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朝日プラザシティ広瀬の杜(1〜9号館)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

660万 〜 700万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格660万円 〜 700万円2階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴4582023年02月01日更新
家賃相場6万 〜 7.7万円
表面利回り10.5% 〜 12.92階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.86

1071人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下
交通
  • JR仙山線「葛岡駅」徒歩4分
築年月
1991年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日プラザシティ広瀬の杜(1〜9号館)の基本情報

朝日プラザシティ広瀬の杜(1〜9号館)は、朝日住建によって1991年01月に竣工された総戸数430戸の4階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約148㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は545万~1,916万円、参考相場単価は9万円/㎡~12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザシティヒロセノモリ管理会社自主管理
住所宮城県 仙台市青葉区 郷六字葛岡下管理形態自主管理
郵便番号〒989-3121管理員なし
築年月1991年1月管理費1㎡あたり122円
総戸数430戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下に位置する分譲マンションで、総戸数430戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の葛岡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台郷六店出張所 (505 m)
    • ミニストップ仙台郷六 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
  • 公園8件
    • 荒巻仁田谷地緑地 (115 m)
    • 葛岡下公園 (151 m)
    • 荒巻石山公園 (340 m)
    • 葛岡下南公園 (451 m)
    • 葛岡下西公園 (453 m)
    • 郷六舘公園 (453 m)
    • 葛岡墓園 (556 m)
    • 茂庭東南公園 (844 m)
  • コンビニ1件
    • ミニストップ 仙台郷六店 (495 m)
  • 病院/医療1件
    • 平成眼科病院 (744 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 愛子つぼみ保育園 (706 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザシティ広瀬の杜(1〜9号館)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザシティ広瀬の杜(1〜9号館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格545万~1,916万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 12万円
坪単価
30万円 〜 42万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市青葉区の平均より67.2% 低い↓
宮城県の平均より65.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
660万 〜 700万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1471位
仙台市青葉区
615棟中 600位
郷六
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザシティ広瀬の杜(1〜9号館)の相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.5万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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朝日プラザシティ広瀬の杜(1〜9号館)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
660万〜700万円対前年同月比660万〜700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザシティ広瀬の杜(1〜9号館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜9,500万円です。専有面積は約59㎡〜約148㎡です。全部で458件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(458件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)
2023年1月1,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)-
2022年12月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-
2022年12月1,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)--
2022年12月880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日プラザシティ広瀬の杜(1〜9号館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:10.5% 〜 12.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均 7.1万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月6.7万円3LDK74.14㎡6.7万円-1〜5
2020年7月6.7万円3LDK74.14㎡6.7万円-1〜5
2020年6月6.7万円3LDK74.14㎡6.7万円-1〜5
2020年5月6.7万円3LDK74.14㎡6.7万円-1〜5
2020年4月6.7万円3LDK74.14㎡6.7万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザシティ広瀬の杜(1〜9号館)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜6.9万円
80.56㎡ / -
5.7万〜6万円
68.43㎡ / 南
7万〜7.4万円
85.5㎡ / -
2階5.7万〜6万円
66.0㎡ / 南
6万〜6.3万円
70.0㎡ / 南
6.9万〜7.3万円
80.56㎡ / 南
3階5.6万〜5.9万円
66.0㎡ / 南東
5.9万〜6.2万円
68.43㎡ / 南
7万〜7.3万円
80.56㎡ / 南
4階5.5万〜5.8万円
63.25㎡ / 南
6.3万〜6.6万円
74.14㎡ / -
7.5万〜7.9万円
85.86㎡ / 南

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