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チサンマンション花京院

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,290万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,290万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴1512024年03月20日更新
家賃相場4.5万 〜 12万円
表面利回り8.0% 〜 9.86階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.3

765人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-8
交通
  • 仙台市営南北線「仙台駅」徒歩7分
築年月
1981年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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チサンマンション花京院の基本情報

チサンマンション花京院は、地産によって1981年11月に竣工された総戸数64戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約79㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は507万~1,633万円、参考相場単価は16万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションカキョウイン管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市青葉区 花京院1丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒980-0013管理員日勤
築年月1981年11月管理費1㎡あたり120円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建12階建間取り1DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 仙台市営南北線「仙台駅」徒歩7分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙台駅」徒歩8分
  • 仙台市営南北線「広瀬通駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区花京院1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の仙台駅で徒歩7分、仙台市営東西線も利用可能でアクセス良好です。仙台駅から徒歩8分、広瀬通駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート花京院一丁目店内出張所(ATM) (40 m)
    • ファミリーマート榴岡4丁目 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
    • あすか信用組合 (178 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台花京院店出張所 (289 m)
    • セブン銀行 AER 共同出張所 (298 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ東北電力前店出張所 (303 m)
    • ウリ信用組合宮城支店 (306 m)
    • 日本政策投資銀行東北支店 (316 m)
    • 杜の都信用金庫 システム課 (347 m)
    • ミニストップ仙台榴ヶ岡 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
  • 公園7件
    • 花京院緑地 (70 m)
    • 錦町公園 (585 m)
    • 新伝馬丁公園 (597 m)
    • 上杉公園 (700 m)
    • 榴岡三丁目公園 (746 m)
    • 旅篭町公園 (768 m)
    • 勾当台公園 (851 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 花京院一丁目店 (36 m)
    • セブンイレブン 仙台花京院スクエア店 (117 m)
    • ファミリーマート 仙台花京院店 (126 m)
    • ファミリーマート 仙台本町店 (169 m)
    • セブンイレブン 仙台花京院1丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 本町一丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート ショップ&ワンダーアエル店 (289 m)
    • ローソン 仙台高速バスセンター店 (294 m)
    • ミニストップ 東北電力前店 (299 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台花京院2丁目店 (308 m)
  • スーパー10件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (289 m)
    • みやぎ生協錦町店 (400 m)
    • 北野エース エスパル仙台店 (690 m)
    • 成城石井 エスパル仙台店 (690 m)
    • 西友 小田原店 (693 m)
    • イオン 仙台店 (734 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台宮町店 (795 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (910 m)
    • OK(オーケー) 一番町店 (963 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東北保健医療専門学校 (52 m)
    • JC-21教育センター (58 m)
    • 東北電子専門学校 (65 m)
    • 仙台市 東六番丁児童館 (178 m)
    • 仙台市立東六番丁小学校 (237 m)
    • ヒューマン・アカデミー 昼間部 入学事務局 (296 m)
    • 仙台ウェディング&ブライダル専門学校 (312 m)
    • 三幸医療カレッジ (381 m)
    • TBカイロプラクティックカレッジ (410 m)
    • 上田裁縫専門学校 (419 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東北厚生局 総務課・健康福祉部 (109 m)
    • 仙台韓国教育院 (178 m)
    • 在仙台フランス名誉領事館 (250 m)
    • 仙台駅前サービスセンター (324 m)
    • ハローワーク仙台仙台学生職業センター (364 m)
    • マザーズハローワーク 青葉 (428 m)
    • 警察 仙台中央警察署 本町交番 (521 m)
    • 仙台中央警察署 本町交番 (521 m)
    • 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (535 m)
    • 警察 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (537 m)
  • 病院/医療10件
    • 小野寺歯科医院 (30 m)
    • あおば歯科クリニック (64 m)
    • すがの歯科医院 (75 m)
    • ハズミ整骨院 (83 m)
    • 結核予防会宮城県支部 健康相談所興生館 (136 m)
    • よだ形成外科クリニック (176 m)
    • 武山耳鼻咽喉科医院 (178 m)
    • 訪問介護ステーションまめしば (182 m)
    • 渡辺眼科医院 (183 m)
    • ソララクリニック (200 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青葉保育園 (353 m)
    • パリス錦町保育園 (632 m)
    • クリスロードさくらい保育園 (633 m)
    • マザーズかみすぎ保育園 (677 m)
    • マザーズ・エスパル保育園 (682 m)
    • メリー★ポピンズ エスパル仙台ルーム (690 m)
    • 小田原ことりのうた保育園 (758 m)
    • 朝市センター保育園 (791 m)
    • つつじがおかもりのいえ保育園 (795 m)
    • スクルドエンジェル保育園 仙台駅東口園 (839 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション花京院の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション花京院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格507万~1,633万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 20万円
坪単価
55万円 〜 68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より39.9% 低い↓
宮城県の平均より36.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,290万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1223位
仙台市青葉区
615棟中 504位
花京院
12棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • チサンマンション花京院の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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チサンマンション花京院の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,230万〜1,290万円対前年同月比1,230万〜1,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション花京院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜2,580万円です。専有面積は約30㎡〜約79㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(151件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-
2024年3月1,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)-
2024年3月2,298万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)-
2024年3月1,980万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-
2024年3月2,090万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約95万円)

会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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チサンマンション花京院の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で91件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.0万円4LDK79.2㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2024年3月11.0万円2LDK65.01㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2024年2月10.0万円4LDK79.2㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2024年1月10.0万円4LDK79.2㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2023年12月10.0万円4LDK79.2㎡20.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション花京院の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4万〜4.2万円
32.91㎡ / 西
8.2万〜8.6万円
63.98㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
79.2㎡ / 南
3階3.8万〜4万円
30.0㎡ / 南
9.5万〜10万円
73.88㎡ / 南
9万〜9.5万円
71.55㎡ / -
4階4.5万〜4.7万円
34.55㎡ / 南
5階4.1万〜4.3万円
33.06㎡ / 西
9.5万〜10万円
74.53㎡ / 南東
8.4万〜8.8万円
64.12㎡ / 南
6階4.2万〜4.4万円
33.05㎡ / -
7階4.4万〜4.7万円
34.84㎡ / -
9.5万〜9.9万円
71.85㎡ / 南
8階10.2万〜10.7万円
79.2㎡ / -
9階8.4万〜8.8万円
63.32㎡ / 南
10階8.5万〜8.9万円
65.01㎡ / -
11階9.1万〜9.6万円
67.8㎡ / 南
12階10.3万〜10.8万円
72.75㎡ / 南

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