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パークハウス仙台五橋タワー

938人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,530万 〜 3,900万円
12階、3LD、約76㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-50
交通
築年月
2007年11月
階建
23階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [宮城県]★★★★☆4.43

パークハウス仙台五橋タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
50万円 〜 61万円
坪単価
166万円 〜 202万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より88.4% 高い↑
宮城県の平均より101.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LD、約76㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,900万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1469棟中 31位
仙台市青葉区
593棟中 26位
五橋
26棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークハウス仙台五橋タワーの相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.5万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.8万円

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パークハウス仙台五橋タワーの売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LD、76㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
3,530万〜3,900万円対前年同月比3,530万〜3,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス仙台五橋タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月3,890万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約43万円 (約142万円)-
2018年7月5,180万円16〜203LDK約84㎡ (約25坪)約61万円 (約203万円)-
2018年7月4,580万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)北東-
2018年6月5,180万円16〜203LDK約84㎡ (約25坪)約61万円 (約203万円)-
2018年6月3,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス仙台五橋タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…12階、3LD、約76㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.5万円3LDK71.9㎡35.0万円17.5万円11〜15南西
2017年2月17.5万円3LDK71.9㎡35.0万円17.5万円11〜15南西
2017年1月17.5万円3LDK71.9㎡35.0万円17.5万円11〜15南西
2016年12月17.5万円3LDK71.9㎡35.0万円17.5万円11〜15南西
2016年11月17.5万円3LDK71.9㎡35.0万円17.5万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス仙台五橋タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均20.8万〜23万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階16.2万〜17.9万円
77.23㎡ / 西
4階16.7万〜18.5万円
77.23㎡ / -
18.2万〜20.1万円
83.81㎡ / -
5階15.3万〜16.9万円
71.9㎡ / 西
19.9万〜22万円
89.01㎡ / 南
6階18.4万〜20.3万円
83.81㎡ / -
7階16.6万〜18.3万円
77.23㎡ / 西
8階16.2万〜17.9万円
77.23㎡ / 北西
18.5万〜20.5万円
83.81㎡ / -
9階
10階17万〜18.8万円
76.13㎡ / -
11階16.2万〜17.9万円
71.9㎡ / 南西
16.2万〜18万円
76.13㎡ / 北東
12階16.3万〜18万円
71.9㎡ / 南西
13階16.4万〜18.1万円
76.13㎡ / 北東
14階
15階16.1万〜17.8万円
72.23㎡ / 東
16階16.7万〜18.4万円
76.13㎡ / 北東
17階20.6万〜22.8万円
89.01㎡ / -
18階
19階16.5万〜18.2万円
76.13㎡ / 北
20万〜22.1万円
83.81㎡ / 南
20階22.4万〜24.8万円
97.97㎡ / 西
21.9万〜24.2万円
97.97㎡ / 北西
21階
22階
23階26.2万〜29万円
110.1㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.43(宮城県)

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パークハウス仙台五橋タワーの基本情報

宮城県仙台市青葉区五橋1丁目に位置するマンションで、総戸数127戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスセンダイイツツバシタワー管理会社泉パークタウンサービス
住所宮城県 仙台市青葉区 五橋1丁目1-50管理形態委託
郵便番号〒980-0022管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり145円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建23階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 七十七銀行JR仙台出張所 (110 m)
    • ファミリーマート五橋 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • ウリ信用組合東北支店 (202 m)
    • 仙台中央郵便局 (203 m)
    • ファミリーマート仙台中央4丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • ファミリーマート仙台ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 東北労働金庫 本店営業部 (229 m)
    • 青森銀行仙台支店 (234 m)
    • ファミリーマート仙台アパホテル 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 仙台五橋郵便局 (258 m)
  • 公園9件
    • 五橋公園 (151 m)
    • 新寺二丁目蓮池公園 (685 m)
    • 新寺三丁目公園 (738 m)
    • 新伝馬丁公園 (758 m)
    • 榴岡四丁目西公園 (786 m)
    • 片平公園 (859 m)
    • 榴岡三丁目公園 (877 m)
    • 土樋緑地 (926 m)
    • 新寺小路緑地 (946 m)
  • コンビニ10件
    • 株式会社キシダフーズ (46 m)
    • サンクス 仙台北目町通り店 (51 m)
    • ローソン 仙台SS30ビル店 (155 m)
    • ローソン 仙台五橋一丁目店 (157 m)
    • コンビニエンスストアステップ (172 m)
    • ファミリーマート 五橋店 (183 m)
    • セブンイレブン 仙台中央4丁目店 (203 m)
    • ファミリーマート 仙台中央四丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 仙台北目町店 (207 m)
    • ファミリーマート 仙台ワシントンホテル店 (208 m)
  • スーパー9件
    • 北野エース エスパル仙台店 (409 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (441 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (452 m)
    • 成城石井 エスパル仙台店 (456 m)
    • イオンリテール株式会社東北カンパニー お客様サービス課 (554 m)
    • MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (599 m)
    • 西友 五橋店 (601 m)
    • イオン 仙台店 (656 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台荒町店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台工科専門学校-中央校舎5号館 (106 m)
    • 仙台大原ライセンススクール・仙台大原公務員ゼミナール (123 m)
    • 国際マルチビジネス専門学校 (192 m)
    • 株式会社マイクロメイツ (235 m)
    • 仙台青葉学院短期大学中央キャンパス (245 m)
    • 東京法律専門学校仙台校 (254 m)
    • 東京IT会計専門学校仙台校 (254 m)
    • 仙台デザイン専門学校 (259 m)
    • 仙台医療福祉専門学校中央校舎3号館 (276 m)
    • 仙台デザイン専門学校 (277 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 仙台市役所 交通局 東仙台営業所 新寺出張所 (323 m)
    • 仙台中央警察署 五橋交番 (333 m)
    • 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (333 m)
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    • 仙台中央警察署 仙台駅交番 (554 m)
    • 警察 仙台中央警察署 東二番丁交番 (610 m)
  • 病院/医療10件
    • いつつばしクリニック (37 m)
    • インスパイア (46 m)
    • あだち歯科医院 (95 m)
    • 医療法人財団あおば会ハート五橋 (104 m)
    • JR仙台病院 (106 m)
    • 河北診療所 (117 m)
    • 河北診療所耳鼻咽喉科 (117 m)
    • 只野歯科 (125 m)
    • たかはし歯科医院 (138 m)
    • 牛渡歯科医院 (156 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛隣こども園 (276 m)
    • 朝市センター保育園 (327 m)
    • こぐま保育園 (355 m)
    • メリーポピンズ エスパル仙台ルーム (456 m)
    • かたひら保育園 (463 m)
    • ココカラ五橋 (491 m)
    • 東二番丁幼稚園 (627 m)
    • ビックママランド東八番丁園 (727 m)
    • ファニーハート保育園 (797 m)
    • 能仁保児園 (799 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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