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東急ドエルアルス東照宮陽明館

★★★☆☆3.85 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,800万円
7階、3DK、約64㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区宮町5丁目2-2
交通
築年数
1998年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス東照宮陽明館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より9.1% 高い↑
仙台市青葉区の平均より2.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約64㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 505位
仙台市青葉区
603棟中 248位
宮町
19棟中 9位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス東照宮陽明館の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.8万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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東急ドエルアルス東照宮陽明館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,620万円〜1,800万円対前年同月比1,620万円〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス東照宮陽明館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,898万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)-
2017年6月1,980万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2017年5月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)
2017年5月1,980万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2017年5月1,898万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)-

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東急ドエルアルス東照宮陽明館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…7階、3DK、約64㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.0万円3LDK69.62㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年5月12.1万円3LDK69.62㎡24.2万円12.1万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK76.25㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK76.25㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年3月12.0万円3LDK76.25㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2017年2月12.0万円3LDK76.25㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2017年1月12.0万円3LDK76.25㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年3月10.0万円3LDK76.25㎡20.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス東照宮陽明館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.5万円〜10.5万円
72.45㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
89.13㎡ / -
3階10.0万円〜11.0万円
75.9㎡ / -
4階10.3万円〜11.4万円
76.25㎡ / 南
5階8.5万円〜9.4万円
64.14㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
69.62㎡ / 南
6階11.9万円〜13.2万円
89.13㎡ / -
7階10.2万円〜11.3万円
76.25㎡ / -
8階8.9万円〜9.8万円
64.14㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
76.25㎡ / -
9階8.7万円〜9.6万円
64.14㎡ / -
10階8.9万円〜9.9万円
64.14㎡ / 南
11階8.1万円〜9.0万円
59.54㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
76.25㎡ / -
12階9.6万円〜10.6万円
69.62㎡ / -
13階8.9万円〜9.8万円
64.14㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(宮城県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス東照宮陽明館の基本情報

宮城県仙台市青葉区宮町5丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の東照宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東急ドエルアルス東照宮陽明館(トウキュウドエルアルストウショウグウヨウメイカン)管理会社東急コミュニティー
住所宮城県 仙台市青葉区 宮町5丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒980-0004管理員日勤
築年数1998年7月管理費-
総戸数73戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社古久根建設、東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 学校/教育施設10件
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    • 仙台市立五城中学校 (364 m)
    • 仙台市 小松島児童館 (544 m)
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    • 仙台市立小松島小学校 (628 m)
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    • 宮城教育大学附属小学校 校長室 (736 m)
    • 宮城教育大学附属中学校 校長室 (736 m)
    • 宮城教育大学 附属学校課 庶務係 (736 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「東急ドエルアルス東照宮陽明館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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