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ウエストプラザ花京院

★★★★☆4.06 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
7階、2SLDK、約56㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-10
交通
  • 仙台市営南北線「仙台駅」徒歩7分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙台駅」徒歩8分
  • 仙台市営南北線「広瀬通駅」徒歩9分
築年数
1995年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ウエストプラザ花京院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より41.6% 高い↑
仙台市青葉区の平均より32.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 199位
仙台市青葉区
603棟中 123位
花京院
12棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ウエストプラザ花京院の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ウエストプラザ花京院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-
2017年9月2,480万円11〜152SLDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2017年9月2,280万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)西-
2017年9月2,250万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約132万円)-
2017年9月2,330万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約36万円 (約120万円)

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ウエストプラザ花京院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…7階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.8万円1K25.1㎡--1〜5
2017年5月4.8万円1K25.1㎡9.6万円4.8万円1〜5-
2017年4月9.0万円2SLDK56.1㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年4月5.5万円1K23.07㎡11.0万円5.5万円6〜10-
2017年3月9.0万円2SLDK56.1㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月5.5万円1K23.07㎡11.0万円5.5万円6〜10-
2017年3月5.8万円1K21.6㎡11.6万円-1〜5
2017年3月5.5万円1K23.7㎡11.0万円5.5万円1〜5
2017年2月5.5万円1K23.7㎡11.0万円5.5万円1〜5
2017年2月12.0万円2SDK59.12㎡24.0万円-6〜10-
2017年2月5.5万円1K23.07㎡11.0万円5.5万円6〜10-
2017年2月5.8万円1K21.6㎡11.6万円-1〜5-
2017年1月5.5万円1K23.07㎡11.0万円5.5万円6〜10-
2017年1月5.5万円1K23.7㎡11.0万円5.5万円1〜5
2017年1月12.0万円2SLDK59.12㎡24.0万円-6〜10-
2016年12月5.5万円1K23.7㎡11.0万円5.5万円1〜5
2016年12月12.0万円2SLDK59.12㎡24.0万円-6〜10-
2016年12月5.0万円1K23.07㎡10.0万円-6〜10-
2016年11月8.0万円2SLDK56.1㎡16.0万円8.0万円6〜10南東
2016年11月12.0万円2SLDK59.12㎡24.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウエストプラザ花京院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均19.3万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階30.3万円〜33.5万円
171.98㎡ / -
2階4.5万円〜5.0万円
25.1㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
56.1㎡ / -
13.0万円〜14.3万円
71.79㎡ / -
3階4.4万円〜4.9万円
25.1㎡ / 東
10.2万円〜11.2万円
56.1㎡ / -
12.0万円〜13.2万円
64.41㎡ / 南
4階3.8万円〜4.2万円
21.6㎡ / 東
10.2万円〜11.3万円
56.1㎡ / -
11.7万円〜13.0万円
64.41㎡ / -
5階4.2万円〜4.6万円
23.7㎡ / 東
10.3万円〜11.4万円
56.1㎡ / -
11.8万円〜13.0万円
64.41㎡ / -
6階4.6万円〜5.1万円
25.1㎡ / -
10.1万円〜11.1万円
56.1㎡ / 東
10.1万円〜11.2万円
55.1㎡ / -
7階4.6万円〜5.1万円
25.1㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
56.1㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
55.1㎡ / -
8階4.7万円〜5.2万円
25.26㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
55.1㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
71.79㎡ / -
9階4.3万円〜4.7万円
23.07㎡ / -
11.9万円〜13.1万円
63.59㎡ / -
10階4.3万円〜4.8万円
23.07㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
55.1㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
56.1㎡ / -
11階4.3万円〜4.8万円
23.07㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
56.1㎡ / 東
10.4万円〜11.5万円
55.1㎡ / -
19.5万円〜21.6万円
103.09㎡ / -
12階4.8万円〜5.3万円
25.26㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
55.1㎡ / 西
10.4万円〜11.6万円
55.1㎡ / -
19.6万円〜21.7万円
103.09㎡ / -
13階4.8万円〜5.3万円
25.26㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
56.1㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
55.1㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
103.09㎡ / -
14階4.8万円〜5.3万円
25.26㎡ / -
10.5万円〜11.7万円
55.1㎡ / -
10.7万円〜11.9万円
56.1㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
97.18㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.06(宮城県)

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ウエストプラザ花京院の基本情報

宮城県仙台市青葉区花京院1丁目に位置するマンションで、総戸数163戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の仙台駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウエストプラザ花京院(ウエストプラザカキョウイン)管理会社ホームライフ管理
住所宮城県 仙台市青葉区 花京院1丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒980-0013管理員日勤
築年数1995年11月管理費1㎡あたり105円
総戸数163戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建14階建間取り1R、1K、1SK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • 仙台市営南北線「仙台駅」徒歩7分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙台駅」徒歩8分
  • 仙台市営南北線「広瀬通駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主西商事バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート仙台花京院 共同出張所(イーネットATM) (6 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 アエル内出張所(ATM) (245 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店アエル内出張所 (258 m)
    • あすか信用組合 (276 m)
    • ファミリーマート仙台本町 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • セゾン ATMコーナー 仙台パルコ (311 m)
    • セブン銀行 仙台パルコ (311 m)
    • スルガ銀行仙台支店 (318 m)
    • ファミリーマート本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 日本政策投資銀行東北支店 (338 m)
  • 公園10件
    • 花京院緑地 (183 m)
    • 榴岡三丁目公園 (612 m)
    • 新伝馬丁公園 (658 m)
    • 錦町公園 (713 m)
    • 旅篭町公園 (800 m)
    • 上杉公園 (802 m)
    • 榴岡四丁目西公園 (893 m)
    • 新寺二丁目蓮池公園 (936 m)
    • 榴岡四丁目公園 (978 m)
    • 勾当台公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 仙台花京院店 (16 m)
    • サンクス 仙台花京院店 (175 m)
    • セブンイレブン 仙台花京院1丁目店 (230 m)
    • ファミリーマート 仙台アエル店 (275 m)
    • ファミリーマート 仙台本町店 (279 m)
    • ファミリーマート 仙台アエル店 (291 m)
    • ローソン 仙台高速バスセンター店 (310 m)
    • ミニストップ 仙台東七番丁店 (319 m)
    • ファミリーマート 本町一丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 仙台鉄砲町店 (342 m)
  • スーパー9件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (417 m)
    • イオンエクスプレス 仙台花京院店 (418 m)
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    • 成城石井 エスパル仙台店 (648 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス仙台駅東店 (649 m)
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    • 仙台ラピア保育園 (812 m)
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    • ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ウエストプラザ花京院」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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