ダイアパレス仙台中央
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
6階、2DK、約40㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 6階, 2DK, 約40㎡の例 |
売買履歴 | 101件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 3.9万 〜 11.8万円 | |
表面利回り | 7.0% 〜 8.6% | 6階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.86
691人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-58
- 交通
- 仙台市営南北線「五橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1985年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス仙台中央の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスセンダイチュウオウ | 管理会社 | 陽光ビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 宮城県 仙台市青葉区 五橋1丁目1-58 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒980-0022 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1985年1月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
総戸数 | 169戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LK、2LDK、3K、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 飛島建設、大友工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区五橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数169戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。仙台駅から徒歩6分、あおば通駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- スーパー8件
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- 仙台医療福祉専門学校 中央校舎本館 (61 m)
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- 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (346 m)
- 仙台中央警察署 五橋交番 (375 m)
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- 警察 仙台中央警察署 東二番丁交番 (566 m)
- 仙台中央警察署 東二番丁交番 (567 m)
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- 宮城労働局 労働基準部 労災補償課 分室 (672 m)
- 病院/医療10件
- インスパイア (5 m)
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- 河北診療所 内科 (99 m)
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- たかはし歯科医院 (127 m)
- あだち歯科医院 (137 m)
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- 愛隣こども園 (316 m)
- わくわくモリモリ保育所 (340 m)
- こぐま保育園 (348 m)
- メリー★ポピンズ エスパル仙台ルーム (396 m)
- マザーズ・エスパル保育園 (409 m)
- 仙台こども保育園 (440 m)
- かたひら保育園 (483 m)
- ココカラ五橋 (533 m)
- 東二番丁幼稚園 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス仙台中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス仙台中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 565万~4,889万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より5.5% 高い↑ 宮城県の平均より11.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス仙台中央の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.2万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス仙台中央の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス仙台中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜3,150万円です。専有面積は約19㎡〜約110㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,299万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 2,299万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 2,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 777万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス仙台中央の売却のご相談
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ダイアパレス仙台中央の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で194件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4.2万円 | 1DK | 26.77㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年2月 | 3.9万円 | 1DK | 30.6㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 6.0万円 | 1K | 26.77㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 7.0万円 | ワンルーム | 45.05㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
2023年7月 | 7.0万円 | ワンルーム | 45.05㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス仙台中央の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.3万〜10.9万円 53.55㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 53.55㎡ / 南東 | |
2階 | 4.4万〜4.6万円 22.36㎡ / 南 | ||
3階 | 5.3万〜5.6万円 26.77㎡ / 南 | 8.2万〜8.7万円 42.55㎡ / - | |
4階 | 5.9万〜6.2万円 30.6㎡ / - | ||
5階 | 5.4万〜5.6万円 26.77㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 45.05㎡ / - | |
6階 | 5.4万〜5.7万円 26.77㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 42.55㎡ / - | |
7階 | 5.4万〜5.7万円 26.77㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 45.05㎡ / 南 | |
8階 | 5.4万〜5.7万円 26.77㎡ / 南 | ||
9階 | 8.9万〜9.3万円 44.55㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 42.55㎡ / - | |
10階 | 12.3万〜12.9万円 65.93㎡ / 北 | 8.5万〜9万円 42.55㎡ / - | |
11階 | 11.1万〜11.6万円 53.55㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 53.55㎡ / - |
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