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パークハウス仙台五橋タワー

★★★★☆4.53 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,660万 〜 4,050万円
12階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-50
交通
築年月
2007年11月
階建
23階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス仙台五橋タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より99.0% 高い↑
宮城県の平均より112.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,660万 〜 4,050万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 19位
仙台市青葉区
580棟中 16位
五橋
26棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス仙台五橋タワーの相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.7万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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パークハウス仙台五橋タワーの売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,660万〜4,050万円対前年同月比3,660万〜4,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス仙台五橋タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,390万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)北東-
2017年12月3,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)西-
2017年12月6,300万円16〜203LDK約98㎡ (約30坪)約64万円 (約212万円)西-
2017年11月4,650万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約202万円)北東-
2017年11月3,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス仙台五橋タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…12階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.5万円3LDK71.9㎡35.0万円17.5万円11〜15南西
2017年2月17.5万円3LDK71.9㎡35.0万円17.5万円11〜15南西
2017年1月17.5万円3LDK71.9㎡35.0万円17.5万円11〜15南西
2016年12月17.5万円3LDK71.9㎡35.0万円17.5万円11〜15南西
2016年11月17.5万円3LDK71.9㎡35.0万円17.5万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス仙台五橋タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均19.4万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階15.3万〜16.9万円
77.23㎡ / 西
4階15.8万〜17.5万円
77.23㎡ / -
17.1万〜18.9万円
83.81㎡ / -
5階14.4万〜15.9万円
71.9㎡ / 西
6階17.3万〜19.1万円
83.81㎡ / -
7階15.6万〜17.3万円
77.23㎡ / 西
8階15.3万〜16.9万円
77.23㎡ / 北西
17.5万〜19.3万円
83.81㎡ / -
9階
10階16万〜17.7万円
76.13㎡ / -
11階15.3万〜16.9万円
71.9㎡ / 南西
15.3万〜16.9万円
72.23㎡ / -
12階15.4万〜17万円
71.9㎡ / 南西
13階15.5万〜17.1万円
76.13㎡ / 北東
14階
15階15.2万〜16.8万円
72.23㎡ / 東
16階15.7万〜17.3万円
71.9㎡ / 南西
17階19.4万〜21.5万円
89.01㎡ / -
18階
19階15.6万〜17.2万円
76.13㎡ / 北
20階21.7万〜24万円
97.97㎡ / -
21階
22階
23階24.7万〜27.3万円
110.1㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.53(宮城県)

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パークハウス仙台五橋タワーの基本情報

宮城県仙台市青葉区五橋1丁目に位置するマンションで、総戸数127戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスセンダイイツツバシタワー管理会社泉パークタウンサービス
住所宮城県 仙台市青葉区 五橋1丁目1-50管理形態委託
郵便番号〒980-0022管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり145円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建23階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート五橋 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • ウリ信用組合東北支店 (202 m)
    • 仙台中央郵便局 (203 m)
    • ファミリーマート仙台中央4丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • ファミリーマート仙台ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 東北労働金庫 本店営業部 (229 m)
    • 青森銀行仙台支店 (234 m)
    • ファミリーマート仙台アパホテル 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 仙台五橋郵便局 (258 m)
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    • ファミリーマート 五橋店 (183 m)
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    • ファミリーマート 仙台中央四丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 仙台北目町店 (207 m)
    • ファミリーマート 仙台ワシントンホテル店 (208 m)
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    • MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (599 m)
    • 西友 五橋店 (601 m)
    • イオン 仙台店 (656 m)
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