シティタワー仙台花京院
- 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目2-3
- 仙台市営南北線「仙台駅」徒歩6分ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙台駅」徒歩7分仙台市営南北線「広瀬通駅」徒歩9分
最終更新：
シティタワー仙台花京院の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮城県の平均より135.8% 高い↑ 仙台市青葉区の平均より121.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、15階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,690万円 〜 5,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
シティタワー仙台花京院の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.7万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.8万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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シティタワー仙台花京院の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約63万円 (約208万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 4,480万円 | 16〜20 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 北 | - |
| 2017年5月 | 5,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約63万円 (約208万円) | 西 | - |
| 2017年3月 | 5,980万円 | 26〜30 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | - | - |
| 2017年2月 | 5,980万円 | 26〜30 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
シティタワー仙台花京院の簡易査定
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シティタワー仙台花京院の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 10.3万円 | 1LDK | 50.09㎡ | 20.6万円 | 10.3万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 23.0万円 | 3LDK | 104.53㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 26〜30 | - |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 68.56㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 23.0万円 | 3LDK | 104.53㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 26〜30 | - |
| 2017年1月 | 9.7万円 | 1LDK | 50.09㎡ | 19.4万円 | 12.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 2LDK | 68.56㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 13.0万円 | 2LDK | 68.56㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 13.0万円 | 2LDK | 68.56㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 12.9万円 | 2LDK | 68.48㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 16〜20 | - |
| 2016年7月 | 12.7万円 | 2LDK | 68.48㎡ | 25.4万円 | 12.7万円 | 11〜15 | 西 |
| 2016年5月 | 10.0万円 | 1LDK | 50.09㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 16.0万円 | 2LDK | 68.48㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 21〜25 | - |
| 2016年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 75.55㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 12.5万円 | 2LDK | 60.87㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 12.7万円 | 2LDK | 68.56㎡ | 25.4万円 | 12.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 68.48㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 21〜25 | - |
| 2016年3月 | 12.5万円 | 2LDK | 60.87㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年1月 | 12.5万円 | 2LDK | 60.87㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年1月 | 9.5万円 | 1LDK | 50.09㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700円 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,900円 〜 7,200円
例えば…15階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
シティタワー仙台花京院の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
- 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.3万円
- 3K〜3LDK平均17.3万円〜19.1万円
- 4K〜4LDK平均18.7万円〜20.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | ||||
| 5階 | 9.5万円〜10.5万円 50.09㎡ / 南 | 12.7万円〜14.0万円 68.56㎡ / - | ||
| 6階 | 9.3万円〜10.3万円 50.09㎡ / - | 13.1万円〜14.5万円 68.56㎡ / 南 | ||
| 7階 | 11.4万円〜12.6万円 60.87㎡ / - | 14.5万円〜16.0万円 75.55㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.6万円〜10.7万円 50.09㎡ / 南 | 17.9万円〜19.8万円 95.13㎡ / - | ||
| 9階 | 9.4万円〜10.4万円 50.09㎡ / - | 14.7万円〜16.3万円 78.02㎡ / - | ||
| 10階 | 17.6万円〜19.5万円 95.13㎡ / 東 | |||
| 11階 | ||||
| 12階 | ||||
| 13階 | ||||
| 14階 | 17.4万円〜19.3万円 90.0㎡ / - | |||
| 15階 | 13.0万円〜14.4万円 68.48㎡ / 西 | 17.1万円〜18.9万円 90.0㎡ / 西 | ||
| 16階 | 14.8万円〜16.3万円 75.55㎡ / - | 17.6万円〜19.5万円 90.0㎡ / - | ||
| 17階 | 13.5万円〜14.9万円 68.48㎡ / - | 18.7万円〜20.7万円 95.13㎡ / - | ||
| 18階 | 18.8万円〜20.8万円 95.13㎡ / - | |||
| 19階 | 15.3万円〜17.0万円 75.55㎡ / 南 | |||
| 20階 | 17.9万円〜19.8万円 90.0㎡ / - | |||
| 21階 | ||||
| 22階 | 14.4万円〜15.9万円 73.33㎡ / 東 | |||
| 23階 | 14.5万円〜16.0万円 73.33㎡ / 東 | |||
| 24階 | 18.9万円〜20.9万円 95.13㎡ / 東 | |||
| 25階 | ||||
| 26階 | 15.8万円〜17.5万円 75.55㎡ / 南 | |||
| 27階 | 14.0万円〜15.5万円 68.0㎡ / - | 16.5万円〜18.2万円 80.0㎡ / - | ||
| 28階 | 21.6万円〜23.9万円 104.53㎡ / - | |||
| 29階 |
資産評価
★★★★☆4.69(宮城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
シティタワー仙台花京院の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティタワー仙台花京院の基本情報
宮城県仙台市青葉区花京院1丁目に位置するマンションで、総戸数182戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の仙台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | シティタワー仙台花京院(シティタワーセンダイカキョウイン) |
|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 花京院1丁目2-3 |
| 郵便番号 | 〒980-0013 |
| 築年数 | 2010年1月 |
| 総戸数 | 182戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 29階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 常駐 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | シティタワー |
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マンションマーケットでは「シティタワー仙台花京院」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。