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クレアシティ広瀬川

★★★★☆4.1 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,770万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目13-20
交通
築年月
2008年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアシティ広瀬川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より47.2% 高い↑
仙台市青葉区の平均より38.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 178位
仙台市青葉区
580棟中 115位
角五郎
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレアシティ広瀬川の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.9万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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クレアシティ広瀬川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,510万〜2,770万円対前年同月比2,500万〜2,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアシティ広瀬川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)
2017年10月2,900万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約126万円)
2017年9月2,900万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約126万円)
2017年9月2,498万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)西-
2017年8月2,580万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアシティ広瀬川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.5万円4LDK90.83㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2016年5月14.5万円4LDK90.83㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2016年3月14.5万円4LDK90.83㎡29.0万円14.5万円1〜5
2014年9月12.5万円3LDK80.34㎡25.0万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシティ広瀬川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜12.4万円
80.34㎡ / -
2階9.5万〜10.5万円
68.09㎡ / 東
10.7万〜11.8万円
76.24㎡ / 東
3階9万〜10万円
64.25㎡ / 東
10.2万〜11.3万円
72.61㎡ / 西
4階11.4万〜12.6万円
78.64㎡ / -
13.2万〜14.6万円
90.83㎡ / -
5階13万〜14.3万円
88.93㎡ / -
6階12.9万〜14.3万円
86.08㎡ / 南
7階10.9万〜12.1万円
76.24㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.1(宮城県)

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クレアシティ広瀬川の基本情報

宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレアシティヒロセガワ管理会社住友不動産建物サービス
住所宮城県 仙台市青葉区 角五郎1丁目13-20管理形態委託
郵便番号〒980-0874管理員日勤
築年月2008年6月管理費1㎡あたり102円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキ 仙台八幡二丁目店 (585 m)
    • ファミリーマート 八幡三丁目店 (687 m)
    • セブンイレブン 仙台広瀬町店 (724 m)
    • ローソン 仙台柏木店 (842 m)
    • セブンイレブン 仙台柏木店 (961 m)
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    • 仙台北警察署 八幡交番 (544 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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