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ウエストプラザ花京院の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,070万円
7階、2SLDK、約56㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 47万円/㎡更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,070万円7階, 2SLDK, 約56㎡の例
売買履歴325件更新
家賃相場4.5万 〜 15万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％7階, 2SLDK, 約56㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.99

1503人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-10
交通
  • 仙台市営南北線「仙台駅」徒歩7分
築年月
1995年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ウエストプラザ花京院の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ウエストプラザ花京院の基本情報

ウエストプラザ花京院は、西商事によって1995年11月に竣工された総戸数163戸の14階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約171㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は728万～8,177万円、参考相場単価は36万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウエストプラザカキョウイン管理会社ホームライフ管理
住所宮城県 仙台市青葉区 花京院1丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒980-0013管理員日勤
築年月1995年11月管理費1㎡あたり106円
総戸数163戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建14階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 仙台市営南北線「仙台駅」徒歩7分
  • ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙台駅」徒歩8分
  • 仙台市営南北線「広瀬通駅」徒歩9分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社西商事バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区花京院1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数163戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の仙台駅で徒歩7分、仙台市営東西線も利用可能でアクセス良好です。仙台駅から徒歩8分、広瀬通駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート榴岡4丁目 共同出張所(イーネットATM) (65 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート花京院一丁目店内出張所(ATM) (174 m)
    • セブン銀行 AER 共同出張所 (270 m)
    • あすか信用組合 (276 m)
    • ミニストップ仙台榴ヶ岡 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • セゾン ATMコーナー 仙台パルコ (312 m)
    • スルガ銀行仙台支店 (318 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台東七番丁店出張所 (320 m)
    • セブン銀行 仙台パルコ 共同出張所 (326 m)
    • 日本政策投資銀行東北支店 (338 m)
  • 公園10件
    • 花京院緑地 (183 m)
    • 榴岡三丁目公園 (613 m)
    • 新伝馬丁公園 (657 m)
    • 錦町公園 (712 m)
    • 旅篭町公園 (799 m)
    • 上杉公園 (801 m)
    • 榴岡四丁目西公園 (894 m)
    • 新寺二丁目蓮池公園 (937 m)
    • 榴岡四丁目公園 (978 m)
    • 勾当台公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 仙台花京院店 (16 m)
    • ファミリーマート 花京院一丁目店 (171 m)
    • セブンイレブン 仙台花京院1丁目店 (230 m)
    • ローソン 仙台名掛丁店 (238 m)
    • セブンイレブン 仙台花京院スクエア店 (250 m)
    • ファミリーマート ショップ&ワンダーアエル店 (258 m)
    • ファミリーマート 仙台本町店 (279 m)
    • ファミリーマート 仙台アエル店 (291 m)
    • ローソン 仙台高速バスセンター店 (310 m)
    • ファミリーマート 本町一丁目店 (315 m)
  • スーパー8件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (416 m)
    • みやぎ生協錦町店 (532 m)
    • 北野エース エスパル仙台店 (625 m)
    • 成城石井 エスパル仙台店 (625 m)
    • 西友 小田原店 (717 m)
    • イオン 仙台店 (779 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台宮町店 (840 m)
    • ウジエスーパー 小田原店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東北電子専門学校 (102 m)
    • 仙台市 東六番丁児童館 (110 m)
    • JC-21教育センター (120 m)
    • 東北保健医療専門学校 (121 m)
    • 仙台ウェディング&ブライダル専門学校 (183 m)
    • 仙台市立東六番丁小学校 (201 m)
    • ヒューマン・アカデミー 昼間部 入学事務局 (270 m)
    • 上田裁縫専門学校 (315 m)
    • ミヤギユースセンター(NPO法人) (367 m)
    • 三幸医療カレッジ (430 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在仙台フランス名誉領事館 (120 m)
    • 東北厚生局 総務課・健康福祉部 (244 m)
    • 仙台韓国教育院 (276 m)
    • 仙台駅前サービスセンター (289 m)
    • ハローワーク仙台仙台学生職業センター (311 m)
    • 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (425 m)
    • 警察 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (428 m)
    • マザーズハローワーク 青葉 (478 m)
    • 仙台中央警察署 仙台駅交番 (486 m)
    • 警察 仙台中央警察署 本町交番 (652 m)
  • 病院/医療10件
    • ハズミ整骨院 (128 m)
    • すがの歯科医院 (150 m)
    • 結核予防会宮城県支部 健康相談所興生館 (156 m)
    • 小野寺歯科医院 (158 m)
    • ソララクリニック (197 m)
    • あおば歯科クリニック (199 m)
    • よだ形成外科クリニック (214 m)
    • 太郎丸歯科医院 (216 m)
    • 宮城県赤十字血液センター 献血ルーム アエル20 (248 m)
    • THE BEAUTY CLINIC SENDAI (257 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青葉保育園 (349 m)
    • マザーズ・エスパル保育園 (615 m)
    • メリー★ポピンズ エスパル仙台ルーム (625 m)
    • 小田原ことりのうた保育園 (626 m)
    • つつじがおかもりのいえ保育園 (671 m)
    • クリスロードさくらい保育園 (682 m)
    • スクルドエンジェル保育園 仙台駅東口園 (713 m)
    • ユニソン・ワールド英語保育園 (732 m)
    • 保育園ワタキューキンダーハイム (739 m)
    • パリス錦町保育園 (768 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウエストプラザ花京院の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウエストプラザ花京院の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格728万～8,177万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 47万円
坪単価
120万円 〜 158万円
前月との比較2025年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より26.1% 高い↑
宮城県の平均より32.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
宮城県
1511棟中 298位
仙台市青葉区
615棟中 156位
花京院
12棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ウエストプラザ花京院の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.2万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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ウエストプラザ花京院の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2SLDK、56㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比↓1,970万〜2,070万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ウエストプラザ花京院の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、640万〜3,980万円です。専有面積は約20㎡〜約171㎡です。全部で325件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(325件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,199万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南-
2025年2月3,150万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約144万円)南-
2025年2月3,399万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約156万円)南-
2025年2月760万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約29万円 (約96万円)東-
2025年2月780万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約32万円 (約107万円)南東-

