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ダイアパレス仙台中央

937人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万 〜 1,420万円
6階、1LDK、約42㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-58
交通
築年月
1985年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.95

ダイアパレス仙台中央の基本情報

宮城県仙台市青葉区五橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数169戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。仙台駅から徒歩6分、あおば通駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ダイアパレスセンダイチュウオウ管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市青葉区 五橋1丁目1-58管理形態委託
郵便番号〒980-0022管理員巡回
築年月1985年1月管理費1㎡あたり165円
総戸数169戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社飛島建設、大友工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 七十七銀行JR仙台出張所 (121 m)
    • ファミリーマート仙台中央4丁目 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • ファミリーマート仙台ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 仙台中央郵便局 (202 m)
    • 青森銀行仙台支店 (213 m)
    • ファミリーマート五橋 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • 東北労働金庫 本店営業部 (240 m)
    • ウリ信用組合東北支店 (245 m)
    • ファミリーマート仙台アパホテル 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 東京スター銀行ATM 仙台支店ファイナンシャル・ラウンジ (283 m)
  • 公園9件
    • 五橋公園 (193 m)
    • 新寺二丁目蓮池公園 (703 m)
    • 新伝馬丁公園 (716 m)
    • 新寺三丁目公園 (765 m)
    • 榴岡四丁目西公園 (800 m)
    • 片平公園 (847 m)
    • 榴岡三丁目公園 (875 m)
    • 土樋緑地 (947 m)
    • 新寺小路緑地 (967 m)
  • コンビニ10件
    • 株式会社キシダフーズ (5 m)
    • サンクス 仙台北目町通り店 (11 m)
    • ローソン 仙台SS30ビル店 (121 m)
    • コンビニエンスストアステップ (130 m)
    • ファミリーマート 仙台中央四丁目店 (160 m)
    • セブンイレブン 仙台中央4丁目店 (168 m)
    • ローソン 仙台五橋一丁目店 (191 m)
    • セブンイレブン 仙台北目町店 (193 m)
    • ファミリーマート 仙台ワシントンホテル店 (201 m)
    • ファミリーマート 五橋店 (222 m)
  • スーパー9件
    • 北野エース エスパル仙台店 (393 m)
    • 成城石井 エスパル仙台店 (448 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (478 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (493 m)
    • イオンリテール株式会社東北カンパニー お客様サービス課 (512 m)
    • MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (563 m)
    • イオン 仙台店 (613 m)
    • 西友 五橋店 (632 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台荒町店 (867 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台工科専門学校-中央校舎5号館 (65 m)
    • 仙台大原ライセンススクール・仙台大原公務員ゼミナール (81 m)
    • 国際マルチビジネス専門学校 (155 m)
    • 仙台青葉学院短期大学中央キャンパス (202 m)
    • 株式会社マイクロメイツ (214 m)
    • 仙台デザイン専門学校 (216 m)
    • 仙台医療福祉専門学校中央校舎3号館 (233 m)
    • 仙台大原簿記公務員専門学校 (235 m)
    • 北杜学園 仙台情報工科専門学校 (250 m)
    • 東京法律専門学校仙台校 (251 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮城産業保健推進センター (128 m)
    • 仙台中央警察署 (185 m)
    • 仙台市役所 交通局 東仙台営業所 新寺出張所 (336 m)
    • 仙台中央警察署 五橋交番 (375 m)
    • 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (375 m)
    • 東北大学大学院法学研究科法政実務図書室 (462 m)
    • あゆみの図書館 (508 m)
    • 仙台市 青葉区中央市民センター (509 m)
    • 仙台中央警察署 仙台駅交番 (533 m)
    • 警察 仙台中央警察署 東二番丁交番 (567 m)
  • 病院/医療10件
    • インスパイア (5 m)
    • いつつばしクリニック (11 m)
    • 河北診療所 (99 m)
    • 河北診療所耳鼻咽喉科 (99 m)
    • 牛渡歯科医院 (115 m)
    • 只野歯科 (122 m)
    • 大内歯科診療所 (125 m)
    • たかはし歯科医院 (127 m)
    • 医療法人財団あおば会ハート五橋 (134 m)
    • あだち歯科医院 (137 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 朝市センター保育園 (287 m)
    • 愛隣こども園 (315 m)
    • こぐま保育園 (348 m)
    • メリーポピンズ エスパル仙台ルーム (448 m)
    • かたひら保育園 (483 m)
    • ココカラ五橋 (532 m)
    • 東二番丁幼稚園 (586 m)
    • ビックママランド東八番丁園 (769 m)
    • 能仁保児園 (831 m)
    • ファニーハート保育園 (832 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス仙台中央の簡易査定

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ダイアパレス仙台中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
31万円 〜 37万円
坪単価
103万円 〜 122万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より17.8% 高い↑
宮城県の平均より25.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1476棟中 339位
仙台市青葉区
597棟中 185位
五橋
26棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス仙台中央の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.7万円

売買価格相場の未来予想

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ダイアパレス仙台中央の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、42㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,280万〜1,420万円対前年同月比1,280万〜1,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、お悩みがあれば、経験豊富なエージェントがサポート致します。

ダイアパレス仙台中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月690万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約26万円 (約87万円)-
2018年10月690万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約26万円 (約87万円)-
2018年10月650万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)南東-
2018年9月730万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約28万円 (約92万円)-
2018年9月690万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約26万円 (約87万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス仙台中央の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 116 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月4.9万円1K26.77㎡4.9万円4.9万円6〜10南東
2018年11月4.8万円1K26.77㎡9.6万円4.8万円6〜10
2018年10月4.8万円1K26.77㎡9.6万円4.8万円6〜10
2018年9月11.0万円2LDK53.55㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2018年8月11.0万円2LDK53.55㎡22.0万円11.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス仙台中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万〜10.9万円
53.55㎡ / 南東
9.9万〜10.9万円
53.55㎡ / 南東
2階4.3万〜4.7万円
22.36㎡ / 南
3階5.1万〜5.6万円
26.77㎡ / 南東
8万〜8.9万円
42.55㎡ / -
4階5.2万〜5.8万円
26.77㎡ / 南
5階5.2万〜5.8万円
26.77㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
45.05㎡ / 南東
6階7.8万〜8.7万円
44.1㎡ / 北
8.2万〜9万円
42.55㎡ / -
7階5.3万〜5.8万円
26.77㎡ / 南
8階5.2万〜5.7万円
26.77㎡ / -
9階8.7万〜9.6万円
44.55㎡ / -
8.3万〜9.2万円
42.55㎡ / -
10階12万〜13.2万円
65.93㎡ / 北
8.3万〜9.2万円
42.55㎡ / -
11階10.6万〜11.7万円
53.55㎡ / -

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識