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クレア角五郎グレースコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,750万 〜 1,840万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,750万円 〜 1,840万円3階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴1392024年01月17日更新
家賃相場10万 〜 11万円
表面利回り6.4% 〜 7.93階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.61

1058人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目10-11
交通
  • 仙台市営東西線「川内駅」徒歩17分
築年月
2001年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレア角五郎グレースコートの基本情報

クレア角五郎グレースコートは、2001年03月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約97㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,470万~2,436万円、参考相場単価は22万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアツノゴロウグレースコート管理会社ウィッツコミュニティ
住所宮城県 仙台市青葉区 角五郎2丁目10-11管理形態委託
郵便番号〒980-0874管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり153円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の川内駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。国見駅から徒歩21分、国際センター駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 杜の都信用金庫八幡町支店 (428 m)
    • 七十七銀行八幡町支店 (597 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台八幡店出張所 (916 m)
  • 公園10件
    • 牛越さんかく公園 (284 m)
    • 広瀬川八幡緑地 (375 m)
    • 川内亀岡公園 (383 m)
    • 三居沢交通公園 (476 m)
    • 広瀬川牛越緑地 (531 m)
    • 広瀬川牛越緑地運動広場 (534 m)
    • 広瀬川澱緑地 (546 m)
    • 広瀬川川内緑地 (565 m)
    • 仙台市 三居沢交通公園 (635 m)
    • 鈴虫荘公園 (963 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 八幡三丁目店 (315 m)
    • ローソン 仙台川内三十人町店 (335 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台八幡二丁目店 (663 m)
    • セブンイレブン 仙台川内店 (791 m)
  • スーパー3件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店 (481 m)
    • 西友 八幡町店 (624 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立聖ドミニコ学院中学校 (223 m)
    • 宮城県宮城第一高校 (560 m)
    • 東北大学川内キャンパス (745 m)
    • 私立尚絅学院中学校 (760 m)
    • 私立尚絅学院高校 (761 m)
    • 仙台市立第一中学校 (782 m)
    • 赤門鍼灸柔整専門学校 青葉山校舎 (786 m)
    • 仙台赤門短期大学 (822 m)
    • 私立仙台赤門短期大学 (824 m)
    • 仙台市立八幡小学校 (831 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 警察 仙台中央警察署 亀岡駐在所 (519 m)
    • 仙台中央警察署 亀岡駐在所 (522 m)
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 川内コミュニティ・センター (549 m)
    • 仙台北警察署 八幡交番 (558 m)
    • 警察 仙台北警察署 八幡交番 (559 m)
    • 仙台市役所 健康福祉局・障害福祉部 はあとぽーと仙台・精神保健福祉総合 (787 m)
    • 仙台市役所 健康福祉局・障害福祉部 ウインディ広瀬川 (791 m)
    • 東北大学附属図書館 (953 m)
    • 東北大学附属図書館北青葉山分館 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • アート歯科クリニック (299 m)
    • 萌芽の森クリニック歯科 (335 m)
    • 北田内科小児科医院 (354 m)
    • かめおか歯科 (396 m)
    • かかず整形外科 (409 m)
    • 今井小児科 (410 m)
    • 今井デンタルクリニック おとなとこどもの歯科 (420 m)
    • 大平メンタルクリニック (420 m)
    • 大内歯科医院 (429 m)
    • 柴崎内科小児科医院 (477 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 聖ドミニコ学院幼稚園 (159 m)
    • 保育室すまいる (331 m)
    • 保育所八幡こばと園 (867 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレア角五郎グレースコートの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレア角五郎グレースコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,470万~2,436万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 25万円
坪単価
73万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市青葉区の平均より20.9% 低い↓
宮城県の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,840万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 933位
仙台市青葉区
615棟中 374位
角五郎
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレア角五郎グレースコートの相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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クレア角五郎グレースコートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,750万〜1,840万円対前年同月比1,750万〜1,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレア角五郎グレースコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,280万円です。専有面積は約66㎡〜約97㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(139件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2023年12月2,680万円6〜102LDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)-
2023年11月2,680万円6〜102LDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)-
2022年9月2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)
2021年1月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-

会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレア角五郎グレースコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月10.0万円3LDK75.06㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2020年2月10.0万円3LDK75.06㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年5月11.0万円3LDK75.09㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK75.09㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年3月11.0万円3LDK75.09㎡22.0万円11.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレア角五郎グレースコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万〜9.8万円
75.06㎡ / -
2階8.5万〜8.9万円
66.7㎡ / -
9.8万〜10.3万円
75.06㎡ / 南
3階8.7万〜9.2万円
66.7㎡ / 南
10.9万〜11.4万円
85.13㎡ / -
4階8.8万〜9.2万円
66.7㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
75.09㎡ / 南
5階9.7万〜10.2万円
75.06㎡ / -
6階13万〜13.6万円
97.62㎡ / 南

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