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ダイアパレス花京院

★★★☆☆3.95 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,690万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-38
交通
築年月
1999年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス花京院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より24.2% 高い↑
仙台市青葉区の平均より16.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 342位
仙台市青葉区
578棟中 183位
花京院
11棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス花京院の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ダイアパレス花京院の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,530万〜1,690万円対前年同月比1,530万〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス花京院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)--
2016年11月1,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)北東-
2016年3月1,600万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約94万円)-
2016年3月1,650万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約29万円 (約97万円)-
2016年2月1,650万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約29万円 (約97万円)-

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ダイアパレス花京院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月9.0万円1LDK46.33㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2016年5月9.0万円1LDK46.33㎡18.0万円9.0万円6〜10
2016年4月9.0万円1LDK46.33㎡18.0万円9.0万円6〜10
2015年9月10.0万円2LDK56.77㎡20.0万円10.0万円1〜5
2014年10月11.5万円2LDK55.09㎡23.0万円11.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス花京院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.2万〜10.2万円
55.09㎡ / 東
3階
4階9.7万〜10.7万円
56.01㎡ / -
5階9.1万〜10.1万円
55.09㎡ / 北東
6階12.4万〜13.7万円
72.71㎡ / 東
7階8.1万〜9万円
46.33㎡ / -
10万〜11万円
56.78㎡ / -
8階10万〜11.1万円
56.78㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.95(宮城県)

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ダイアパレス花京院の基本情報

宮城県仙台市青葉区花京院2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の仙台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスカキョウイン管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市青葉区 花京院2丁目2-38管理形態委託
郵便番号〒980-0013管理員巡回
築年月1999年3月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 七十七銀行宮町支店 (289 m)
    • ウリ信用組合宮城支店 (343 m)
    • 仙台花京院通郵便局 (369 m)
    • 仙台宮町郵便局 (383 m)
    • ファミリーマート小田原5丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ファミリーマート仙台花京院 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • ファミリーマート仙台本町 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • あすか信用組合 (429 m)
    • ファミリーマート小田原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ファミリーマート本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
  • 公園10件
    • 花京院緑地 (352 m)
    • 上杉公園 (415 m)
    • 旅篭町公園 (485 m)
    • 錦町公園 (643 m)
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    • 新伝馬丁公園 (838 m)
    • 勾当台公園 (860 m)
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    • 上杉五丁目公園 (888 m)
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    • デイリーヤマザキ 仙台花京院2丁目店 (105 m)
    • セブンイレブン 仙台花京院店 (184 m)
    • ローソン 仙台宮町通店 (255 m)
    • サンクス 仙台花京院店 (280 m)
    • サンクス 仙台錦町店 (296 m)
    • ミニストップ 東北電力前店 (346 m)
    • ファミリーマート 仙台花京院店 (375 m)
    • ファミリーマート 小田原5丁目店 (386 m)
    • ファミリーマート 小田原五丁目店 (386 m)
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    • イオンエクスプレス 仙台花京院店 (189 m)
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    • 西友 上杉店 (725 m)
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    • 警察 宮城県警察本部 少年サポートセンターせんだい (520 m)
    • 警察 仙台中央警察署 本町交番 (563 m)
    • 仙台中央警察署 本町交番 (563 m)
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