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シティタワー仙台花京院

★★★★☆4.7 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,580万円 〜 5,070万円
15階、3LDK、約80㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区花京院1丁目2-3
交通
  • 仙台市営南北線「仙台駅」徒歩6分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙台駅」徒歩7分
  • 仙台市営南北線「広瀬通駅」徒歩9分
築年数
2010年1月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティタワー仙台花京院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より137.8% 高い↑
仙台市青葉区の平均より123.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,580万円 〜 5,070万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 8位
仙台市青葉区
578棟中 7位
花京院
11棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティタワー仙台花京院の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.8万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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シティタワー仙台花京院の売買参考価格と将来の予想価格

15階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,590万円〜5,070万円対前年同月比4,580万円〜5,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティタワー仙台花京院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,580万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約62万円 (約204万円)西-
2017年10月4,280万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)-
2017年10月4,980万円16〜203LDK約90㎡ (約27坪)約55万円 (約182万円)-
2017年9月5,080万円16〜203LDK約90㎡ (約27坪)約56万円 (約186万円)-
2017年9月5,580万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約62万円 (約204万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティタワー仙台花京院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,700円

例えば…15階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.2万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.0万円2LDK68.56㎡26.0万円13.0万円1〜5西
2017年9月13.0万円2LDK68.56㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年9月9.6万円1LDK50.09㎡19.2万円9.6万円6〜10
2017年8月13.0万円2LDK68.56㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年4月10.3万円1LDK50.09㎡20.6万円10.3万円6〜10-
2017年2月23.0万円3LDK104.53㎡46.0万円23.0万円26〜30-
2017年2月13.0万円2LDK68.56㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年1月23.0万円3LDK104.53㎡46.0万円23.0万円26〜30-
2017年1月9.7万円1LDK50.09㎡19.4万円12.4万円6〜10
2017年1月13.0万円2LDK68.56㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年12月13.0万円2LDK68.56㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円2LDK68.56㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年10月12.9万円2LDK68.48㎡25.8万円12.9万円16〜20-
2016年7月12.7万円2LDK68.48㎡25.4万円12.7万円11〜15西
2016年5月10.0万円1LDK50.09㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年5月16.0万円2LDK68.48㎡32.0万円16.0万円21〜25-
2016年4月16.5万円3LDK75.55㎡33.0万円16.5万円6〜10-
2016年4月12.5万円2LDK60.87㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年4月12.7万円2LDK68.56㎡25.4万円12.7万円6〜10
2016年3月16.0万円2LDK68.48㎡32.0万円16.0万円21〜25-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティタワー仙台花京院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万円〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階8.8万円〜9.7万円
50.09㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
68.56㎡ / -
6階8.6万円〜9.5万円
50.09㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
68.56㎡ / 南
7階8.9万円〜9.8万円
50.09㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
60.87㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
75.55㎡ / 南
8階8.9万円〜9.8万円
50.09㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
68.56㎡ / 南
9階8.7万円〜9.6万円
50.09㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
78.02㎡ / -
10階16.3万円〜18.0万円
95.13㎡ / 東
11階
12階
13階
14階12.8万円〜14.1万円
73.33㎡ / 東
16.1万円〜17.8万円
90.0㎡ / -
15階12.0万円〜13.3万円
68.48㎡ / 西
15.8万円〜17.5万円
90.0㎡ / 西
16階13.6万円〜15.1万円
75.55㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
90.0㎡ / -
17階12.4万円〜13.7万円
68.48㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
90.0㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
95.13㎡ / -
18階13.7万円〜15.1万円
80.84㎡ / 北
19階14.2万円〜15.7万円
75.55㎡ / 南
20階16.6万円〜18.3万円
90.0㎡ / -
21階
22階13.3万円〜14.7万円
73.33㎡ / 東
23階13.4万円〜14.8万円
73.33㎡ / 東
24階17.4万円〜19.3万円
95.13㎡ / 東
25階
26階14.6万円〜16.2万円
75.55㎡ / 南
27階12.9万円〜14.3万円
68.0㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
80.0㎡ / -
28階20.0万円〜22.1万円
104.53㎡ / -
29階

資産評価

★★★★☆4.7(宮城県)

シティタワー仙台花京院の売却のご相談

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シティタワー仙台花京院の基本情報

宮城県仙台市青葉区花京院1丁目に位置するマンションで、総戸数182戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の仙台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティタワーセンダイカキョウイン管理会社住友不動産建物サービス
住所宮城県 仙台市青葉区 花京院1丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒980-0013管理員常駐
築年数2010年1月管理費1㎡あたり150円
総戸数182戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建29階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 仙台市営南北線「仙台駅」徒歩6分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙台駅」徒歩7分
  • 仙台市営南北線「広瀬通駅」徒歩9分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート仙台花京院 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 アエル内出張所(ATM) (128 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店アエル内出張所 (142 m)
    • セゾン ATMコーナー 仙台パルコ (199 m)
    • セブン銀行 仙台パルコ (199 m)
    • スルガ銀行仙台支店 (205 m)
    • ファミリーマート本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • あすか信用組合 (228 m)
    • 日本政策投資銀行東北支店 (229 m)
    • ファミリーマート仙台本町 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
  • 公園10件
    • 花京院緑地 (176 m)
    • 新伝馬丁公園 (558 m)
    • 榴岡三丁目公園 (597 m)
    • 錦町公園 (678 m)
    • 榴岡四丁目西公園 (853 m)
    • 上杉公園 (875 m)
    • 新寺二丁目蓮池公園 (883 m)
    • 旅篭町公園 (910 m)
    • 勾当台公園 (951 m)
    • 榴岡四丁目公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 仙台花京院店 (128 m)
    • セブンイレブン 仙台花京院1丁目店 (146 m)
    • ファミリーマート 仙台アエル店 (158 m)
    • ファミリーマート 仙台アエル店 (174 m)
    • ローソン 仙台高速バスセンター店 (201 m)
    • サンクス 仙台花京院店 (213 m)
    • ファミリーマート 本町一丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート 仙台本町店 (243 m)
    • サンクス 仙台駅前店 (249 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 仙台8号店 (251 m)
  • スーパー10件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (461 m)
    • イオンエクスプレス 仙台花京院店 (461 m)
    • 北野エース エスパル仙台店 (535 m)
    • 成城石井 エスパル仙台店 (559 m)
    • イオンリテール株式会社東北カンパニー お客様サービス課 (627 m)
    • イオン 仙台店 (671 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス仙台駅東店 (711 m)
    • 西友 小田原店 (840 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (983 m)
    • サトー商会一番町店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東北電子専門学校 (113 m)
    • JC-21教育センター (129 m)
    • 東北保健医療専門学校 (129 m)
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    • 株式会社ニチイ学館仙台校 (153 m)
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    • 東北厚生局 総務課・健康福祉部 (254 m)
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    • 警察 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (364 m)
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    • 仙台中央警察署 仙台駅交番 (386 m)
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    • 保育園ワタキューキンダーハイム (723 m)
    • ユニソン・ワールド英語保育園 (735 m)
    • 仙台ラピア保育園 (747 m)
    • パリス錦町保育園 (811 m)
    • ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (831 m)
    • 東二番丁幼稚園 (853 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識