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パークハウス仙台五橋タワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,260万 〜 4,470万円
12階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,260万円 〜 4,470万円12階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴1412023年10月31日更新
家賃相場15.8万 〜 22万円
表面利回り4.8% 〜 5.812階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★★☆4.42

684人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-50
交通
  • 仙台市営南北線「五橋駅」徒歩5分
築年月
2007年11月
階建
23階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハウス仙台五橋タワーの基本情報

パークハウス仙台五橋タワーは、三菱地所によって2007年11月に竣工された総戸数127戸の23階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約111㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,252万~7,082万円、参考相場単価は54万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスセンダイイツツバシタワー管理会社泉パークタウンサービス
住所宮城県 仙台市青葉区 五橋1丁目1-50管理形態委託
郵便番号〒980-0022管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり145円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建23階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区五橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。仙台駅から徒歩7分、あおば通駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台北目町通り店内出張所(ATM) (42 m)
    • 七十七銀行JR仙台出張所 (111 m)
    • セブン銀行 SS30 共同出張所 (162 m)
    • ウリ信用組合東北支店 (203 m)
    • 東北労働金庫 本店営業部 (229 m)
    • セブン銀行 E BeanS 共同出張所 (306 m)
    • セブン銀行 仙台トラストタワー 共同出張所 (313 m)
    • 東京スター銀行ATM 仙台支店ファイナンシャル・ラウンジ (315 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台北目町店出張所 (357 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 エスパル仙台店内出張所(ATM) (358 m)
  • 公園9件
    • 五橋公園 (152 m)
    • 新寺二丁目蓮池公園 (685 m)
    • 新寺三丁目公園 (739 m)
    • 新伝馬丁公園 (757 m)
    • 榴岡四丁目西公園 (787 m)
    • 片平公園 (859 m)
    • 榴岡三丁目公園 (877 m)
    • 土樋緑地 (926 m)
    • 新寺小路緑地 (947 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 仙台北目町通り店 (36 m)
    • ローソン 仙台SS30ビル店 (154 m)
    • ローソン 仙台五橋一丁目店 (158 m)
    • コンビニエンスストアステップ (171 m)
    • ファミリーマート 仙台中央四丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン 仙台中央4丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 仙台北目町店 (208 m)
    • ファミリーマート 仙台ワシントンホテル店 (208 m)
    • ファミリーマート 仙台アパホテル店 (219 m)
    • セブンイレブン 仙台五橋駅前店 (279 m)
  • スーパー8件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (357 m)
    • 北野エース エスパル仙台店 (415 m)
    • 成城石井 エスパル仙台店 (415 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (442 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (453 m)
    • 西友 五橋店 (593 m)
    • MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (598 m)
    • イオン 仙台店 (655 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台医療福祉専門学校 中央校舎本館 学校法人北杜学園法人本部 (99 m)
    • 仙台医療福祉専門学校 中央校舎本館 (102 m)
    • 仙台工科専門学校 北杜学園中央校舎本館 (105 m)
    • 仙台工科専門学校-中央校舎5号館 (105 m)
    • 国際マルチビジネス専門学校 (191 m)
    • 仙台医療福祉専門学校 中央校舎3号館 ANNEX-社会人教育事業部 (251 m)
    • 東京法律専門学校仙台校 (254 m)
    • 東京IT会計専門学校仙台校 (254 m)
    • 仙台大原簿記情報公務員専門学校 中央校舎2号館 (267 m)
    • 仙台デザイン専門学校 北杜学園 五橋校舎 (276 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台中央警察署 (154 m)
    • 宮城産業保健推進センター (221 m)
    • 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (304 m)
    • 仙台中央警察署 五橋交番 (334 m)
    • 東北大学大学院法学研究科法政実務図書室 (470 m)
    • 仙台中央警察署 仙台駅交番 (554 m)
    • 警察 仙台中央警察署 東二番丁交番 (609 m)
    • 仙台中央警察署 東二番丁交番 (609 m)
    • 仙台市 青葉区中央市民センター (625 m)
    • 宮城労働局 労働基準部 労災補償課 分室 (667 m)
  • 病院/医療10件
    • いつつばしクリニック (36 m)
    • インスパイア (45 m)
    • あだち歯科医院 (96 m)
    • JR仙台病院 (107 m)
    • 医療法人財団あおば会ハート五橋 (107 m)
    • 河北診療所耳鼻咽喉科 (116 m)
    • 河北診療所 内科 (116 m)
    • 河北診療所歯科 (125 m)
    • たかはし歯科医院 (138 m)
    • 牛渡歯科医院 (156 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛隣こども園 (276 m)
    • わくわくモリモリ保育所 (298 m)
    • 朝市センター保育園 (327 m)
    • こぐま保育園 (355 m)
    • メリー★ポピンズ エスパル仙台ルーム (415 m)
    • 仙台こども保育園 (418 m)
    • マザーズ・エスパル保育園 (427 m)
    • かたひら保育園 (463 m)
    • ココカラ五橋 (492 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい仙台しんてら保育園 (558 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス仙台五橋タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,252万~7,082万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 63万円
坪単価
181万円 〜 210万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より95.0% 高い↑
宮城県の平均より105.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,260万 〜 4,470万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 38位
仙台市青葉区
615棟中 30位
五橋
27棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハウス仙台五橋タワーの相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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パークハウス仙台五橋タワーの売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,260万〜4,480万円対前年同月比4,260万〜4,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス仙台五橋タワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜6,980万円です。専有面積は約41㎡〜約111㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(141件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月6,480万円21〜253LDK約98㎡ (約30坪)約66万円 (約218万円)北西-
2023年4月4,790万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)--
2023年4月4,980万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)--
2023年1月6,580万円21〜253LDK約98㎡ (約30坪)約67万円 (約221万円)南西-
2022年12月4,390万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)-

会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハウス仙台五橋タワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円
物件の参考家賃12階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 20.3万〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均 20.3万〜21.3万円
  • 4K〜4LDK平均 23.2万〜24.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月19.8万円2SLDK76.13㎡39.6万円19.8万円16〜20
2023年3月19.8万円2SLDK76.13㎡39.6万円19.8万円16〜20
2023年1月19.8万円2SLDK76.13㎡39.6万円19.8万円16〜20
2021年2月20.0万円2SLDK76.13㎡40.0万円20.0万円16〜20
2020年12月20.0万円2SLDK76.13㎡40.0万円20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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