会員登録すると、全部で325件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、122件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して＋14.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、197件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。以前の期間と比較して＋40.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ウエストプラザ花京院の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡30件778.2万円（32.2万円）
51〜60㎡230件2,142.8万円（38.4万円）
61〜70㎡33件2,390.9万円（37.1万円）
71〜80㎡20件3,129.9万円（43.7万円）
91〜100㎡7件3,327.1万円（34.2万円）
101㎡〜3件2,580万円（25万円）

ウエストプラザ花京院の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,142.8万円（㎡単価38.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ウエストプラザ花京院の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,538.5万円29.7万円
4階〜6階1,780.8万円34.7万円
7階〜9階1,804.6万円34.3万円
10階〜12階1,846.6万円30.6万円
13階〜14階2,050.7万円36.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等707万円26.7万円
1LDK/1SLDK等810.5万円26.8万円
2LDK/2SLDK等1,995.5万円35.3万円
3LDK/3SLDK等2,119.4万円34.6万円
4LDK/4SLDK等2,749.2万円27.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,549.4万円38.8万円
東2,022.5万円39万円
西2,027.8万円36.6万円

ウエストプラザ花京院の売却のご相談

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ウエストプラザ花京院の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 20.9万〜21.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で143件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月4.9万円1K25.75㎡--1〜5-
2024年11月5.0万円1K23.07㎡5.0万円5.0万円6〜10-
2024年10月5.0万円1K25.75㎡5.0万円5.0万円6〜10-
2024年10月4.9万円1K23.07㎡4.9万円4.9万円11〜15-
2024年10月5.0万円1K25.26㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウエストプラザ花京院の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.3万〜4.5万円
23.07㎡ / 東		10.4万〜11万円
56.1㎡ / 東
2階4.9万〜5.1万円
25.1㎡ / -		10.5万〜11.1万円
55.1㎡ / 西		14.1万〜14.8万円
71.79㎡ / -
3階4.8万〜5万円
25.1㎡ / 東		11.1万〜11.6万円
56.1㎡ / -		13万〜13.7万円
64.41㎡ / 南
4階4.4万〜4.7万円
23.07㎡ / 東		11.1万〜11.7万円
56.1㎡ / -		10.6万〜11.2万円
55.1㎡ / 西
5階4.6万〜4.8万円
23.07㎡ / 南東		11.2万〜11.7万円
56.1㎡ / -		15.4万〜16.2万円
71.79㎡ / 南
6階5万〜5.3万円
25.75㎡ / 東		11万〜11.5万円
56.1㎡ / 東		10.8万〜11.3万円
55.1㎡ / 西
7階5.2万〜5.4万円
25.75㎡ / -		13.3万〜14万円
