五橋パークホームス仙台中央アーバンコート
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中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,060万円
8階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,060万円 | 8階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2017年04月07日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.95
646人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-45
- 交通
- 仙台市営南北線「五橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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五橋パークホームス仙台中央アーバンコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | イツツバシパークホームスセンダイチュウオウアーバンコート | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス東北 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 五橋1丁目1-45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 296戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産、三井物産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設、西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区五橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数296戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。仙台駅から徒歩8分、あおば通駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 仙台五橋一丁目店 (133 m)
- ファミリーマート 仙台アパホテル店 (187 m)
- ローソン 仙台SS30ビル店 (195 m)
- コンビニエンスストアステップ (224 m)
- セブンイレブン 仙台五橋駅前店 (225 m)
- セブンイレブン 仙台北目町店 (226 m)
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- ファミリーマート 仙台ワシントンホテル店 (239 m)
- セブンイレブン 仙台中央4丁目店 (256 m)
- スーパー8件
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- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (398 m)
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- 成城石井 エスパル仙台店 (452 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 仙台医療福祉専門学校 中央校舎本館 (156 m)
- 仙台工科専門学校 北杜学園中央校舎本館 (160 m)
- 仙台工科専門学校-中央校舎5号館 (160 m)
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- 公共施設/機関10件
- 仙台中央警察署 (114 m)
- 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (249 m)
- 宮城産業保健推進センター (269 m)
- 仙台中央警察署 五橋交番 (279 m)
- 東北大学大学院法学研究科法政実務図書室 (476 m)
- 仙台中央警察署 仙台駅交番 (593 m)
- 警察 仙台中央警察署 東二番丁交番 (660 m)
- 仙台中央警察署 東二番丁交番 (660 m)
- 仙台市 青葉区中央市民センター (674 m)
- 宮城労働局 労働基準部 労災補償課 分室 (675 m)
- 病院/医療10件
- あだち歯科医院 (53 m)
- 医療法人財団あおば会ハート五橋 (88 m)
- いつつばしクリニック (91 m)
- JR仙台病院 (94 m)
- インスパイア (99 m)
- 河北診療所歯科 (137 m)
- 河北診療所耳鼻咽喉科 (145 m)
- 河北診療所 内科 (145 m)
- 高橋メンタルクリニック (149 m)
- たかはし歯科医院 (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛隣こども園 (223 m)
- わくわくモリモリ保育所 (243 m)
- こぐま保育園 (359 m)
- 朝市センター保育園 (381 m)
- 仙台こども保育園 (406 m)
- かたひら保育園 (431 m)
- ココカラ五橋 (437 m)
- メリー★ポピンズ エスパル仙台ルーム (452 m)
- マザーズ・エスパル保育園 (464 m)
- ニチイキッズニッセイみらい仙台しんてら保育園 (532 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
五橋パークホームス仙台中央アーバンコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
五橋パークホームス仙台中央アーバンコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,194万～3,076万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より19.8% 高い↑ 宮城県の平均より26.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
五橋パークホームス仙台中央アーバンコートの相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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五橋パークホームス仙台中央アーバンコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ | 2,920万〜3,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
五橋パークホームス仙台中央アーバンコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,500万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
| 2016年12月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
| 2016年11月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | - |
| 2016年9月 | 2,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
五橋パークホームス仙台中央アーバンコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,311.7万円 | 29.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,772万円 | 34.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,303.8万円 | 32万円 |
| 10階〜12階 | 2,616.3万円 | 37.6万円 |
| 13階〜15階 | 3,423.8万円 | 39.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,724.4万円 | 41.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,123万円 | 28.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,171.7万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,758.3万円 | 40.7万円 |
| 西 | 3,401.4万円 | 40万円 |
五橋パークホームス仙台中央アーバンコートの売却のご相談
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五橋パークホームス仙台中央アーバンコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
五橋パークホームス仙台中央アーバンコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス仙台中央 | 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | 4.5万円 | - |
| シティタワー仙台五橋 | 2024年1月 | 19.5万円 | 2LDK | 39.0万円 | 19.5万円 |
| パークハウス仙台五橋タワー | 2023年4月 | 19.8万円 | 2SLDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
| 五橋パークホームズ仙台中央ガーデンコート | 2023年1月 | 12.9万円 | 3LDK | 25.8万円 | 12.9万円 |
| 五橋パークホームズ仙台中央アーバンコート | 2019年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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