シティタワー仙台花京院
★★★★☆4.49 / 宮城県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数83件
2018年05月07日 更新詳しく見る - 相場価格51万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格4,080万円
15階, 3LDK, 約80㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.5万〜
23万円
詳しく見る - 想定利回り3.7％〜
4.5％
15階, 3LDK, 約80㎡の例
シティタワー仙台花京院の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より97.4% 高い↑ 宮城県の平均より110.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、15階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,080万 〜 4,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティタワー仙台花京院の相場
- ㎡単価
- 51.8万円
- 坪単価
- 171.5万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.8万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.3万円
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シティタワー仙台花京院の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,080万〜4,510万円対前年同月比↓ | 4,080万〜4,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
シティタワー仙台花京院の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 5,290万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 4,280万円 | 21〜25 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 5,290万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 4,490万円 | 21〜25 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 4,490万円 | 21〜25 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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シティタワー仙台花京院の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,500 〜 6,700円
例えば…15階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.3万円
(表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 10.0万円 | 1LDK | 50.09㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年10月 | 13.0万円 | 2LDK | 68.56㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年9月 | 13.0万円 | 2LDK | 68.56㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年9月 | 9.6万円 | 1LDK | 50.09㎡ | 19.2万円 | 9.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年8月 | 13.0万円 | 2LDK | 68.56㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティタワー仙台花京院の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円
- 2K〜2LDK平均12.8万〜14.2万円
- 3K〜3LDK平均15.7万〜17.4万円
- 4K〜4LDK平均17.3万〜19.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜12.1万円 68.56㎡ / 西 | |||
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | ||||
| 5階 | 8.8万〜9.7万円 50.09㎡ / 南 | 11.7万〜13万円 68.56㎡ / - | ||
| 6階 | 8.6万〜9.5万円 50.09㎡ / - | 12.1万〜13.4万円 68.56㎡ / 南 | ||
| 7階 | 8.9万〜9.8万円 50.09㎡ / 南 | 10.5万〜11.6万円 60.87㎡ / - | 13.4万〜14.8万円 75.55㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.9万〜9.8万円 50.09㎡ / 南 | 12.2万〜13.5万円 68.56㎡ / 南 | ||
| 9階 | 8.7万〜9.6万円 50.09㎡ / - | 13.6万〜15万円 78.02㎡ / - | ||
| 10階 | 16.3万〜18万円 95.13㎡ / 東 | |||
| 11階 | ||||
| 12階 | ||||
| 13階 | ||||
| 14階 | 12.8万〜14.1万円 73.33㎡ / 東 | 16.1万〜17.8万円 90.0㎡ / - | ||
| 15階 | 12万〜13.3万円 68.48㎡ / 西 | 15.8万〜17.5万円 90.0㎡ / 西 | ||
| 16階 | 13.6万〜15.1万円 75.55㎡ / - | 16.3万〜18万円 90.0㎡ / - | ||
| 17階 | 12.4万〜13.7万円 68.48㎡ / - | 16.7万〜18.5万円 90.0㎡ / 南 | 17.3万〜19.1万円 95.13㎡ / - | |
| 18階 | 13.7万〜15.1万円 80.84㎡ / 北 | |||
| 19階 | 14.2万〜15.7万円 75.55㎡ / 南 | |||
| 20階 | 16.6万〜18.3万円 90.0㎡ / - | |||
| 21階 | ||||
| 22階 | 13.3万〜14.7万円 73.33㎡ / 東 | |||
| 23階 | 13.4万〜14.8万円 73.33㎡ / 東 | |||
| 24階 | 12.5万〜13.9万円 68.48㎡ / 西 | |||
| 25階 | ||||
| 26階 | 14.6万〜16.2万円 75.55㎡ / 南 | |||
| 27階 | 12.9万〜14.3万円 68.0㎡ / - | 15.2万〜16.8万円 80.0㎡ / - | ||
| 28階 | 20万〜22.1万円 104.53㎡ / - | |||
| 29階 |
資産評価
★★★★☆4.49(宮城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
シティタワー仙台花京院の売却のご相談
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シティタワー仙台花京院の基本情報
宮城県仙台市青葉区花京院1丁目に位置するマンションで、総戸数182戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の仙台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | シティタワーセンダイカキョウイン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 花京院1丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0013 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2010年1月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 182戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 29階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート仙台花京院 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 アエル内出張所(ATM) (128 m)
- ゆうちょ銀行仙台支店アエル内出張所 (142 m)
- セゾン ATMコーナー 仙台パルコ (199 m)
- セブン銀行 仙台パルコ (199 m)
- スルガ銀行仙台支店 (205 m)
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- ファミリーマート 仙台花京院店 (128 m)
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- ファミリーマート 仙台アエル店 (174 m)
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- ファミリーマート 本町一丁目店 (228 m)
- ファミリーマート 仙台本町店 (243 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。