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ダイアパレス仙台中央

★★★☆☆3.87 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万円 〜 1,760万円
6階、1R、約65㎡の場合

賃貸賃料

5.4万円

住所
宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-58
交通
築年数
1985年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス仙台中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より13.3% 高い↑
仙台市青葉区の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約65㎡のお部屋の場合
1,590万円 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 454位
仙台市青葉区
603棟中 233位
五橋
27棟中 14位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス仙台中央の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ダイアパレス仙台中央の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,450万円〜1,610万円対前年同月比1,590万円〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス仙台中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,480万円6〜101R約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-
2017年6月1,480万円6〜101R約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-
2016年11月3,150万円1〜51R約110㎡ (約33坪)約28万円 (約94万円)--
2016年10月3,150万円1〜51R約110㎡ (約33坪)約28万円 (約94万円)--
2016年9月3,150万円1〜51R約110㎡ (約33坪)約28万円 (約94万円)--

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ダイアパレス仙台中央の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.4万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.77㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…6階、1R、約65㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 103 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.5万円2K45.05㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2017年8月7.5万円2K45.05㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2017年8月5.0万円1K26.77㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年6月4.6万円1K26.77㎡4.6万円4.6万円6〜10
2017年6月4.5万円1K22.36㎡4.5万円4.5万円1〜5
2017年6月5.0万円1K23.28㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年6月5.0万円1K26.77㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年6月7.5万円2K45.05㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2017年6月8.0万円2K42.55㎡16.0万円8.0万円6〜10南東
2017年6月5.5万円1K26.77㎡11.0万円-6〜10
2017年5月7.5万円2K45.05㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2017年5月4.6万円1K26.77㎡4.6万円4.6万円6〜10
2017年5月8.0万円2K45.05㎡16.0万円8.0万円1〜5南東
2017年5月4.5万円1K26.77㎡4.5万円4.5万円6〜10
2017年5月5.0万円1K23.28㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年5月5.2万円1K26.77㎡5.2万円5.2万円1〜5
2017年5月6.2万円1K26.77㎡12.4万円6.2万円6〜10-
2017年5月8.0万円2K42.55㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2017年5月7.0万円1DK27.66㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2017年5月5.0万円1K26.77㎡5.0万円5.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス仙台中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.6万円〜4.0万円
22.36㎡ / 南
3階4.3万円〜4.8万円
26.77㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
42.55㎡ / -
4階4.3万円〜4.8万円
26.77㎡ / 南
5階4.2万円〜4.7万円
26.77㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
45.05㎡ / -
6階4.3万円〜4.7万円
26.77㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
42.55㎡ / -
7階4.4万円〜4.9万円
26.77㎡ / 南
8階4.3万円〜4.8万円
26.77㎡ / -
9階7.2万円〜8.0万円
44.55㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
42.55㎡ / -
10階10.0万円〜11.0万円
65.93㎡ / 北
6.9万円〜7.7万円
42.55㎡ / -
11階8.8万円〜9.7万円
53.55㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(宮城県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス仙台中央の基本情報

宮城県仙台市青葉区五橋1丁目に位置するマンションで、総戸数169戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス仙台中央(ダイアパレスセンダイチュウオウ)管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市青葉区 五橋1丁目1-58管理形態委託
郵便番号〒980-0022管理員巡回
築年数1985年1月管理費1㎡あたり219円
総戸数169戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社飛島建設、大友工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート仙台中央4丁目 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • ファミリーマート仙台ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 仙台中央郵便局 (202 m)
    • 青森銀行仙台支店 (213 m)
    • ファミリーマート五橋 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • 東北労働金庫 本店営業部 (240 m)
    • ウリ信用組合東北支店 (245 m)
    • ファミリーマート仙台アパホテル 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 東京スター銀行ATM 仙台支店ファイナンシャル・ラウンジ (283 m)
  • 公園9件
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    • MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (563 m)
    • イオン 仙台店 (613 m)
    • 西友 五橋店 (632 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台荒町店 (867 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレス仙台中央」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識