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錦ケ丘アーバンヒルズリエール

過去の売買価格
750万円 〜 1,750万円
相場情報
15万円/㎡(52万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.29
  • 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘5丁目1-2
  • JR仙山線「愛子駅」徒歩26分

最終更新:

錦ケ丘アーバンヒルズリエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より35.5% 低い↓
仙台市青葉区の平均より39.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1469棟中 1155位
仙台市青葉区
598棟中 460位
錦ケ丘
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 錦ケ丘アーバンヒルズリエールの相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.6万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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錦ケ丘アーバンヒルズリエールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)-
2017年5月1,450万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)--
2017年5月1,500万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)--
2017年5月1,750万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-
2017年4月1,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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錦ケ丘アーバンヒルズリエールの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜14件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月5.5万円1LDK47.91㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年12月6.1万円1LDK47.91㎡12.2万円6.1万円1〜5
2016年11月9.6万円4LDK78.82㎡19.2万円-6〜10
2016年11月6.1万円1LDK47.91㎡12.2万円6.1万円1〜5
2016年10月6.1万円1LDK47.91㎡12.2万円6.1万円1〜5
2016年9月9.6万円4LDK78.82㎡19.2万円-6〜10
2016年9月6.1万円1LDK47.91㎡12.2万円6.1万円1〜5
2016年8月9.6万円4LDK78.82㎡19.2万円-6〜10
2016年8月6.1万円1LDK47.91㎡12.2万円6.1万円1〜5
2016年7月9.6万円4LDK78.82㎡19.2万円-6〜10
2015年8月7.5万円3LDK66.4㎡15.0万円7.5万円6〜10
2015年2月7.5万円3LDK66.4㎡15.0万円7.5万円1〜5
2014年10月7.0万円3LDK66.4㎡14.0万円7.0万円6〜10
2014年9月8.0万円3LDK70.2㎡16.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

錦ケ丘アーバンヒルズリエールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万円〜9.5万円
82.54㎡ / -
2階5.1万円〜5.6万円
47.91㎡ / -
3階5.2万円〜5.8万円
47.91㎡ / 南
9.1万円〜10.0万円
82.54㎡ / 南
9.1万円〜10.0万円
82.54㎡ / 南
4階6.8万円〜7.5万円
62.99㎡ / -
8.9万円〜9.8万円
82.54㎡ / -
5階7.2万円〜7.9万円
66.4㎡ / -
6階5.3万円〜5.9万円
47.91㎡ / 南
7.5万円〜8.2万円
68.74㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
82.54㎡ / 南
7階7.2万円〜8.0万円
66.4㎡ / -
8階7.5万円〜8.2万円
68.0㎡ / -
9階
10階7.4万円〜8.2万円
65.33㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.29(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

錦ケ丘アーバンヒルズリエールの基本情報

宮城県仙台市青葉区錦ケ丘5丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の愛子駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称錦ケ丘アーバンヒルズリエール(ニシキガオカアーバンヒルズリエール)
住所宮城県 仙台市青葉区 錦ケ丘5丁目1-2
郵便番号〒989-3123
築年数1998年9月
総戸数93戸
交通
階建10階建
間取り1LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主扶桑レクセル
施工会社熊谷組
管理会社トウホクメンテナンス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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