜 5,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
シティタワー仙台花京院の相場
- ㎡単価
- 58.4万円
- 坪単価
- 193.1万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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シティタワー仙台花京院の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 5,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約62万円 (約204万円) | 西 | - |
| 2017年8月 | 4,480万円 | 16〜20 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 北 | - |
| 2017年8月 | 4,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 5,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約62万円 (約204万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 4,480万円 | 16〜20 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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シティタワー仙台花京院の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700円 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,700円 〜 6,900円
例えば…15階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 13.0万円 | 2LDK | 68.56㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 10.3万円 | 1LDK | 50.09㎡ | 20.6万円 | 10.3万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 23.0万円 | 3LDK | 104.53㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 26〜30 | - |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 68.56㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 23.0万円 | 3LDK | 104.53㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 26〜30 | - |
| 2017年1月 | 9.7万円 | 1LDK | 50.09㎡ | 19.4万円 | 12.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 2LDK | 68.56㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 13.0万円 | 2LDK | 68.56㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 13.0万円 | 2LDK | 68.56㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 12.9万円 | 2LDK | 68.48㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 16〜20 | - |
| 2016年7月 | 12.7万円 | 2LDK | 68.48㎡ | 25.4万円 | 12.7万円 | 11〜15 | 西 |
| 2016年5月 | 10.0万円 | 1LDK | 50.09㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 16.0万円 | 2LDK | 68.48㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 21〜25 | - |
| 2016年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 75.55㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 12.5万円 | 2LDK | 60.87㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 12.7万円 | 2LDK | 68.56㎡ | 25.4万円 | 12.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 68.48㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 21〜25 | - |
| 2016年3月 | 12.5万円 | 2LDK | 60.87㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年1月 | 12.5万円 | 2LDK | 60.87㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年1月 | 9.5万円 | 1LDK | 50.09㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティタワー仙台花京院の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
- 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.3万円
- 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.6万円
- 4K〜4LDK平均18.7万円〜20.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | ||||
| 5階 | 9.5万円〜10.5万円 50.09㎡ / 南 | 12.7万円〜14.0万円 68.56㎡ / - | ||
| 6階 | 9.3万円〜10.3万円 50.09㎡ / - | 13.1万円〜14.4万円 68.56㎡ / 南 | ||
| 7階 | 11.4万円〜12.6万円 60.87㎡ / - | 14.5万円〜16.0万円 75.55㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.6万円〜10.6万円 50.09㎡ / 南 | 17.9万円〜19.8万円 95.13㎡ / - | ||
| 9階 | 9.4万円〜10.4万円 50.09㎡ / - | 14.7万円〜16.3万円 78.02㎡ / - | ||
| 10階 | 17.6万円〜19.5万円 95.13㎡ / 東 | |||
| 11階 | ||||
| 12階 | ||||
| 13階 | ||||
| 14階 | 17.4万円〜19.3万円 90.0㎡ / - | |||
| 15階 | 13.0万円〜14.4万円 68.48㎡ / 西 | 17.1万円〜18.9万円 90.0㎡ / 西 | ||
| 16階 | 14.8万円〜16.3万円 75.55㎡ / - | 17.6万円〜19.4万円 90.0㎡ / - | ||
| 17階 | 13.4万円〜14.9万円 68.48㎡ / - | 18.7万円〜20.7万円 95.13㎡ / - | ||
| 18階 | 14.8万円〜16.4万円 80.84㎡ / 北 | |||
| 19階 | 15.3万円〜16.9万円 75.55㎡ / 南 | |||
| 20階 | 17.9万円〜19.8万円 90.0㎡ / - | |||
| 21階 | ||||
| 22階 | 14.4万円〜15.9万円 73.33㎡ / 東 | |||
| 23階 | 14.5万円〜16.0万円 73.33㎡ / 東 | |||
| 24階 | 18.9万円〜20.9万円 95.13㎡ / 東 | |||
| 25階 | ||||
| 26階 | 15.8万円〜17.5万円 75.55㎡ / 南 | |||
| 27階 | 14.0万円〜15.5万円 68.0㎡ / - | 16.5万円〜18.2万円 80.0㎡ / - | ||
| 28階 | 21.6万円〜23.9万円 104.53㎡ / - | |||
| 29階 |
資産評価
★★★★☆4.69(宮城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
シティタワー仙台花京院の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
シティタワー仙台花京院の基本情報
宮城県仙台市青葉区花京院1丁目に位置するマンションで、総戸数182戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の仙台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | シティタワー仙台花京院(シティタワーセンダイカキョウイン) | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 花京院1丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0013 | 管理員 | 常駐 |
| 築年数 | 2010年1月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 182戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 29階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | シティタワー | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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