64.41㎡ / 南		14.7万〜15.4万円
71.1㎡ / 南
8階4.6万〜4.9万円
23.07㎡ / -		10.9万〜11.4万円
55.1㎡ / 西		10.9万〜11.4万円
55.1㎡ / 西
9階4.7万〜4.9万円
23.07㎡ / -		12.9万〜13.6万円
63.59㎡ / -		11.9万〜12.5万円
58.59㎡ / -
10階4.7万〜4.9万円
23.07㎡ / -		11.3万〜11.8万円
55.1㎡ / -		11.5万〜12万円
56.1㎡ / -
11階4.7万〜4.9万円
23.07㎡ / -		11.2万〜11.8万円
56.1㎡ / 東		11.3万〜11.9万円
55.1㎡ / -		20.5万〜21.5万円
97.18㎡ / 南
12階5.2万〜5.4万円
25.26㎡ / -		11.1万〜11.6万円
55.1㎡ / 西		11.4万〜11.9万円
55.1㎡ / -		21.3万〜22.4万円
103.09㎡ / -
13階5.2万〜5.5万円
25.26㎡ / -		11.3万〜11.9万円
56.1㎡ / 東		11.4万〜12万円
55.1㎡ / -		21.4万〜22.5万円
103.09㎡ / -
14階5.1万〜5.3万円
25.1㎡ / 東		11.4万〜12万円
56.1㎡ / 西		11.7万〜12.3万円
56.1㎡ / -		20.3万〜21.3万円
97.18㎡ / -

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ウエストプラザ花京院へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ウエストプラザ花京院周辺の中古マンション

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デュオヒルズ仙台花京院ザタワー

仙台市営南北線「仙台駅」徒歩7分
仙台市青葉区花京院1丁目

3,580万〜8,500万円

68㎡〜86㎡
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花京院マンション

仙台市営南北線「仙台駅」徒歩9分
仙台市青葉区花京院1丁目

960万〜2,853万円

68㎡〜91㎡
NO IMAGE

シティタワー仙台

仙台市営南北線「仙台駅」徒歩6分
仙台市青葉区花京院1丁目

1,000万〜5,400万円

34㎡〜135㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション花京院

仙台市営南北線「仙台駅」徒歩8分
仙台市青葉区宮町1丁目

890万〜2,780万円

77㎡〜91㎡
NO IMAGE

グランドパレス花京院

仙台市営南北線「仙台駅」徒歩7分
仙台市青葉区花京院1丁目

2,080万〜3,680万円

64㎡〜86㎡
NO IMAGE

シティタワー仙台花京院

仙台市営南北線「仙台駅」徒歩6分
仙台市青葉区花京院1丁目

4,200万〜1億2,000万円

68㎡〜104㎡

ウエストプラザ花京院周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ナイスグランソレイユ小鶴新田

ＪＲ仙石線「小鶴新田駅」徒歩5分
仙台市宮城野区新田東2丁目

2,250万〜3,580万円

63㎡〜91㎡
NO IMAGE

シティハウス広瀬川セントラルレジデンス

仙台市営南北線「愛宕橋駅」徒歩6分
仙台市若林区土樋

2,565万〜5,240万円

72㎡〜96㎡
NO IMAGE

ダイアパレス上杉東

ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩10分
仙台市青葉区宮町3丁目

1,930万〜3,190万円

61㎡〜73㎡
NO IMAGE

ダイアパレス泉中央3丁目

仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩7分
仙台市泉区泉中央3丁目

2,310万〜3,699万円

71㎡〜75㎡
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グランマークスクエア仙台長町

仙台市営南北線「長町駅」徒歩8分
仙台市太白区長町8丁目

2,180万〜4,180万円

68㎡〜102㎡
NO IMAGE

セレーノ富沢トラディオ

仙台市営南北線「富沢駅」徒歩9分
仙台市太白区南大野田

2,500万〜3,090万円

67㎡〜80㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。